12月の住宅着工戸数3.9%増の7万8千戸 賃貸物件2.2%増と落ち着く 田舎が牽引
2016年12月の新設住宅着工は,持家,貸家及び分譲住宅が増加したため,全体で前年同月比3.9%の増加となった。また,季節調整済年率換算値では前月比▲3.2%の減少となった。
1.総戸数
○新設住宅着工戸数は78,406戸。
・前年同月比3.9%増, 6ヶ月連続の増加。
○新設住宅着工床面積は6,289千㎡。
・前年同月比3.9%増, 6ヶ月連続の増加。
○季節調整済年率換算値では923千戸。
・前月比▲3.2%減, 3ヶ月連続の減少。
2.利用関係別戸数
①持家(注文住宅)
○持家は 23,890戸(前年同月比 6.5%増, 11ヶ月連続の増加)
②貸家(貸家+アパート+賃貸マンション)
○貸家は 34,475戸(前年同月比 2.2%増,14ヶ月連続の増加)
③分譲住宅
○分譲住宅は 19,787戸(前年同月比 4.6%増, 先月の減少から再びの増加)
・分譲マンションは 8,337戸(同 10.7%増, 先月の減少から再びの増加)
・分譲一戸建住宅は 11,251戸(同 0.6%増, 14ヶ月連続の増加)
マンションが増加し,一戸建住宅も増加したため,分譲住宅全体で増加となった。
3.地域別戸数
○首都圏 総戸数(前年同月比▲ 0.2%減)
持家(同▲4.3%減),
貸家(同▲ 5.1%減),
分譲住宅(同10.1%増)
うち分譲マンション(同 28.2%増),
うち分譲一戸建住宅(同 3.4%減)
○中部圏 総戸数(前年同月比 1.0%増)
持家(同 7.6%増),
貸家(同▲7.4%減),
分譲住宅(同 4.9%増)
うち分譲マンション(同▲2.3%減),
うち分譲一戸建住宅(同 7.1%増)
○近畿圏 総戸数(前年同月比 0.5%増)
持家(同 6.4%増),
貸家(同 9.6%増),
分譲住宅(同▲14.1%減)
うちマンション(同▲29.6%減),
うち一戸建住宅(同 5.0%増)
○その他地域 総戸数(前年同月比 9.6%増)
持家(同 10.7%増),
貸家(同 8.9%増),
分譲住宅(同 9.9%増)
うち分譲マンション(同 25.1%増),
うち分譲一戸建住宅(同 1.6%増)
4.その他
○建築工法別
・プレハブは, 12,179戸(前年同月比 4.1%減, 7ヶ月ぶりの減少)
・ ツーバイフォーは, 10,293戸(前年同月比 13.9%増, 6ヶ月連続の増加)
全国分譲マンション着工戸数月別推移
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2013年
|
2014年
|
2015年
|
2016年
|
||
|
戸数
|
戸数
|
戸数
|
前年比
|
戸数
|
前年比
|
1
|
10,067
|
11,941
|
10,377
|
-13.1
|
8,383
|
-19.2
|
2
|
13,043
|
8,674
|
10,693
|
23.3
|
11,752
|
9.9
|
3
|
9,576
|
8,290
|
7,575
|
-8.6
|
11,290
|
49.0
|
4
|
10,718
|
8,902
|
11,071
|
24.4
|
11,936
|
7.8
|
5
|
12,893
|
7,307
|
11,322
|
54.9
|
11,236
|
-0.8
|
6
|
10,274
|
7,754
|
14,173
|
82.8
|
10,185
|
-28.1
|
7
|
10,320
|
9,011
|
7,424
|
-17.6
|
7,863
|
5.9
|
8
|
10,929
|
10,188
|
10,189
|
0.0
|
6,815
|
-33.1
|
9
|
12,497
|
9,949
|
7,724
|
-22.4
|
9,502
|
23.0
|
10
|
8,509
|
10,495
|
8,690
|
-17.2
|
9,008
|
3.7
|
11
|
9,037
|
9,255
|
8,880
|
-4.1
|
8,263
|
-6.9
|
12
|
9,736
|
8,709
|
7,534
|
-13.5
|
8,337
|
10.7
|
年計
|
127,599
|
110,475
|
115,652
|
4.6%
|
114,570
|
-0.9%
|
|
3.6%
|
-13.5%
|
4.6%
|
|
-0.9%
|
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