5月の首都圏の建売住宅市場 価格上昇 /不動産経済研究所
・発売戸数は373戸、契約率49.3%。
1、5月の新規発売戸数は373戸。対前年同月(376戸)比▲0.8%減、対前月(377戸)比▲1.1%減。
2、5月の地域別発売戸数は、東京都126戸(全体比33.8%)、千葉県98戸(同26.3%)、埼玉県119戸(同31.9%)、神奈川県30戸(同8.0%)となっている。茨城県の供給は0戸であった。
3、 新規発売戸数に対する契約戸数は184戸で、月間契約率は49.3%。前月の48.3%に比べて1.0ポイントアップ、前年同月の48.7%に比べて0.6ポイントアップしている。
4、5月の地域別契約率は東京都54.8%、千葉県37.8%、埼玉県52.1%、神奈川県53.3%、茨城県-%である。
5、 5月の1戸当り平均価格は4,653.5万円である。
2013年4月は4,511.7万円であったので、前月比総額では141.8万円(3.1%)アップ。
2012年5月は4,352.6万円で、前年同月比総額では300.9万円(6.9%)アップ。
6、5月の地域別平均価格は東京都5,762.4万円、千葉県3,665.2万円、埼玉県4,110.4万円、神奈川県5,378.5万円、茨城県-万円。
即日完売は15戸であった。
7、月末現在の翌月繰越販売在庫数(発売後6ヶ月以内)は672戸で、2013年4月末現在の721戸に比べ▲49戸減。 2012年5月末在庫数は782戸。
[ 2013年6月20日 ]

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