８月中国不動産価格 主要都市軒並み上昇 主要７０都市新築住宅価格
スポンサード リンク
８月の中国主要７０都市の新築住宅価格は、大都市で上昇が続いている。先月に比べ上昇したのは３５都市と全体の半分であるが、変わらずも入れれば４５都市、全体の６４％となり、約３分の２が下げ止まりや上昇している。
前年同月比で見ても、９都市が上昇しており、深セン市は３１．３％も上昇し完全にバブル化している。
|
中国７０主要都市新築住宅価格 前月比
|
|||
|
|
８月
|
７月
|
６月
|
|
値上がり
|
35
|
30
|
27
|
|
値下がり
|
25
|
29
|
33
|
|
変わらず
|
10
|
11
|
1
|
|
|
70
|
70
|
70
|
北京市では、今年に入り不動産価格が上昇している。
北京市不動産協会が９月１６日に発表したデータによると、今年１～８月に北京の新築商用物件（居住用物件を含まない）の取引戸数は4万500戸で、前年同期比31％増加した。取引価格は1平方メートルあたり2.87万元（1元は約18.9円）で、同7％の上昇にとどまったが、2.87万元は過去約５年間で最も高い数字となっている。
同協会がまとめた統計データによると、今年１～８月の北京市内の新築分譲住宅の認可された予約販売取引戸数は、２万２２００戸（月平均２８００戸）で、前年同期比▲５０％減少し、過去５年間で最も少なかった。だが、同期の商用物件取引戸数は、４万５００戸（月平均５１００戸）で同31％増加した。
取引価格は同２．８７万元となり、過去５年間で最高水準だった。
以上、人民網
中国では、６月１２日を境に証券バブルが崩壊しており、そのバブルの影響が不動産市況にも影響してくるものと見られる。
ただ、個人や法人の投機資金がこうした証券市場から逃げ出し、不動産市場に移行していれば、買いが買いを呼ぶバブル化現象が不動産市場で生じている可能性もある。深セン株式市場の暴落にめげず、深セン市の値上がりが、前月比で毎月５％以上値上がりしていることから、その可能性もある。
|
2015年8月 中国主要70都市の不動産価格指数
|
||||||
|
主要
|
8月の新建住宅价格指数
|
7月
|
６月
|
５月
|
||
|
７０都市
|
７月
|
前年
|
定基
|
|||
|
|
前月比
|
同月比
|
2010年
|
前月比
|
前月比
|
前月比
|
|
北 京
|
101.1
|
103.0
|
123.9
|
101.1
|
101.3
|
101.1
|
|
天 津
|
100.2
|
99.0
|
109.6
|
100.2
|
100.4
|
100.2
|
|
石 家 庄
|
100.5
|
99.2
|
117.4
|
100.4
|
100.1
|
100.1
|
|
太 原
|
100.1
|
98.1
|
111.0
|
100.3
|
100.1
|
100.2
|
|
フフホト
|
100.0
|
94.1
|
106.6
|
99.9
|
100.0
|
99.7
|
|
瀋 陽
|
100.3
|
95.3
|
110.3
|
100.2
|
100.5
|
99.8
|
|
大 連
|
100.0
|
94.8
|
109.5
|
100.2
|
100.4
|
100.0
|
|
長 春
|
100.2
|
95.8
|
107.7
|
100.1
|
99.9
|
99.7
|
|
ハルビン
|
99.7
|
96.0
|
108.6
|
100.3
|
100.1
|
100.0
|
|
上 海
|
101.3
|
105.6
|
124.9
|
101.6
|
102.0
|
102.2
|
|
南 京
|
100.9
|
101.3
|
113.4
|
100.8
|
100.4
|
100.3
|
|
杭 州
|
100.6
|
100.3
|
94.7
|
100.8
|
101.3
|
100.5
|
|
寧 波
|
100.5
|
100.1
|
96.4
|
100.7
|
100.5
|
100.6
|
|
合 肥
|
100.0
|
98.6
|
110.8
|
100.4
|
100.1
|
100.1
|
|
福 州
|
100.1
|
95.9
|
112.0
|
100.2
|
100.4
|
100.0
|
|
アモイ
|
100.6
|
100.1
|
128.3
|
100.4
|
100.3
|
100.1
|
|
南 昌
|
100.2
|
96.9
|
111.6
|
100.0
|
100.2
|
100.2
|
|
济 南
|
100.2
|
97.9
|
108.3
|
99.8
|
100.1
|
100.3
|
|
青 岛
|
100.0
|
93.4
|
100.8
|
100.2
|
100.1
|
99.9
|
|
鄭 州
|
100.6
|
99.9
|
121.5
|
100.4
|
100.5
|
100.0
|
|
武 漢
|
100.7
|
100.3
|
113.3
|
100.4
|
100.3
|
100.1
|
|
长 沙
|
99.9
|
95.0
|
112.5
|
100.1
|
100.0
|
99.8
|
|
広 州
|
100.9
|
102.0
|
128.5
|
101.2
|
101.5
|
101.4
|
|
深 圳
|
105.1
|
131.3
|
162.2
|
106.2
|
107.1
|
106.6
|
|
南 寧
|
100.4
|
97.8
|
107.7
|
100.0
|
100.4
|
100.0
