１、発売戸数
発売戸数前年同月比で３２３戸増、率にして１４．２％増の２，５９１戸だった。
対前月の１,９０６戸比では６８５戸増、率にして３５．９%の大幅増となった。

２、初月契約率
首都圏マンションの初月契約率は７４．８%、前年同月比１４．１ポイントアップ、前月比では７．０ポイントアップ。
２３年６月は６７．８%、５月は７４．３%、4月は７３．７%、３月は７９．５％。

３、地域別発売戸数とシェアおよび契約率
東京２３区は１,５４２戸、シェア５９．５%、契約率は８１．５％
東京都下は１４９戸、シェア５．８%、契約率は５８．４％
神奈川県は２３８戸、シェア９．２%、契約率は５５．５％
埼玉県は１９６戸、シェア７．６%、契約率は４３．４％
千葉県は４６６戸、シェア１８．０%、契約率は８１．１％
東京都のシェアは６５．３%。

４．平均価格・m2単価
戸当り平均価格は9,940万円、1m2当り単価は144.9万円。
前年同月比では平均価格は3,561万円（55.8%）のアップ、m2単価は48.7万円（50.6%）のアップ。
前年同月比では平均価格、m2単価ともに5ヵ月連続のアップ。

５、地域別平均価格・m2単価
東京２３区は平均価格１３,３４０万円、㎡当たり平均単価は１９１．７万円、（平均価格は前年同月比８４．８%アップ、平方メートル単価は７０．４％%アップ）、
都下は５,８０７万円、８４．０万円（９．４%アップ、９．８%アップ）、
神奈川県は５,６３３万円、８７．９万円（▲３．３%ダウン、▲０．６%ダウン）、
埼玉県は４,５７９万円、７３．７万円（▲２３．４%ダウン、▲１４．９%ダウン）、
千葉県は４,４６５万円、６３．７万円（▲３．５%ダウン、０．６%アップ）。

６、即日完売物件（７物件６４８戸）
（1）HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 1期２９７戸
東京・中央区１０,２１９万円 １３４.０万円 平均１５．３倍 最高１４２倍

（2）HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 １期２７６戸
東京・中央区８,６３４万円 １２０．３万円 平均１５．３倍 最高１４２倍

※HARUMI FLAG SUN VILLAGEは東京五輪村跡地、当部分は三井不動産系が開発から販売まで担当している。三井は強気、５０階建、結構、高く販売している。

７．.超高層物件
7月の超高層物件（２０階以上）は１２物件・８０８戸、契約率８８．２%（前年同月は１４物件３１４戸、契約率７５．５%）。
貧富の差が拡大するほどに、所得は富裕層に集積され高額物件が売れる。

超高額物件の浜松町の貿易センタービル一帯の再開発地のWORLD TOWER RESIDENCEは、世界貿易センタービル+鹿島+三井不動産系＋三菱地所系＋東京建物の５社が事業主、４６階建、全３８９戸。販売価格帯は１６,３００万円（坪単価１,００９万円）～３２,７９０万円（坪１,２８７万円）まで。発売毎に飛ぶように売れている。

８、販売在庫数
７月末時点で４,８５０戸、
前月末比▲１０１戸の減少、２３年６月末は４,９５１戸だった、
２２年７月末は５,１２６戸。

９、８月の発売戸数予測
２３年８月の発売戸数は１,５００戸程度の見込み。
２２年８月は１,１６２戸、２１年８月は１,９４０戸、２０年８月は１,６６９戸。