新築住宅着工戸数 都道府県別３ヶ月推移２／３ 借家と戸建分譲新築住宅着工戸数における借家は２０２０年を底に回復基調にあるが、２０１６年度は借金に対する相続税優遇税制導入から、前年比１１．４％増の４２７千戸、２０１５年度も７．１％増の３８３千戸と増加した。２０１４年の消費税増税に伴う相続税優遇策だが、２０１３年の消費税増の駆け込み需要でも１５．％増の３６９千戸で、駆け込み需要より多かった。
戸建分譲は２０２３年から土地不動産の高騰、購入競争激化、売り惜しみなどから開発用地の玉不足に陥り、２５年までの３年間減少が続いた。今年は１～７月までの累計で前年比１０．５％増加している。
新築住宅着工戸数における借家は２０２０年を底に回復基調にあるが、２０１６年度は借金に対する相続税優遇税制導入から、前年比１１．４％増の４２７千戸、２０１５年度も７．１％増の３８３千戸と増加した。２０１４年の消費税増税に伴う相続税優遇策だが、２０１３年の消費税増の駆け込み需要でも１５．％増の３６９千戸で、駆け込み需要より多かった。
戸建分譲は２０２３年から土地不動産の高騰、購入競争激化、売り惜しみなどから開発用地の玉不足に陥り、２５年までの３年間減少が続いた。今年は１～７月までの累計で前年比１０．５％増加している。
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|
貸家=借家、貸し家＋アパート＋賃貸ﾏﾝｼｮﾝ３/５ |
|||||
|
|
７月 |
６月 |
５月 |
|||
|
|
戸数 |
前年比 |
戸数 |
前年比 |
戸数 |
前年比 |
|
総 計 |
30,164 |
10.0 |
30,253 |
24.6 |
25,175 |
33.3 |
|
北海道 |
991 |
-18.4 |
1,567 |
104.6 |
1,181 |
203.6 |
|
東北 |
1,210 |
6.0 |
1,170 |
-1.8 |
831 |
-10.6 |
|
関東 |
14,451 |
15.2 |
14,533 |
27.3 |
12,296 |
26.2 |
|
北陸 |
583 |
22.2 |
759 |
216.3 |
487 |
121.4 |
|
中部 |
2,569 |
2.5 |
2,675 |
3.4 |
2,137 |
-5.4 |
|
近畿 |
5,882 |
26.0 |
4,509 |
10.0 |
4,357 |
70.5 |
|
中国 |
906 |
-11.3 |
1,049 |
-14.2 |
665 |
-13.9 |
|
四国 |
391 |
-9.7 |
195 |
-21.1 |
225 |
2.7 |
|
九州 |
2,457 |
-16.7 |
3,300 |
49.0 |
2,415 |
47.0 |
|
沖縄 |
724 |
59.8 |
496 |
64.2 |
581 |
258.6 |
|
首都圏 |
13,359 |
17.5 |
13,485 |
30.6 |
11,392 |
26.3 |
|
中部圏 |
2,569 |
2.5 |
2,675 |
3.4 |
2,137 |
-5.4 |
|
近畿圏 |
5,882 |
26.0 |
4,509 |
10.0 |
4,357 |
70.5 |
|
他地域 |
8,354 |
-5.8 |
9,584 |
31.8 |
7,289 |
44.1 |
|
都通府県別 |
||||||
|
北海道 |
991 |
-18.4 |
1,567 |
104.6 |
1,181 |
203.6 |
|
青森 |
115 |
-7.3 |
120 |
160.9 |
70 |
150.0 |
|
岩手 |
132 |
-24.6 |
175 |
25.9 |
94 |
-8.7 |
|
宮城 |
679 |
51.6 |
481 |
-17.5 |
395 |
-12.0 |
|
秋田 |
53 |
-36.1 |
58 |
141.7 |
49 |
-77.9 |
|
山形 |
158 |
17.9 |
100 |
-48.5 |
116 |
136.7 |
|
福島 |
73 |
-59.0 |
236 |
14.6 |
107 |
35.4 |
|
茨城 |
402 |
-1.5 |
297 |
2.4 |
283 |
-1.0 |
|
栃木 |
120 |
-37.5 |
153 |
-37.8 |
149 |
-9.1 |
|
群馬 |
168 |
-19.2 |
153 |
-34.1 |
233 |
133.0 |
|
埼玉 |
2,776 |
77.5 |
1,917 |
19.9 |
1,839 |
35.3 |
|
千葉 |
1,979 |
46.3 |
1,934 |
34.0 |
2,090 |
53.7 |
|
東京 |
6,820 |
10.4 |
6,362 |
14.4 |
5,192 |
5.9 |
|
神奈川 |
1,784 |
-21.6 |
3,272 |
89.5 |
2,271 |
63.0 |
|
新潟 |
170 |
-29.2 |
316 |
332.9 |
92 |
104.4 |
