８月の首都圏分譲マンション賃貸料
２０２６年８月の首都圏・分譲マンション賃料は、前年同月比１０．０％上昇して４２４２円(㎡当たり／税別／(共通)対象：ファミリータイプ)となった。千葉県を除いて引き続き上昇して首都圏全体としても３ヶ月連続で上昇した。
都県別で見ると、東京都は８月は３ヶ月連続の上昇して前年同月比６．８％高の４９８５円/㎡となり、５０００円の大台直前となった。
神奈川県は８．７％高の２９１０円で３ヶ月連続で上昇。
埼玉県は１３．０％上昇の２,４０９円で、３ヶ月連続の上昇、過去1 年間での最高値を更新した。
千葉県では７．７％高の２,２３０円ながら、前月比では▲０．４％下落している。これは賃料が高い行政地で築年の浅い物件の貸し出しが減少していることによるものと見られている。
ファミリーマンションの平均専有面積は７０㎡であり、賃料換算では下記㎡単価を７０倍する必要がある。
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首都圏分譲マンションの賃料 |
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㎡単価換算値／ファミリータイプのみ／東京カンテイ版 |
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26/8月 |
25/8月 |
前年比 |
24/8. |
26/7月 |
26/8比 |
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首都圏 |
4,242 |
3,857 |
10.0% |
3,603 |
4,209 |
0.8% |
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東京都 |
4,985 |
4,668 |
6.8% |
4,170 |
4,963 |
0.4% |
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神奈川 |
2,910 |
2,676 |
8.7% |
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2,892 |
1.6% |
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埼玉県 |
2,409 |
2,132 |
13.0% |
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2,368 |
1.7% |
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千葉県 |
2,230 |
2,070 |
7.7% |
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2,240 |
-0.4% |
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東京23区 |
5,170 |
4,860 |
6.4% |
4,301 |
5,157 |
0.3% |
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横浜市 |
3,038 |
2,864 |
6.1% |
3,126 |
3,031 |
0.2% |
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さいたま市 |
3,214 |
2,574 |
24.9% |
2,840 |
3,091 |
4.0% |
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千葉市 |
2,374 |
1,963 |
20.9% |
2,104 |
2,393 |
-0.8% |