アイコン 7月の中国の不動産価格 バブル化体質に規制強化 失速へ

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中国国家統計局が18日発表した7月の新築販売用住宅価格動向(低所得層向け除く)によると、主要70都市のうち51都市が前月よりも上昇した。
上昇都市数は3ヶ月連続して減少している。
前月比で価格が横ばいあるいは下落したのは70都市中19都市。6月は15都市だった(前月比で下落したのは16都市で、6月から6都市増えた)。
引き続き住宅ローン規制などの影響で「二線都市」と呼ばれる地方中核都市の上昇率が縮小した。
前月比で下落したのは16都市で、6月から6都市増えた。

上期は、国内外の需要低迷を背景に貿易と投資が打撃を受ける中、不動産市場の活況が中国経済をけん引してきた。
しかし、住宅価格の急上昇を受け資産バブルをめぐる懸念が浮上。地方政府は、住宅購入規制を強化しており、市場回復が近く失速するとの見方が高まっている。
 

2016年7月の新築住宅価格
 
7月
6月
 
前月比
前年比
2015年/100
前月比
北  京
101.5
120.7
121.4
102.1
天  津
102.3
116.2
116.0
102.2
石 家 庄
102.6
108.0
108.1
101.0
太  原
99.9
101.9
101.9
100.6
フフホト
99.9
100.5
100.2
100.2
瀋  陽
100.1
101.4
101.6
100.2
大  連
99.4
99.7
100.2
100.3
長  春
100.1
101.2
101.0
100.2
ハルビン
99.8
101.3
101.4
100.5
上  海
101.2
127.3
127.8
102.0
南  京
103.4
133.0
132.3
103.8
杭  州
102.3
119.0
119.3
101.6
寧  波
100.8
108.9
109.2
100.6
合  肥
104.2
133.8
133.9
104.8
福  州
101.7
115.4
115.1
101.2
アモイ
104.6
139.2
138.1
104.7
南  昌
101.7
111.3
110.8
101.1
  南
100.9
106.9
106.6
100.8
青  
100.6
104.4
104.4
100.4
鄭  州
102.0
111.0
110.7
101.6
武  漢
102.1
115.0
114.6
101.9
  沙
100.8
105.6
105.4
100.5
広  州
101.3
119.4
120.0
101.8
深  圳
102.0
140.9
145.5
102.6
南  寧
100.7
106.4
106.2
100.6
海  口
100.8
103.4
102.9
100.2
重  慶
100.1
103.2
103.1
100.0
成  都
100.9
104.0
104.0
100.6
  阳
100.5
102.3
102.3
100.0
昆  明
100.3
100.8
100.6
100.0
西  安
100.3
102.9
102.5
100.5
蘭  州
100.3
102.9
102.2
100.3
西  寧
100.0
100.2
99.7
100.1
  川
100.2
100.7
100.0
99.9
ウルムチ
100.0
99.0
98.8
99.8
唐  山
100.4
99.8
99.6
99.7
秦 皇
100.1
100.7
100.2
100.4
包  頭
99.6
98.8
98.3
99.8
丹  東
99.6
97.6
97.6
100.2
  州
99.3
96.2
95.8
99.5
吉  林
99.9
100.2
100.2
100.4
牡 丹 江
99.4
97.4
97.4
99.7
无  
102.7
112.8
112.7
102.6
  州
100.9
103.7
103.4
100.3
徐  州
100.7
103.7
103.5
100.2
温  州
100.3
103.2
103.5
100.1
金  
100.0
103.1
102.8
100.1
蚌  埠
100.9
102.2
101.7
100.3
安  
100.8
101.9
102.4
100.5
泉  州
100.6
102.5
102.1
99.8
九  江
101.0
103.9
104.2
100.6
  州
100.8
103.8
103.6
100.2
烟  台
100.4
102.7
102.4
100.5
済  寧
99.7
99.1
98.7
100.1
洛  陽
100.2
100.6
100.4
100.1
99.9
101.5
101.0
100.2
宜  昌
100.3
102.1
101.4
100.5
襄  阳
100.2
99.5
99.3
99.9
岳  阳
100.3
100.0
99.9
100.2
常  德
100.2
99.7
99.2
100.1
惠  州
101.6
115.4
114.1
102.5
湛  江
100.9
102.4
101.8
101.3
韶  关
98.9
101.6
100.9
100.0
桂  林
99.9
99.8
99.7
100.3
北  海
100.2
101.4
100.9
99.8
三  
99.7
100.1
99.9
99.8
  州
100.3
102.4
101.6
100.3
南  充
99.7
100.5
100.0
100.4
遵  義
99.8
100.2
99.8
100.0
大  理
100.3
100.8
100.7
100.6

[ 2016年8月18日 ]
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