三井不動産レジデンシャルは、東京都新宿区にて権利者と推進している「西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開発事業」(施行者:西新宿五丁目中央南地区市街地再開発組合)が、2021年年6月16日に権利変換計画について東京都知事の認可を受けたと発表した。
本プロジェクトは、JR「新宿」駅より北西約1.2kmに位置した約0.8haの区域。
地区内は、老朽化した木造密集住宅や細街路などで構成されており、2014年4月には不燃化推進特定整備地区(不燃化特区)に指定されるなど、都市防災性の向上と複合市街地としての都市機能の更新が求められていた。