当初メインテナントとして福岡玉屋が入居予定であったが、バブルが崩壊しているにもかかわらず、総投資額978億円という巨大開発プロジェクトであり、第3セクターゆえに高家賃を設定、福岡玉屋の田中丸社長はあまりの高家賃に驚き、入居計画を断念した経緯もあった（当該第３セクターは当然（実質）破綻した）。
キャナルシティは物珍しさもあり大成功を納め、隣接する上川端商店街も復活した。

その少し前の1993年、ダイエーの故中内オーナーの記念碑となるホークスタウンの福岡ドームが完成、その後も95年に巨大高層ホテル「シーホーク」完成。2000年には商業施設のホークスタウンモールも完成した。しかし残念ながらダイエーは、当ホークスタウンへの巨額投資がアダとなり実質破綻した。

岩田屋に戻るが、1980～90年代の、特に96年開業のＺサイドの巨額投資に行き詰まり、西新・日田・久留米・熊本・新館を岩田屋再建のため次々閉鎖、本店も老朽化し、西鉄天神駅から外れてしまったため、新たに天神のＮＨＫ跡地に岩田屋を建設する話が地元共同資本で持ち上がり、その新本館（現、新館）が2004年3月完成してオープンした。
しかし、1754年からの創業家の中牟田一族は、完成を待たず、02年5月経営責任を取り辞任、伊勢丹により再建されることが決定、現在三越伊勢丹Ｇの完全子会社に至っている。
なお、旧本館は都築学園（オーナー理事長がセクハラ事件で逮捕。全国に大学や専門学校を持つ巨大学園コンツェルン）に1999年8月売却され、2003年2月旧岩田屋本館が閉鎖された後は、天神角の幽霊建物として曝け出していた。その幽霊建物も2010年3月やっと福岡初となる「パルコ」がオープンする。