深圳市51.9％上昇　１月中国主要７０都市の新築住宅価格指数　／国家統計局

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香港と隣接する深圳は株価暴落にもかかわらず不動産がバブル化し、１月の新築価格は前年比51.9％高となっている。また、１２月より4.0％上昇している。一方、隣接する香港の不動産は高過ぎて、世界で最も手の届かない市場として知られるが、最近バブル崩壊の兆しが見えてきている。中国からの不動産投資はもはや隣接する深圳に集中しているようだ。

中国人は、シャモの喧嘩のように熱しやすいのだろう。かといって、証券投資はまだ暴落過程にあり、投資に不向き、不動産価格が前年同月より10％超値上がりしている主要都市は、70都市中、北京、上海、南京、深圳の４都市しかない。

カジノは、中国公安がマカオや済州島をマークしており、おいそれ遊びもできず、頂点に達した香港から、暴騰している深圳の不動産に、全国の富豪たちが集中し、完全に博打化しているようだ。香港が弾けた場合、即、深圳も弾けるものと見られる。その証拠に1月は前月比4.0％の上昇と加速している。

　ロイターが調べた１月の全国平均は、前年比2.5％上昇し、前月比では1.6％上昇と伸びが加速しているという。前年比で価格が上昇したのは主要70都市のうち25都市、12月の21都市から増加している。

２０１６年１月　中国主要７０都市の新建住宅価格指数
主要都市	１月　新建住宅価格指数			前月比
主要都市	前月比	前年比	2010年	１２月	１１月	１０月
北　　京	101.0	110.3	105.9	100.4	100.8	100.6
天　　津	100.5	103.9	102.8	100.8	100.4	100.3
石家庄	100.2	102.1	101.2	100.1	100.2	99.8
太　　原	100.0	101.7	101.1	100.1	100.3	100.2
フフホト	99.9	97.7	99.3	100.1	100.1	99.3
瀋　　陽	100.1	99.5	99.9	99.9	100.0	99.6
大　　連	100.0	98.9	99.3	99.9	99.9	99.3
長　　春	99.7	98.2	99.2	99.9	99.8	99.8
ハルビン	99.9	100.1	100.4	100.2	99.9	100.3
上　　海	102.2	117.5	111.0	101.9	101.6	101.8
南　　京	102.4	110.2	107.6	100.9	101.1	101.0
杭　　州	100.9	107.0	104.9	101.1	100.6	100.6
寧　　波	100.5	104.6	103.0	100.3	100.5	100.3
合　　肥	101.5	103.2	103.1	100.5	100.5	100.4
福　　州	101.1	103.3	103.3	101.0	100.9	100.3
アモイ	102.0	108.6	106.6	101.3	101.2	101.3
南　　昌	100.0	101.8	101.9	100.6	100.4	100.4
济　　南	100.2	101.5	101.2	100.3	100.2	100.4
青　　岛	100.3	98.6	100.0	100.3	99.8	99.9
鄭　　州	100.3	103.4	102.3	100.4	100.2	100.6
武　　漢	100.9	105.3	103.7	100.7	100.6	100.3
长　　沙	100.4	100.4	100.9	100.5	100.0	100.0
広　　州	100.8	109.9	105.8	100.7	100.6	100.8
深　　圳	104.0	151.9	125.9	103.2	102.9	101.2
南　　寧	100.6	102.4	101.9	100.3	100.4	100.5
海　　口	100.1	99.6	100.3	100.2	99.8	100.0
重　　慶	100.8	100.3	101.2	100.4	99.9	100.0
成　　都	100.2	101.1	101.2	100.2	100.5	100.1
贵　　阳	100.3	99.6	100.0	99.8	99.9	99.7
昆　　明	100.3	97.7	99.3	100.1	99.9	100.0
西　　安	99.8	100.2	100.6	100.2	100.2	100.4
蘭　　州	100.2	99.2	100.3	100.2	100.0	100.0
西　　寧	100.2	97.1	98.8	99.6	100.1	99.7
银　　川	99.7	96.4	98.5	99.7	100.1	99.7
ウルムチ	99.3	98.0	99.0	99.8	100.2	99.8
唐　　山	99.9	98.0	99.2	99.8	99.9	99.9
秦皇岛	99.6	97.1	98.9	100.0	100.2	99.9
包　　頭	99.5	97.2	98.8	100.0	99.9	99.8
丹　　東	99.8	96.2	98.0	99.1	100.0	99.7
锦　　州	99.5	96.5	98.3	99.7	99.6	99.8
吉　　林	99.8	97.5	98.7	99.6	99.8	99.9
牡丹江	99.8	98.4	99.1	99.8	99.9	99.8
无　　锡	100.3	99.6	100.0	99.7	100.2	99.9
扬　　州	100.2	99.8	100.5	100.4	100.0	100.2
徐　　州	100.0	99.9	100.1	99.9	100.0	100.0
温　　州	100.0	102.7	101.8	100.5	100.4	100.2
金　　华	100.1	102.0	101.7	100.4	100.3	100.4
蚌　　埠	99.7	96.0	98.4	99.7	99.8	100.3
安　　庆	100.1	99.3	99.7	99.9	99.9	99.9
泉　　州	99.8	99.0	99.9	100.2	100.0	100.3
九　　江	100.1	98.8	99.6	100.3	99.9	99.7
赣　　州	100.3	99.4	99.9	100.4	99.8	99.6
烟　　台	100.2	99.0	100.1	100.2	100.3	99.7
済　　寧	99.9	96.7	98.5	99.8	99.8	99.7
洛　　陽	99.9	97.7	99.1	99.8	99.8	99.9
平顶山	100.1	99.8	100.4	100.2	99.9	100.0
宜　　昌	100.0	98.6	99.6	99.6	100.4	99.9
襄　　阳	99.9	96.2	98.4	100.0	99.8	99.4
岳　　阳	100.1	96.8	98.5	100.0	100.0	99.4
常　　德	99.9	97.2	98.8	99.4	100.2	99.9
惠　　州	100.6	98.9	100.9	99.9	100.2	100.2
湛　　江	99.9	95.1	98.2	99.7	100.0	99.8
韶　　关	99.3	96.6	98.9	100.2	100.5	100.0
桂　　林	99.7	97.3	98.9	99.7	99.9	100.0
北　　海	99.8	99.1	99.8	100.3	99.9	99.5
三　　亚	100.0	99.7	100.1	100.5	99.7	100.0
泸　　州	100.4	99.5	100.4	100.0	99.8	100.2
南　　充	99.9	96.7	98.6	99.7	99.9	99.9
遵　　義	100.0	98.0	99.3	99.9	99.8	99.9
大　　理	100.6	98.2	99.7	99.9	100.0	99.7

[ 2016年2月27日 ]

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