アイコン 12月の新設住宅着工戸数▲2.7%減

12月の新設住宅着工は、持家、貸家及び分譲住宅が減少したため、全体で前年同月比2.1%の減少となった。また、季節調整済年率換算値では前月比▲2.7%の減少となった。

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Ⅰ、<12月の着工総戸数>
○新設住宅着工戸数は76,751戸。
・前年同月比▲ 2.1%減, 6ヶ月連続減。
○新設住宅着工床面積は 6,108千㎡。
・前年同月比 ▲2.9%減, 6ヶ月連続減。
○季節調整済年率換算値では 936千戸。
・前月比▲2.7%減, 先月の増加から再び減少。

Ⅱ、<利用関係別戸数>
1、注文住宅=持家
○持家は 23,288戸、前年同月比▲2.5%減, 7ヶ月連続減

2.貸家=貸家+アパート+賃貸マンション
○貸家は33,438戸、前年同月比▲3.0%減, 7ヶ月連続減

3、分譲住宅
○分譲住宅は19,537戸、前年同月比▲1.3%減, 先月の増加から再びの減少
・分譲マンションは7,422戸、同▲11.0%減, 先月の増加から再びの減少
・戸建分譲住宅は11,992戸、同 6.6%増, 3ヶ月連続して増加

Ⅲ、<地域別戸数>
1、首都圏 総戸数は、前年同月比 0.9%増
注文住宅は同▲4.5%減
賃貸住宅は同 5.9%増
分譲住宅は同▲3.6%減
うち分譲マンションは同▲12.2%減
うち戸建分譲住宅は同 5.7%増

2、中部圏 総戸数は、前年同月比 0.9%増
注文住宅は同 1.5%増
賃貸住宅は同▲1.3%減
分譲住宅は、同3.4%増
うちマンション(同▲16.0%減
うち戸建分譲住宅は同 7.4%増

3、近畿圏 総戸数は前年同月比▲7.7%減
注文住宅は同▲6.3%減
賃貸住宅は同▲9.0%減
分譲住宅は同▲5.3%減
うち分譲マンションは同▲2.0%減
うち戸建分譲住宅は同▲7.5%減

4、その他地域 総戸数は前年同月比▲3.4%減
注文住宅は同▲2.0%減
賃貸住宅は同▲8.6%減
分譲住宅は同4.5%増
うち分譲マンションは同▲13.8%減
戸建分譲住宅は同16.9%増
以上、
東京の都区部の分譲マンションは売れるが、土地不足から地価高騰に陥っており、手が出しづらくなっている。しかも億ション販売できる環境物件の土地は特に少ない。

 

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[ 2018年1月31日 ]

 

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