東証スタンダード市場上場で不動産事業のリベルタは、取引先に融資する際に会社の所有する土地を本来の価値を大きく上回る高値で買わせることで実質的に高金利で金を貸し付けたとして、警視庁は社長ら3人が出資法違反の疑いで逮捕した。
逮捕されたのは、埼玉県草加市に本社を置く不動産会社「リベレステ」の社長、河合純二容疑者(74)ら3人。
同社は今年3月16日、出資法違反の疑いで警視庁かせ家宅捜査を受けていた。
社長らは、平成30年から翌年にかけて、取引先に融資する際に岐阜市や広島県呉市の傾斜地など会社の所有する土地(太陽光発電用地)を本来の価値を大きく上回る高値で買わせることで実質的に高金利で金を貸し付けたとして、出資法違反の疑いが持たれている。
これらの土地は社長らが取引先に融資を進める条件として、仕入れ値の数十倍の価格で買わせていた疑いがあるという。
警視庁は、土地の販売額が実質的に融資の利息にあたり、高金利で貸し付けをしていたと判断したという。
会社は、マンションの建築や分譲などを手がけていて、東京証券取引所のスタンダード市場に上場している。
警視庁は社長らが全国で展開する不動産事業の中で抱えた土地を使い、不動産売買を装って違法な貸し付けを繰り返していたとみて調べている。
★監査法人は太陽有限責任監査法人・東京事務所
スクロール→
8887 リベレステ 22/5月期決算 非連結 /百万円
|
連結
|
売上高
|
営業利益
|
同利率
|
経常利益
|
株主利益
|
13/5期
|
9,455
|
732
|
7.7%
|
744
|
412
|
14/5期
|
6,601
|
301
|
4.6%
|
422
|
321
|
15/5期
|
7,501
|
1,000
|
13.3%
|
1,162
|
1,645
|
16/5期
|
7,767
|
1,025
|
13.2%
|
1,293
|
831
|
17/5期
|
8,289
|
1,070
|
12.9%
|
1,054
|
872
|
18/5期
|
5,788
|
907
|
15.7%
|
1,079
|
894
|
19/5期
|
6,123
|
530
|
8.7%
|
1,016
|
1,090
|
20/5期
|
4,419
|
598
|
13.5%
|
647
|
458
|
21/5期
|
6,037
|
511
|
8.5%
|
626
|
442
|
22/5期
|
6,064
|
1,117
|
18.4%
|
1,018
|
835
|
23/5期予
|
7,668
|
1,112
|
14.5%
|
1,113
|
773
|
前期比
|
26.5%
|
-0.4%
|
|
9.3%
|
-7.4%
|
22/5期
|
売上高
|
営業利益
|
営業
|
/百万円
|
売上高
|
前期比
|
営業利益
|
前期比
|
利益率
|
開発
|
4,023
|
103.1%
|
788
|
185.6%
|
19.6%
|
建築
|
371
|
-40.5%
|
-29
|
69黒
|
-
|
不動産販売
|
2,092
|
131.5%
|
530
|
309.0%
|
25.3%
|
管理・仲介ほか
|
412
|
-4.8%
|
150
|
-17.7%
|
36.4%
|
調整
|
-834
|
|
-322
|
|
|
計
|
6,064
|
0.4%
|
1,117
|
118.6%
|
18.4%
|
21/5期
|
売上高
|
営業利益
|
営業
|
/百万円
|
売上高
|
前期比
|
営業利益
|
前期比
|
利益率
|
開発
|
973
|
-11.5%
|
-17
|
287黒
|
-
|
建築
|
551
|
36.9%
|
72
|
150.1%
|
13.1%
|
不動産販売
|
4,066
|
63.6%
|
587
|
38.3%
|
14.4%
|
管理・仲介ほか
|
378
|
-12.1%
|
110
|
-45.1%
|
29.1%
|
|
|
|
|
|
|
調整
|
69
|
|
-241
|
|
|
計
|
6,037
|
|
511
|
|
8.5%
|
20/5期
|
売上高
|
営業利益
|
営業
|
/百万円
|
売上高
|
前期比
|
営業利益
|
前期比
|
利益率
|
開発
|
1,100
|
-70.2%
|
287
|
-63.4%
|
26.1%
|
建築
|
402
|
5.7%
|
28
|
-
|
7.0%
|
不動産販売
|
2,485
|
59.4%
|
424
|
153赤
|
17.1%
|
管理・仲介ほか
|
430
|
-12.3%
|
201
|
-9.2%
|
46.7%
|
|
|
|
|
|
|
調整
|
2
|
|
-342
|
|
|
計
|
4,419
|
|
598
|
|
13.5%
|
不動産販売事業の推移
22/5期は社有不動産の売却により大幅な利益増となっている。
問題は2018年5月期~2019年5月期とされているが・・・
リベレステ 不動産販売事業(別途調整あり) 非連結
|
百万円
|
売上高
|
前期比
|
営業利益
|
前期比
|
営利率
|
22/5.
|
2,474
|
-39.2%
|
834
|
42.1%
|
33.7%
|
21/5.
|
4,066
|
63.6%
|
587
|
38.3%
|
14.4%
|
20/5.
|
2,485
|
59.4%
|
424
|
-
|
17.1%
|
19/5.
|
1,559
|
-53.2%
|
-153
|
-
|
-
|
18/5.
|
3,331
|
-41.4%
|
667
|
-37.7%
|
20.0%
|
17/5.
|
5,689
|
74.7%
|
1,072
|
100.0%
|
18.8%
|
16/5.
|
3,256
|
86.5%
|
536
|
43.7%
|
16.5%
|
↓大株主の状況(2022年11月30日現在)
大株主
|
所在地
|
所有株数
|
比率
|
(株)ジュンプランニング
|
埼玉県草加市金明町
|
1,668,400
|
15.75
|
武蔵野銀行
|
さいたま市大宮区桜木町
|
310,000
|
2.93
|
山本和典
|
茨城県水戸市
|
295,900
|
2.79
|
河合信和
|
千葉県浦安市
|
264,400
|
2.5
|
ジャフコG
|
東京都港区虎ノ門1丁目
|
242,000
|
2.29
|
河合純二
|
埼玉県越谷市
|
224,000
|
2.12
|
東京東信金
|
東京都墨田区東向島2丁目
|
200,200
|
1.89
|
河栄会持株会
|
埼玉県草加市金明町
|
91,000
|
0.86
|
小沼正
|
神奈川県横浜市南区
|
81,000
|
0.76
|
BofA証券
|
東京都中央区日本橋1丁目
|
80,000
|
0.76
|
計
|
―
|
3,456,900
|
32.64
|