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アイコン 中国バブル崩壊続く　主要70都市中65都市で値下がり

不動産会社の中にはすでにデフォルト状態に陥っている会社もあり、今後その影響がいろいろな分野に波及していくものと見られる。
中国経済は、アメリカ経済の好調だけでは持ちこたえられず、欧州経済の浮沈にかかっているが、欧州経済の回復は大幅に遅れている。
リーマン・ショック後の内需刺激策により経済を大きく押し上げたが、バブルと貧富の差拡大と大量の巨額不正官僚をもたらしてきた。

習政権は、今や不正撲滅一掃の強硬手段を取りつつ、権力の掌握を図っている最中であり、高くなり過ぎて貧富差拡大の象徴となった地方政府も加担した不動産価格に梃入れする気配はない。
不動産バブルの崩壊は、既に鉄鋼産業に顕著に現れ、7億トンともされる粗鋼生産量の２．５億トンが余剰になっているとされる。こうした中国巨大市場の需要減退が、鉄鉱石・石炭・銅などの世界の資源価格の暴落を招いている。
中国では、既に贅沢禁止令によりＢＭＷなどの高級車の販売が不振に陥っているが、まだ、顕著な落ち込みに至っていない消費経済へも波及していくものと見られる。山高ければ谷深し。

 

2014年１2月　中国主要70都市の不動産価格指数
城市
新建住宅価格指数
１２月
前年同月比
前月比
前年
2010
同月比
100
11月
13／12月
北　　京
99.8
97.3
117.7
97.9
116.0
天　　津
99.8
97.0
108.6
97.7
107.4
石 家 庄
99.9
96.8
115.9
97.2
109.9
太　　原
99.6
96.3
110.5
97.0
111.7
フフホト
99.1
94.9
108.9
96.3
110.3
瀋　　陽
99.1
92.2
110.5
93.3
113.1
大　　連
99.0
93.6
110.2
95.3
110.0
長　　春
99.5
96.3
109.0
97.1
108.6
ハルビン
99.6
95.8
109.8
96.8
110.2
上　　海
99.7
96.3
115.8
97.1
118.2
南　　京
99.9
97.9
110.5
98.5
111.9
杭　　州
99.7
90.1
92.3
90.5
111.0
寧　　波
99.6
94.7
94.6
95.6
107.3
合　　肥
99.9
98.3
110.9
99.4
109.9
福　　州
99.8
94.7
112.8
95.3
113.1
アモイ
99.5
102.1
126.4
102.9
116.5
南　　昌
99.7
94.9
111.9
95.6
109.9
济　　南
99.7
96.0
108.5
96.8
109.4
青　　岛
99.1
93.8
103.0
95.2
110.0
鄭　　州
100.0
100.2
120.2
100.4
111.7
武　　漢
100.0
96.0
111.2
96.4
110.4
长　　沙
99.3
93.2
113.7
94.3
112.1
広　　州
99.8
95.3
122.0
96.2
120.1
深　　圳
101.2
98.7
123.5
98.1
119.9
南　　寧
99.5
95.7
107.2
96.7
110.1
海　　口
99.3
95.4
98.8
96.3
102.3
重　　慶
99.7
94.8
108.0
95.2
109.3
成　　都
99.8
95.4
108.0
95.8
109.6
贵　　阳
99.6
97.3
110.4
98.0
106.7
昆　　明
99.5
96.2
109.4
97.2
105.8
西　　安
99.5
96.6
111.7
97.6
109.8
蘭　　州
99.8
97.0
112.5
97.4
107.9
西　　寧
99.7
97.9
117.6
98.7
109.9
银　　川
99.8
97.0
110.8
97.7
108.6
ウルムチ
99.5
96.0
119.1
97.3
110.7
唐　　山
100.0
96.9
100.1
97.2
101.6
秦 皇 岛
99.8
95.4
109.7
95.9
107.1
包　　頭
99.5
94.4
106.8
95.5
108.0
丹　　東
99.4
94.0
110.5
95.1
109.3
锦　　州
99.5
94.1
109.5
95.0
110.7
吉　　林
99.8
96.0
110.2
96.5
108.3
牡 丹 江
99.4
97.3
110.3
98.3
106.2
无　　锡
99.8
96.0
102.7
96.3
105.1
扬　　州
99.7
95.2
105.9
95.8
107.0
徐　　州
99.8
95.8
108.6
96.4
110.4
温　　州
99.6
95.6
77.5
94.5
97.4
金　　华
99.6
95.1
98.9
95.7
107.0
蚌　　埠
99.6
94.4
102.3
94.7
104.7
安　　庆
99.5
94.4
103.2
95.0
105.5
泉　　州
99.5
94.3
101.9
95.3
108.0
九　　江
99.7
95.7
105.1
96.5
106.7
赣　　州
100.0
94.5
108.0
94.8
109.1
烟　　台
99.3
95.1
106.6
96.4
108.8
済　　寧
99.7
96.5
109.7
97.5
109.7
洛　　陽
99.3
96.0
111.3
96.9
106.7
平 顶 山
99.5
96.3
110.0
97.0
109.1
宜　　昌
99.4
95.0
109.4
96.1
109.9
襄　　阳
99.6
95.1
109.5
95.7
108.7
岳　　阳
99.7
97.9
111.6
98.2
106.7
常　　德
99.8
96.9
108.7
97.5
106.3
惠　　州
99.4
94.8
108.1
96.0
108.5
湛　　江
99.1
95.0
111.7
95.9
109.6
韶　　关
99.4
92.4
105.3
92.7
105.8
桂　　林
99.2
92.9
110.0
94.0
111.9
北　　海
99.9
96.0
107.1
96.5
109.9
三　　亚
99.3
96.0
102.0
96.8
105.3
泸　　州
98.7
93.4
105.6
95.4
108.9
南　　充
99.5
95.0
106.4
96.1
110.7
遵　　義
99.9
97.0
109.8
97.4
106.4
大　　理
99.4
96.9
103.7
97.6
105.5
注：全国主要都市７０都市。环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。　／参照：中国国家統計局版
 
[ 2015年1月19日 ]

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