アイコン 作州商事/福岡のマンション業界の現況⑭

前オーナーが亡くなるなどいろいろあった作州商事エイルマンションは、福岡シティ銀行箱崎支店長(現西日本シティ銀行)OBであった樺島氏(当時、専務)が、オーナーの辞任に伴い社長になってから、子会社の不良債権処理も終えたものの、その動きが注目されてきた。しかし、この間金融不動産バブルの崩壊から、開発は否応なしにスピードは押さえられてきた。

九州では、不景気や方針転換などによりマンション供給が大幅に減少(福岡除く)するなか、過剰供給状態からも脱し、大和ハウスやファミリー・新栄住宅などの完成在庫も苦心の販売から大幅に減少、作州商事にとっては満を持しての開発である。
JC-NETで既報のとおり、地場ゼネコンの旭工務店(西日本シティ銀行がメインバンク)へ3物件の見積依頼がかかっていたことは報じていたが、その2棟は熊本での開発のようである。
作州商事は、インベストが建築した糟屋郡粕屋町大字仲原の物件(建築/西松)近隣に大型物件用の不動産を所有しているが、この土地の開発はいつになるのであろうか?

開発物件名称
物件所在
総戸数
竣工予定
ゼネコン
エイルマンション白山通り
熊本市菅原町 
60
10/10
旭工務店
エイルマンション熊本駅東Ⅱゼクシオ
熊本市呉服町3丁目
72
10/9
旭工務店
エイルマンション城南通り
鹿児島市甲突町
60/119
09/12
増田工務店
エイルマンション中央通プレシャス
延岡市延岡北町
70
10/9
増田工務店
エイルマンション赤迫ヴェルクス
長崎市赤迫1丁目
42
09/12
東急建設
エイルマンション岩見町
長崎市岩見町 
9/52
09/7
東急建設
エイルマンション開成Ⅱプレシャス
佐賀市開成5丁目
15/50
09/5
八州建設
エイルマンション宇美Ⅱセントレイズ
福岡県糟屋郡宇美町 
17/56
09/11
八州建設
エイルマンション大分駅南イクシオ
大分市東大道2丁目
56完売
09/10
さとうベネック
エイルマンション広面レガーロ
秋田市広面
15/36
09/12
創和建設
※販売状況は発表されているもののみ表示
 
 
 

     同社の好調な販売は、先代に鍛えられた営業力と奥様に人気の間取りと仕様にある。
     同社の心配は篠栗の案件処理のみである。
[ 2009年9月24日 ]
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