【経済ミニコラム】万博が閉幕し、関西の建設現場は「夢洲シフト」の第二幕へ突入した。視線の先は、投資額一兆二千七百億円に及ぶ大阪ＩＲだ。万博施設の解体と並行し、ＩＲの巨大な地盤改良や基礎工事へ人手と資材が猛然と流れ込んでいる。この大移動はベイエリアの不動産価値を再定義し、宅建市場にも強烈な余波をもたらす。祭りの後ではない。真の巨大開発は、今ここから本格始動する。