２０１６年の住宅着工戸数６．４％増の９６万７千戸 賃貸物件10.5%増と牽引
平成28年の新設住宅着工は，持家，貸家及び分譲住宅が増加したため，全体で増加となった。
１．総戸数
○平成28年の新設住宅着工戸数は９６７,２３７戸。
○前年比では６．４％増となり、２年連続の増加。
○新設住宅着工床面積は７８,１７８千㎡，前年比４．２％増，３年ぶりの増加。
２．利用関係別戸数
①持家(注文住宅)
○平成28年の持家は 292,287戸（前年比 3.1％増， 3年ぶりの増加）
②貸家(アパート+賃貸マンション)
○平成28年の貸家は 418,543戸（前年比 10.5％増， 5年連続の増加）
③分譲住宅
○平成28年の分譲住宅は 250,532戸（前年比 3.9％増 2年連続の増加）
・うち分譲マンションは 114,570戸（同▲ 0.9％減 昨年の増加から再びの減少）
・うち分譲一戸建住宅は 133,739戸（同 8.2％増 3年ぶりの増加）
３．地域別戸数
○首都圏 総戸数（前年比 5.8％増）
持家（同 0.6％減），
貸家（同 10.1％増），
分譲住宅（同 4.7％増）
うち分譲マンション（同 2.7％増），
うち分譲一戸建住宅（同 6.9％増）
○中部圏 総戸数（前年比 5.0％増）
持家（同 3.4％増），
貸家（同 9.6％増），
分譲住宅（同 2.5％増）
うち分譲マンション（同▲19.2％減），
うち分譲一戸建住宅（同 13.2％増）
○近畿圏 総戸数（前年比 5.6％増）
持家（同 7.0％増），
貸家（同 9.5％増）
分譲住宅（同 0.9％増）
うち分譲マンション（同▲0.6％減），
うち分譲一戸建住宅（同 3.2％増）
○その他地域 総戸数（前年比 7.6％増）
持家（同 3.7％増），
貸家（同 11.5％増），
分譲住宅（同 5.1％増）
うち分譲マンション（同 ▲5.8％減），
うち分譲一戸建住宅（同 11.8％増）
1
４．その他
○建築工法別
・プレハブは， 148,528戸で 2年連続の増加（前年比 3.5％増）
・ツーバイフォーは， 123,713戸で 2年連続の増加（前年比 7.9％増）
|
全国の住宅着工戸数年・月別推移
|
|||||||
|
|
2012年
|
2013年
|
2014年
|
２０１５年
|
２０１６年
|
||
|
月
|
戸数
|
戸数
|
戸数
|
戸数
|
前年比
|
戸数
|
前年比
|
|
1
|
65,984
|
69,289
|
77,843
|
67,713
|
-13.0
|
67,815
|
0.2
|
|
2
|
66,928
|
68,969
|
69,689
|
67,552
|
-3.1
|
72,831
|
7.8
|
|
3
|
66,597
|
71,456
|
69,411
|
69,887
|
0.7
|
75,744
|
8.4
|
|
4
|
73,647
|
77,894
|
75,286
|
75,617
|
0.4
|
82,398
|
9.0
|
|
5
|
69,638
|
79,751
|
67,791
|
71,720
|
5.8
|
78,728
|
9.8
|
|
6
|
72,566
|
83,704
|
75,757
|
88,118
|
16.3
|
85,953
|
-2.5
|
|
7
|
75,421
|
84,801
|
72,880
|
78,263
|
7.4
|
85,208
|
8.9
|
|
8
|
77,500
|
84,343
|
73,771
|
80,255
|
8.8
|
82,242
|
2.5
|
|
9
|
74,176
|
88,539
|
75,882
|
77,872
|
2.6
|
85,622
|
10.0
|
|
10
|
84,251
|
90,226
|
79,171
|
77,153
|
-2.5
|
87,707
|
13.7
|
|
11
|
80,145
|
91,475
|
78,364
|
79,697
|
1.7
|
85,051
|
6.7
|
|
12
|
75,944
|
89,578
|
76,416
|
75,452
|
-1.3
|
78,406
|
3.9
|
|
計
|
882,797
|
980,025
|
892,261
|
909,299
|
1.9%
|
967,705
|
6.4%
|
|
|
5.80%
|
11.00%
|
-9.0%
|
1.9%
|
|
6.4%
|
|
|
全国賃貸住宅 賃貸マンション・アパート・貸家の３ヶ年月別推移
|
||||||
|
|
2013年
|
2014年
|
２０１5年
|
２０１６年
|
||
|
|
戸数
|
戸数
|
戸数
|
前年比
|
戸数
|
前年比
|
|
1
|
24,649
|
29,953
|
26,856
|
-10.3
|
28,288
|
5.3
|
|
2
|
22,257
|
27,744
|
25,672
|
-7.5
|
28,871
|
12.5
|
|
3
|
25,986
|
28,925
|
30,243
|
4.6
|
30,572
|
1.1
|
|
１～3
|
72,892
|
86,622
|
82,771
|
-4.4%
|
87,731
|
6.0%
|
|
4
|
27,842
|
31,177
|
30,603
|
-1.8
|
35,504
|
16.0
|
|
5
|
26,614
|
27,434
|
28,208
|
2.8
|
32,427
|
15.0
|
|
6
|
30,504
|
31,057
|
35,600
|
14.6
|
36,910
|
3.7
|
|
4～6
|
84,960
|
89,668
|
94,411
|
5.3%
|
104,841
|
11.0%
|
|
7
|
31,012
|
28,623
|
33,977
|
18.7
|
37,745
|
11.1
|
|
8
|
29,548
|
28,435
|
33,470
|
17.7
|
36,784
|
9.9
|
|
9
|
31,892
|
30,082
|
34,092
|
13.3
|
38,400
|
12.6
|
|
7～9
|
92,452
|
87,140
|
101,539
|
16.5%
|
112,929
|
11.2%
|
|
10
|
35,059
|
33,628
|
32,757
|
-2.6
|
39,950
|
22.0
|
|
11
|
35,266
|
32,655
|
33,505
|
2.6
|
38,617
|
15.3
|
|
12
|
35,634
|
23,725
|
33,735
|
3.9
|
34,475
|
2.2
|
|
10～12
|
105,959
|
90,008
|
99,997
|
11.1%
|
113,042
|
13.0%
|
|
年計
|
356,263
|
353,438
|
378,718
|
7.2%
|
418,543
|
10.5%
|
|
|
11.8%
|
-0.8%
|
7.2%
|
|
10.5%
|
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