アイコン 2月の全国の住宅新築着工戸数▲0.3%減、近畿の分譲M 39%増 

Posted:[ 2023年3月31日 ]

国交省が発表した2月の住宅着工戸数は次のとおり。
・2月の新設住宅着工戸数は、貸家は増加したが、持家及び分譲住宅が減少したため、全体では前年同月比▲0.3%の減少となった。

1.総戸数
○新設住宅着工戸数は 64,426 戸。
・前年同月比 ▲.3%減, 1月の増加から再びの減少。
○新設住宅着工床面積は 5,201千㎡。
・前年同月比 ▲1.5%減, 1月の増加から再びの減少。
○季節調整済年率換算値では85万9千戸。
・前月比▲3.8%減, 3ヶ月ぶり減少。



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2.利用関係別戸数
(1)持家(注文住宅)
○持家は 18,368戸(前年同月比▲4.6%減,15ヶ月連続減)

(2)貸家(貸し家+アパート+賃貸マンション)
○貸家は 24,692戸(前年同月比4.7%増, 24ヶ月連続増)

(3)分譲住宅
○分譲住宅は 21,062戸(前年同月比▲1.8%減,3ヶ月ぶりの減少)
★分譲マンションは9,750戸(同0.2%増,3ヶ月連続増)
★戸建分譲住宅は11,202戸(同▲3.3%減, 4ヶ月連続減)

3、地域別戸数
○首都圏
総戸数は前年同月比 ▲5.9%減の23,917戸
持家は同 ▲11.4%減の4,082戸
貸家は同▲10.9%減の9,465戸
分譲住宅は同1.9%増の10,320戸
うち分譲マンションは同▲1.9%減の5,472戸
うち戸建分譲住宅は同 5.7%増の4,746戸

○中部圏
総戸数は前年同月比▲16.8%減の7,055戸
持家は同▲7.2%減の2,859戸
貸家は同 ▲16.4%減の2,285戸
分譲住宅は同▲33.0%減の1,766戸
うち分譲マンションは同▲58.5%減の380戸
うち戸建分譲住宅は同▲17.9%減の1,386戸

○近畿圏
総戸数は前年同月比20.3%増の10,673戸
持家は同8.5%増の2,579戸
貸家は同33.4%増の4,574戸
分譲住宅は同16.3%増の3,499戸
うち分譲マンションは同 39.4%増の1,880戸
うち戸建分譲住宅は同▲1.6%減の1,619戸

○その他地域
総戸数は前年同月比4.3%増の22,781戸
持家は同▲3.8%減の8,848戸
貸家は同23.1%増の8,368戸
分譲住宅は同▲3.7%減の5,477戸
うち分譲マンションは同7.0%増の2,018戸
うち戸建分譲住宅は同▲8.4%減の3,451戸

その他地域のうち
<北海道>
総戸数は前年同月比▲10.5%減の1,224戸
持家は同▲11.6%減の486戸
貸家は同5.7%増の502戸
分譲住宅は同▲37.2%減の213戸
うち分譲マンションは同▲15.3%減の61戸
うち戸建分譲住宅は同▲42.2%減の152戸

<東北>
総戸数は前年同月比2.3%増の2,907戸
持家は同▲1.6%減の1,180戸
貸家は同10.8%増の973戸
分譲住宅は同▲1.5%減の742戸
うち分譲マンションは同84.8%増の194戸
うち戸建分譲住宅は同▲16.4%減の542戸

<中国>
総戸数は前年同月比8.7%増の3,844戸
持家は同▲7.6%減の1,179戸
貸家は同11.0%増の1,306戸
分譲住宅は同93.1%増の1,352戸
うち分譲マンションは同339.8%増の884戸
うち戸建分譲住宅は同▲6.2%減の468戸

<九州(沖縄除く)>
総戸数は前年同月比6.0%増の7,239戸
持家は同▲0.2%減の2,151戸
貸家は同25.2%増の3,218戸
分譲住宅は同▲7.8%減の1,843戸
うち分譲マンションは同▲20.9%減の785戸
うち戸建分譲住宅は同7.0%増の1,058戸
以上、


スクロール→

<全国の住宅着工戸数の年月推移>

2018

2019

2020

2021

2022

2023年

戸数

戸数

戸数

戸数

戸数

戸数

前比

1

66,358

67,087

60,341

58,448

59,690

63,604

6.6

2

69,071

71,966

63,105

60,764

64,614

64,426

-0.3

3

69,616

76,558

70,729

71,787

76,120

 

 

4

84,226

79,389

69,568

74,521

76,295

 

 

5

79,539

72,581

63,839

70,178

67,223

 

 

6

81,275

81,541

71,101

76,312

74,617

 

 

7

82,615

79,232

70,244

77,182

73,024

 

 

8

81,860

76,034

69,101

74,303

77,731

 

 

9

81,903

77,915

70,186

73,178

74,004

 

 

10

83,330

77,123

70,685

78,004

76,590

 

 

11

84,213

73,523

70,798

73,414

72,372

 

 

12

78,364

72,174

65,643

68,393

67,249

 

 

942,370

905,123

815,340

856,484

859,529

128,030

3.0%

 

全国の住宅着工戸数の推移

大規模金融緩和は続いており、超円安シフトも含めてアベノミクスは継続している。

全国の住宅着工戸数 推移 

 

着工戸数

前年比

備考

2010

738,636

3.1%

リーマンショック後遺症時

2011

834,117

2.6%

東日本大震災

2012

882,797

5.8%

 

2013年 

980,025

11.0%

アベノミクス

2014年 

892,261

-9.0%

アベノミクス・消費税増税

2015年 

909,299

1.9%

アベノミクス

2016年 

967,705

6.4%

アベノミクス

2017年 

964,641

-0.4%

アベノミクス

2018年 

942,370

-2.4%

アベノミクス

2019年 

905,123

-4.0%

アベノミクス・消費税増税

2020年 

815,340

-9.9%

新コロナ・アベノミクス

2021年 

856,484

5.0%

新コロナ・アベノミクス

2022年 

859,529

0.4%

新コロナ・アベノミクス

20232月迄 

128,030

3.0%

アベノミクス

 

 


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