|
|
海 口
|
100.4
|
95.9
|
97.5
|
100.0
|
99.9
|
99.8
|
|
重 慶
|
100.1
|
95.5
|
106.6
|
100.3
|
100.1
|
99.9
|
|
成 都
|
100.3
|
96.7
|
107.8
|
100.5
|
100.2
|
100.1
|
|
贵 阳
|
100.3
|
97.6
|
110.1
|
100.2
|
100.1
|
99.8
|
|
昆 明
|
99.6
|
95.6
|
107.3
|
99.7
|
100.0
|
99.8
|
|
西 安
|
100.2
|
96.4
|
110.6
|
100.2
|
100.0
|
100.0
|
|
蘭 州
|
100.0
|
96.1
|
109.9
|
99.8
|
99.6
|
99.8
|
|
西 寧
|
99.8
|
94.0
|
113.7
|
99.3
|
99.5
|
99.6
|
|
银 川
|
99.8
|
94.9
|
107.4
|
99.5
|
99.8
|
99.6
|
|
ウルムチ
|
99.7
|
95.6
|
116.8
|
100.0
|
99.9
|
99.8
|
|
唐 山
|
99.8
|
95.9
|
97.9
|
100.0
|
100.0
|
99.4
|
|
秦 皇 岛
|
99.9
|
94.1
|
106.6
|
99.8
|
99.8
|
99.8
|
|
包 頭
|
100.0
|
94.8
|
103.9
|
99.7
|
99.8
|
99.8
|
|
丹 東
|
99.5
|
91.4
|
106.0
|
99.9
|
99.7
|
99.8
|
|
锦 州
|
99.7
|
92.0
|
105.2
|
99.4
|
99.8
|
99.6
|
|
吉 林
|
99.9
|
95.9
|
108.4
|
100.1
|
99.9
|
99.7
|
|
牡 丹 江
|
99.5
|
96.6
|
108.5
|
99.8
|
100.0
|
100.0
|
|
无 锡
|
100.0
|
97.1
|
101.4
|
99.8
|
100.0
|
100.1
|
|
扬 州
|
100.1
|
96.1
|
104.4
|
100.0
|
99.9
|
99.7
|
|
徐 州
|
100.1
|
97.3
|
108.0
|
100.0
|
99.8
|
100.0
|
|
温 州
|
100.2
|
98.0
|
77.7
|
100.2
|
100.4
|
100.2
|
|
金 华
|
100.4
|
98.3
|
99.0
|
100.1
|
100.2
|
100.3
|
|
蚌 埠
|
99.7
|
92.3
|
98.6
|
99.4
|
99.7
|
99.8
|
|
安 庆
|
99.7
|
96.0
|
102.6
|
100.5
|
99.9
|
100.0
|
|
泉 州
|
100.0
|
93.6
|
99.1
|
99.9
|
99.8
|
99.9
|
|
九 江
|
99.9
|
95.7
|
103.1
|
100.0
|
99.7
|
100.3
|
|
赣 州
|
100.7
|
97.3
|
108.3
|
100.2
|
99.8
|
99.6
|
|
烟 台
|
99.8
|
94.6
|
104.2
|
99.9
|
99.8
|
99.8
|
|
済 寧
|
99.5
|
95.3
|
106.7
|
99.4
|
99.9
|
99.6
|
|
洛 陽
|
100.0
|
95.6
|
109.0
|
99.9
|
100.0
|
99.9
|
|
平 顶 山
|
100.1
|
96.0
|
108.3
|
100.0
|
99.9
|
99.7
|
|
宜 昌
|
100.1
|
95.6
|
107.4
|
99.7
|
99.6
|
99.8
|
|
襄 阳
|
99.5
|
94.5
|
106.1
|
99.7
|
99.6
|
99.9
|
|
岳 阳
|
99.8
|
96.6
|
109.8
|
99.8
|
99.7
|
99.8
|
|
常 德
|
99.9
|
95.3
|
105.4
|
99.8
|
99.7
|
99.7
|
|
惠 州
|
100.4
|
93.7
|
104.6
|
99.8
|
99.6
|
99.6
|
|
湛 江
|
99.6
|
91.4
|
106.5
|
99.4
|
99.7
|
99.6
|
|
韶 关
|
99.7
|
93.3
|
101.9
|
99.6
|
99.8
|
99.7
|
|
桂 林
|
100.0
|
93.2
|
107.8
|
99.9
|
100.0
|
99.8
|
|
北 海
|
100.5
|
95.5
|
105.4
|
100.0
|
99.9
|
99.8
|
|
三 亚
|
100.3
|
96.8
|
101.1
|
100.2
|
99.9
|
99.8
|
|
泸 州
|
99.8
|
93.6
|
103.2
|
99.9
|
99.7
|
99.7
|
|
南 充
|
99.8
|
93.4
|
103.3
|
99.6
|
99.7
|
99.5
|
|
遵 義
|
100.2
|
96.0
|
107.3
|
99.9
|
99.7
|
99.9
|
|
大 理
|
99.7
|
95.4
|
101.5
|
99.9
|
100.0
|
99.8
|
[ 2015年9月18日 ]
が便利です。
このサイトを購読
コメントをどうぞ