４月の新築住宅着工戸数▲２６．６％の大幅減 市場縮小進む住宅産業 １９９０年から推移
国交省が発表した４月の新設住宅着工戸数は、持家、貸家、分譲住宅が減少したため、全体で前年同月比▲２６．６％の大幅減となった。１～４月の累計でも▲１０．３％減、２３年の同機関比でも▲１３．７％減となっている。
また、季節調整済年率換算値では前月比４２．０％減となった。
住宅着工戸数の減少は、政府の物価高政策に国民が付いていけない状態に陥っていることを表している。コメを買わない国会議員の先生たちばかりでは、物価高・コメ暴騰価の国民の痛みはわからないだろう。政府・農水省は堂島のハゲタカ米先物取引所に対してサーキットブレーカーをどうしてかけさせなかったのだろうか。心理的にも住宅含む全般の産業が委縮しかけている。
１、総戸数
○新設住宅着工戸数は５６,１８８戸。
・前年同月比▲２６．６％減で３ヶ月ぶりの減少となった。
○季節調整済年率換算値では６２万６千戸。
・前月比▲４２．０％減， ３ヶ月ぶりの減少となった。
２、利用関係別戸数
(1)持家=注文住宅
○持家は１３,６３５戸で前年同月比では▲２３．７％減、先月の増加から再び減少
(2)貸家=貸し家＋アパート+賃貸マンション
○貸家は２４,９３９戸、前年同月比で▲２７．９％減、３ヶ月ぶりの減少
(3)分譲住宅
○分譲住宅は１６,１４８戸、前年同月比で▲２９．７％減，３ヶ月ぶりの減少
・分譲マンションは７,７０９戸、同▲３６．９％減、４ヶ月ぶりの減少
・戸建分譲住宅は８,１６９戸、同▲２２．８％減、先月の増加から再び減少
３、地域別戸数
４月は下記４区分地と住宅利用種別のすべてで減少している。こうした事例はよほどのことがない限り生じないが、現在はそのよほどの事態でないにもかかわらず、よほどのことが生じている。
○首都圏
総戸数は前年同月比▲22.6％減の２０，６９５戸
持家は同▲18.6％減の３，０７７戸
貸家は同▲10.7％減の１０，７４９戸
分譲住宅は同▲38.0％減の６，７２９戸
うちマンションは同▲59.1％減の２，５５７戸
うち一戸建住宅は同▲12.4％減の３，９４３戸
○ 中部圏
総戸数は前年同月比▲36.2％減の５，３５６戸
持家は同▲27.0％減の１，９７９戸
貸家は同▲53.0％減の１，５５５戸
分譲住宅は同▲21.6％減の１，７６５戸
うち分譲マンションは同▲6.8％減の８６７戸
うち戸建分譲住宅は同▲31.3％減の８９８戸
○近畿圏
総戸数は前年同月比▲25.7％減の１０，１４５戸
持家は同▲22.9％減の１，８０２戸
貸家は同▲29.1％減の４，９９３戸
分譲住宅は同▲22.2％減の３，３１１戸
うち分譲マンションは同▲14.0％減の２，２３１戸
うち戸建分譲住宅は同▲35.6％減の１，０６９戸
○その他地域
総戸数は前年同月比▲28.1％減の１９，９９２戸
持家は同▲25.1％減の６，７７７戸
貸家は同▲37.4％減の７，６４２戸
分譲住宅は同▲22.3％減の４，３４３戸
うち分譲マンションは同▲16.3％減の２，０５４戸
うち戸建分譲住宅は同▲27.3％減の２，２５９戸
＜政府の超円安政策=物価高騰・消費不況政策により市場縮小が進む住宅産業＞
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住宅着工戸数／国交省版 |
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総戸数 |
注文住宅 |
貸家 |
分譲M |
戸建分譲 |
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(1990年度) |
1,665,367 |
474,375 |
767,246 |
247,968 |
131,204 |
|
2000年度 |
1,213,157 |
437,789 |
418,200 |
218,311 |
125,694 |
|
2005年度 |
1,249,366 |
352,577 |
517,999 |
230,674 |
137,815 |
|
2010年度 |
819,020 |
308,517 |
281,840 |
97,757 |
113,427 |
|
2015年度 |
920,537 |
284,441 |
383,678 |
118,432 |
126,235 |
|
2020年度 |
812,164 |
263,097 |
303,018 |
108,188 |
129,351 |
|
2021年度 |
865,909 |
281,279 |
330,752 |
102,762 |
144,124 |
|
2022年度 |
860,828 |
248,132 |
347,427 |
113,900 |
144,321 |
|
2023年度 |
800,226 |
219,633 |
340,431 |
100,241 |
133,618 |
|
2024年度 |
816,018 |
223,079 |
356,893 |
105,227 |
122,319 |
|
2000年比 |
-32.7% |
-49.0% |
-14.7% |
-51.8% |
-2.7% |
|
2000年構成 |
100.0% |
36.1% |
34.5% |
18.0% |
10.4% |
|
2024年構成 |
100.0% |
27.3% |
43.7% |
12.9% |
15.0% |
|
2000年度比 |
-397,139 |
-214,710 |
-61,307 |
-113,084 |
-3,375 |
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全国の住宅着工戸数 月別推移／国交省版 |
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23年 |
24年 |
前年比 |
25年 |
前年比 |
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1月 |
63,604 |
58,849 |
-7.5% |
56,134 |
-4.6% |
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2月 |
64,426 |
59,169 |
-8.2% |
30,583 |
-48.3% |
|
3月 |
73,683 |
64,308 |
-12.7% |
89,432 |
39.1% |
|
4月 |
67,250 |
76,582 |
13.9% |
56,188 |
-26.6% |
|
5月 |
69,561 |
65,923 |
-5.2% |
|
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|
6月 |
71,015 |
66,287 |
-6.7% |
|
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|
7月 |
68,151 |
68,021 |
-0.2% |
|
|
|
8月 |
70,389 |
66,823 |
-5.1% |
|
|
|
9月 |
68,941 |
68,554 |
-0.6% |
|
|
|
10月 |
71,769 |
69,678 |
-2.9% |
|
|
|
11月 |
66,238 |
65,052 |
-1.8% |
|
|
|
12月 |
64,586 |
62,957 |
-2.5% |
|
|
|
合 計 |
819,613 |
792,203 |
-3.3% |
232,337 |
-10.3 |