２月の全国の住宅新築着工戸数▲０．３％減、近畿の分譲Ｍ３９％増

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Posted：[ 2023年3月31日 ]

国交省が発表した２月の住宅着工戸数は次のとおり。
・２月の新設住宅着工戸数は、貸家は増加したが、持家及び分譲住宅が減少したため、全体では前年同月比▲０．３％の減少となった。

１．総戸数
○新設住宅着工戸数は 64,426 戸。
・前年同月比 ▲．３％減，１月の増加から再びの減少。
○新設住宅着工床面積は 5,201千㎡。
・前年同月比 ▲１．５％減，１月の増加から再びの減少。
○季節調整済年率換算値では８５万９千戸。
・前月比▲３．８％減，３ヶ月ぶり減少。

２．利用関係別戸数
（１）持家（注文住宅）
○持家は１８,３６８戸（前年同月比▲４．６％減，１５ヶ月連続減）

（２）貸家（貸し家+アパート+賃貸マンション）
○貸家は２４,６９２戸（前年同月比４．７％増，２４ヶ月連続増）

（３）分譲住宅
○分譲住宅は２１,０６２戸（前年同月比▲１．８％減，３ヶ月ぶりの減少）
★分譲マンションは９,７５０戸（同０．２％増，３ヶ月連続増）
★戸建分譲住宅は１１,２０２戸（同▲３．３％減，４ヶ月連続減）

３、地域別戸数
○首都圏
総戸数は前年同月比 ▲５．９％減の２３，９１７戸
持家は同 ▲１１．４％減の４，０８２戸
貸家は同▲１０．９％減の９，４６５戸
分譲住宅は同１．９％増の１０，３２０戸
うち分譲マンションは同▲１．９％減の５，４７２戸
うち戸建分譲住宅は同５．７％増の４，７４６戸

○中部圏
総戸数は前年同月比▲１６．８％減の７，０５５戸
持家は同▲７．２％減の２，８５９戸
貸家は同 ▲１６．４％減の２，２８５戸
分譲住宅は同▲３３．０％減の１，７６６戸
うち分譲マンションは同▲５８．５％減の３８０戸
うち戸建分譲住宅は同▲１７．９％減の１，３８６戸

○近畿圏
総戸数は前年同月比２０．３％増の１０，６７３戸
持家は同８．５％増の２，５７９戸
貸家は同３３．４％増の４，５７４戸
分譲住宅は同１６．３％増の３，４９９戸
うち分譲マンションは同３９．４％増の１，８８０戸
うち戸建分譲住宅は同▲１．６％減の１，６１９戸

○その他地域
総戸数は前年同月比４．３％増の２２，７８１戸
持家は同▲３．８％減の８，８４８戸
貸家は同２３．１％増の８，３６８戸
分譲住宅は同▲３．７％減の５，４７７戸
うち分譲マンションは同７．０％増の２，０１８戸
うち戸建分譲住宅は同▲８．４％減の３，４５１戸

その他地域のうち
＜北海道＞
総戸数は前年同月比▲１０．５％減の１，２２４戸
持家は同▲１１．６％減の４８６戸
貸家は同５．７％増の５０２戸
分譲住宅は同▲３７．２％減の２１３戸
うち分譲マンションは同▲１５．３％減の６１戸
うち戸建分譲住宅は同▲４２．２％減の１５２戸

＜東北＞
総戸数は前年同月比２．３％増の２，９０７戸
持家は同▲１．６％減の１，１８０戸
貸家は同１０．８％増の９７３戸
分譲住宅は同▲１．５％減の７４２戸
うち分譲マンションは同８４．８％増の１９４戸
うち戸建分譲住宅は同▲１６．４％減の５４２戸

＜中国＞
総戸数は前年同月比８．７％増の３，８４４戸
持家は同▲７．６％減の１，１７９戸
貸家は同１１．０％増の１，３０６戸
分譲住宅は同９３．１％増の１，３５２戸
うち分譲マンションは同３３９．８％増の８８４戸
うち戸建分譲住宅は同▲６．２％減の４６８戸

＜九州（沖縄除く）＞
総戸数は前年同月比６．０％増の７，２３９戸
持家は同▲０．２％減の２，１５１戸
貸家は同２５．２％増の３，２１８戸
分譲住宅は同▲７．８％減の１，８４３戸
うち分譲マンションは同▲２０．９％減の７８５戸
うち戸建分譲住宅は同７．０％増の１，０５８戸
以上、

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＜全国の住宅着工戸数の年月推移＞

＜全国の住宅着工戸数の推移＞

大規模金融緩和は続いており、超円安シフトも含めてアベノミクスは継続している。

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