|
富山 |
164 |
32.3 |
133 |
40.0 |
90 |
-15.1 |
|
石川 |
179 |
159.4 |
251 |
402.0 |
257 |
970.8 |
|
福井 |
70 |
59.1 |
59 |
168.2 |
48 |
6.7 |
|
山梨 |
48 |
-38.5 |
147 |
234.1 |
71 |
-4.1 |
|
長野 |
354 |
21.6 |
298 |
7.6 |
168 |
66.3 |
|
岐阜 |
223 |
36.8 |
190 |
-3.1 |
237 |
106.1 |
|
静岡 |
516 |
-15.3 |
679 |
12.4 |
331 |
-8.8 |
|
愛知 |
1,563 |
-3.5 |
1,645 |
-1.8 |
1,346 |
-5.7 |
|
三重 |
267 |
130.2 |
161 |
43.8 |
223 |
-37.0 |
|
滋賀 |
252 |
34.0 |
125 |
1.6 |
196 |
13.3 |
|
京都 |
824 |
22.1 |
766 |
32.1 |
955 |
109.0 |
|
大阪 |
3,756 |
46.3 |
2,055 |
-4.8 |
2,361 |
75.4 |
|
兵庫 |
860 |
-7.3 |
1,372 |
32.7 |
770 |
66.7 |
|
奈良 |
106 |
-10.9 |
89 |
-28.8 |
49 |
-45.6 |
|
和歌山 |
84 |
-56.0 |
102 |
30.8 |
26 |
-7.1 |
|
鳥取 |
34 |
6.3 |
110 |
189.5 |
5 |
- |
|
島根 |
54 |
-75.3 |
45 |
-56.3 |
51 |
82.1 |
|
岡山 |
277 |
18.4 |
245 |
-6.1 |
152 |
-14.6 |
|
広島 |
506 |
29.7 |
416 |
-39.1 |
356 |
-27.8 |
|
山口 |
35 |
-76.0 |
233 |
68.8 |
101 |
38.4 |
|
徳島 |
51 |
-34.6 |
18 |
-73.5 |
30 |
-61.5 |
|
香川 |
104 |
14.3 |
72 |
-43.3 |
56 |
80.6 |
|
愛媛 |
185 |
-3.6 |
37 |
131.3 |
100 |
17.6 |
|
高知 |
51 |
-29.2 |
68 |
88.9 |
39 |
56.0 |
|
福岡 |
1,627 |
-8.6 |
2,069 |
106.7 |
1,413 |
106.3 |
|
佐賀 |
35 |
-71.3 |
68 |
-67.8 |
40 |
-55.1 |
|
長崎 |
101 |
7.4 |
149 |
73.3 |
105 |
-49.5 |
|
熊本 |
370 |
-7.7 |
498 |
-4.6 |
325 |
4.5 |
|
大分 |
138 |
-41.5 |
124 |
-30.3 |
293 |
68.4 |
|
宮崎 |
127 |
-18.1 |
61 |
-50.4 |
87 |
97.7 |
|
鹿児島 |
59 |
-63.6 |
331 |
252.1 |
152 |
15.2 |
|
沖縄 |
724 |
59.8 |
496 |
64.2 |
581 |
258.6 |
|
|
戸建分譲住宅 ５／５ |
|||||
|
|
７月 |
６月 |
５月 |
|||
|
|
戸数 |
前年比 |
戸数 |
前年比 |
戸数 |
前年比 |
|
総 計 |
10,578 |
9.0 |
10,861 |
21.7 |
9,824 |
38.7 |
|
北海道 |
179 |
16.2 |
181 |
40.3 |
150 |
141.9 |
|
東北 |
451 |
26.7 |
470 |
19.9 |
417 |
74.5 |
|
関東 |
5,219 |
5.6 |
5,510 |
22.0 |
4,842 |
29.3 |
|
北陸 |
193 |
-17.5 |
231 |
67.4 |
237 |
106.1 |
|
中部 |
1,377 |
10.0 |
1,351 |
22.7 |
1,399 |
43.8 |
|
近畿 |
1,522 |
11.3 |
1,558 |
15.6 |
1,325 |
33.8 |
|
中国 |
366 |
19.2 |
364 |
30.5 |
328 |
60.8 |
|
四国 |
161 |
4.5 |
163 |
41.7 |
134 |
21.8 |
|
九州 |
978 |
19.0 |
938 |
17.4 |
911 |
63.3 |
|
沖縄 |
132 |
9.1 |
95 |
-6.9 |
81 |
-5.8 |
|
首都圏 |
4,507 |
6.2 |
4,823 |
21.6 |
4,210 |
30.1 |
|
中部圏 |
1,377 |
10.0 |
1,351 |
22.7 |
1,399 |
43.8 |
|
近畿圏 |
1,522 |
