３、２０１７年の地域別増減率は、
大阪市部 15.4％増、
大阪府下 6.2％増、
神戸市部 ▲11.5％減、
兵庫県下 ▲11.5％減、
京都市部 ▲11.8％減、
京都府下　▲51.1％減、
奈良県　▲64.0％減、
滋賀県 147.2％増、
和歌山県 10.1％増。
　
４、月間契約率の平均は76.1％、前年の71.9％に比べて4.2ポイントのアップである。上期は76.9％、下期は75.5％。
　
５、２０１７年の1戸当たりの平均価格、m2単価は3,836万円、63.0万円である。
　　2016年は3,919万円、61.6万円であったので、前年比総額では▲83万円（2.1％）のダウン、m2単価では1.4万円（2.3％）のアップである。
　６、２０１７年の地域別平均価格、1m2当たりの単価は、
大阪市部 3,566万円、72.5万円、
大阪府下 3,935万円、53.2万円、
神戸市部 4,112万円、65.0万円、
兵庫県下 4,321万円、57.6万円、
京都市部 4,378万円、64.1万円、
京都府下 4,021万円、54.2万円、
奈良県 3,783万円、48.4万円、
滋賀県 4,005万円、53.0万円、
和歌山県 3,563万円、47.3万円。

７、 １２月末現在の継続販売戸数は2,539戸で、’16年末現在の2,782戸に比べ243戸減少した。3年ぶりの減少。
　　’12年末2,757戸、’13年末2,263戸、’14年末2,094戸、’15年末2,399戸、’16年末2,782戸。

８、２０１８年の発売戸数は、▲８．０％減の１万８,０００戸が見込まれる。

９、マンション市況の特徴
　・注目の大規模物件が発売を開始し、大阪市部は大幅供給増。
　・大阪市部で51％のシェア、大阪府全域では72％の高シェア。
（調査対象地域＝大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、滋賀県、和歌山県の2府4県）

なお、１２月は、
◎発売は14.4％増の2,259戸、2ヶ月ぶりに前年同月を上回った。
◎m2単価は2ヶ月ぶりのアップ。契約率は74.9％で12ヶ月連続の70％超と好調な販売だった。
以上、

＜↓シエリア京都西大路＞