アイコン 2016年の住宅着工戸数6.4%増の96万7千戸 賃貸物件10.5%増と牽引

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平成28年の新設住宅着工は,持家,貸家及び分譲住宅が増加したため,全体で増加となった。

1.総戸数
○平成28年の新設住宅着工戸数は967,237戸。
○前年比では6.4%増となり、2年連続の増加。
○新設住宅着工床面積は78,178千㎡,前年比4.2%増,3年ぶりの増加。

2.利用関係別戸数
①持家(注文住宅)
○平成28年の持家は 292,287戸(前年比 3.1%増, 3年ぶりの増加)
②貸家(アパート+賃貸マンション)
○平成28年の貸家は 418,543戸(前年比 10.5%増, 5年連続の増加)
③分譲住宅
○平成28年の分譲住宅は 250,532戸(前年比 3.9%増 2年連続の増加)
・うち分譲マンションは 114,570戸(同▲ 0.9%減 昨年の増加から再びの減少)
・うち分譲一戸建住宅は 133,739戸(同 8.2%増 3年ぶりの増加)

3.地域別戸数
○首都圏 総戸数(前年比 5.8%増)
持家(同 0.6%減),
貸家(同 10.1%増),
分譲住宅(同 4.7%増)
うち分譲マンション(同 2.7%増),
うち分譲一戸建住宅(同 6.9%増)

○中部圏 総戸数(前年比 5.0%増)
持家(同 3.4%増),
貸家(同 9.6%増),
分譲住宅(同 2.5%増)
うち分譲マンション(同▲19.2%減),
うち分譲一戸建住宅(同 13.2%増)

○近畿圏 総戸数(前年比 5.6%増)
持家(同 7.0%増),
貸家(同 9.5%増)
分譲住宅(同 0.9%増)
うち分譲マンション(同▲0.6%減),
うち分譲一戸建住宅(同 3.2%増)

○その他地域 総戸数(前年比 7.6%増)
持家(同 3.7%増),
貸家(同 11.5%増),
分譲住宅(同 5.1%増)
うち分譲マンション(同 ▲5.8%減),
うち分譲一戸建住宅(同 11.8%増)
1
4.その他
○建築工法別
・プレハブは, 148,528戸で 2年連続の増加(前年比 3.5%増)
・ツーバイフォーは, 123,713戸で 2年連続の増加(前年比 7.9%増)

 

全国の住宅着工戸数年・月別推移 
 
2012
2013
2014
2015年
2016年
戸数
戸数
戸数
戸数
前年比
戸数
前年比
1
65,984
69,289
77,843
67,713
-13.0
67,815
0.2
2
66,928
68,969
69,689
67,552
-3.1
72,831
7.8
3
66,597
71,456
69,411
69,887
0.7
75,744
8.4
4
73,647
77,894
75,286
75,617
0.4
82,398
9.0
5
69,638
79,751
67,791
71,720
5.8
78,728
9.8
6
72,566
83,704
75,757
88,118
16.3
85,953
-2.5
7
75,421
84,801
72,880
78,263
7.4
85,208
8.9
8
77,500
84,343
73,771
80,255
8.8
82,242
2.5
9
74,176
88,539
75,882
77,872
2.6
85,622
10.0
10
84,251
90,226
79,171
77,153
-2.5
87,707
13.7
11
80,145
91,475
78,364
79,697
1.7
85,051
6.7
12
75,944
89,578
76,416
75,452
-1.3
78,406
3.9
882,797
980,025
892,261
909,299
1.9%
967,705
6.4%
 
5.80%
11.00%
-9.0%
1.9%
 
6.4%
 

 

全国賃貸住宅 賃貸マンション・アパート・貸家の3ヶ年月別推移
 
2013年
2014年
2015年
2016年
 
戸数
戸数
戸数
前年比
戸数
前年比
1
24,649
29,953
26,856
-10.3
28,288
5.3
2
22,257
27,744
25,672
-7.5
28,871
12.5
3
25,986
28,925
30,243
4.6
30,572
1.1
1~3
72,892
86,622
82,771
-4.4%
87,731
6.0%
4
27,842
31,177
30,603
-1.8
35,504
16.0
5
26,614
27,434
28,208
2.8
32,427
15.0
6
30,504
31,057
35,600
14.6
36,910
3.7
4~6
84,960
89,668
94,411
5.3%
104,841
11.0%
7
31,012
28,623
33,977
18.7
37,745
11.1
8
29,548
28,435
33,470
17.7
36,784
9.9
9
31,892
30,082
34,092
13.3
38,400
12.6
7~9
92,452
87,140
101,539
16.5%
112,929
11.2%
10
35,059
33,628
32,757
-2.6
39,950
22.0
11
35,266
32,655
33,505
2.6
38,617
15.3
12
35,634
23,725
33,735
3.9
34,475
2.2
10~12
105,959
90,008
99,997
11.1%
113,042
13.0%
年計
356,263
353,438
378,718
7.2%
418,543
10.5%
 
11.8%
-0.8%
7.2%
 
10.5%
 

 

[ 2017年2月 1日 ]
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