11.3 |
1,558 |
15.6 |
1,325 |
33.8 |
|
他地域 |
3,172 |
11.4 |
3,129 |
24.9 |
2,890 |
53.3 |
|
都通府県別 |
||||||
|
北海道 |
179 |
16.2 |
181 |
40.3 |
150 |
141.9 |
|
青森 |
36 |
9.1 |
37 |
27.6 |
20 |
-4.8 |
|
岩手 |
28 |
55.6 |
40 |
25.0 |
40 |
185.7 |
|
宮城 |
210 |
27.3 |
171 |
4.9 |
195 |
53.5 |
|
秋田 |
25 |
31.6 |
20 |
-23.1 |
22 |
266.7 |
|
山形 |
33 |
57.1 |
35 |
2.9 |
34 |
126.7 |
|
福島 |
119 |
19.0 |
167 |
54.6 |
106 |
89.3 |
|
茨城 |
226 |
11.9 |
244 |
49.7 |
221 |
42.6 |
|
栃木 |
168 |
15.1 |
125 |
-3.8 |
103 |
-21.4 |
|
群馬 |
174 |
-18.7 |
188 |
38.2 |
164 |
13.1 |
|
埼玉 |
1,097 |
9.6 |
1,037 |
5.7 |
993 |
50.7 |
|
千葉 |
888 |
11.8 |
924 |
22.1 |
805 |
31.8 |
|
東京 |
1,563 |
19.3 |
1,612 |
28.7 |
1,279 |
20.3 |
|
神奈川 |
959 |
-15.7 |
1,250 |
28.1 |
1,133 |
25.6 |
|
新潟 |
73 |
-20.7 |
84 |
47.4 |
95 |
82.7 |
|
富山 |
38 |
-19.1 |
37 |
32.1 |
29 |
61.1 |
|
石川 |
59 |
-7.8 |
73 |
170.4 |
91 |
378.9 |
|
福井 |
23 |
-25.8 |
37 |
42.3 |
22 |
-15.4 |
|
山梨 |
25 |
-24.2 |
33 |
-32.7 |
31 |
138.5 |
|
長野 |
119 |
14.4 |
97 |
32.9 |
113 |
68.7 |
|
岐阜 |
111 |
0.9 |
102 |
34.2 |
148 |
348.5 |
|
静岡 |
243 |
-7.3 |
242 |
23.5 |
245 |
10.9 |
|
愛知 |
945 |
14.7 |
932 |
21.8 |
923 |
38.6 |
|
三重 |
78 |
39.3 |
75 |
17.2 |
83 |
56.6 |
|
滋賀 |
71 |
-10.1 |
66 |
6.5 |
75 |
27.1 |
|
京都 |
171 |
3.6 |
147 |
8.1 |
135 |
32.4 |
|
大阪 |
740 |
15.8 |
728 |
8.2 |
629 |
33.8 |
|
兵庫 |
435 |
25.7 |
467 |
25.5 |
400 |
40.8 |
|
奈良 |
81 |
-28.3 |
120 |
110.5 |
69 |
15.0 |
|
和歌山 |
24 |
-4.0 |
30 |
-37.5 |
17 |
13.3 |
|
鳥取 |
21 |
110.0 |
24 |
71.4 |
12 |
9.1 |
|
島根 |
23 |
76.9 |
20 |
66.7 |
25 |
177.8 |
|
岡山 |
97 |
38.6 |
79 |
-9.2 |
117 |
88.7 |
|
広島 |
170 |
3.7 |
188 |
44.6 |
118 |
16.8 |
|
山口 |
55 |
10.0 |
53 |
47.2 |
56 |
166.7 |
|
徳島 |
27 |
0.0 |
25 |
56.3 |
25 |
-3.8 |
|
香川 |
44 |
10.0 |
56 |
21.7 |
46 |
53.3 |
|
愛媛 |
66 |
34.7 |
62 |
51.2 |
44 |
33.3 |
|
高知 |
24 |
-36.8 |
20 |
66.7 |
19 |
-9.5 |
|
福岡 |
507 |
18.7 |
493 |
23.6 |
473 |
71.4 |
|
佐賀 |
66 |
10.0 |
60 |
13.2 |
58 |
65.7 |
|
長崎 |
36 |
71.4 |
38 |
40.7 |
52 |
108.0 |
|
熊本 |
171 |
56.9 |
145 |
9.0 |
114 |
42.5 |
|
大分 |
29 |
-38.3 |
51 |
-5.6 |
54 |
17.4 |
|
宮崎 |
102 |
24.4 |
60 |
-9.1 |
69 |
25.5 |
|
鹿児島 |
67 |
-11.8 |
91 |
35.8 |
91 |
122.0 |
|
沖縄 |
132 |
9.1 |
95 |
-6.9 |
81 |
-5.8 |