三井不動産／第３四半期 増収増益
最近の同社は、ららぽーととアウトレット施設にご執心である。スケールメリットを生かし集客し、どこも成功している。
１、 賃貸事業は、当期に稼働した「三井アウトレットパーク木更津」、「ダイバーシティ東京」の収益寄与、前期に竣工した「浜離宮三井ビルディング」、「三井ア ウトレットパーク倉敷「」ららぽーと新三郷アネックス」などの通期稼働による収益貢献した。売上高は前年同期に１３６億円増の3,281億円、営業利益は 同７４億円増の817億円となっている。「東京ミッドタウン」などを保有するＳＰＣの連結した。
売上高の内訳は、オフィスが前年同期より２億円減少した2,126億円、商業施設は同１３３億円増加して1,109億円ほかとなっている。
２、分譲事業は、同３８９億円増加して１９４６億円、営業利益は前年同期▲２億円赤字が１１６億円の黒字となった。当期末での完成在庫（マンション＋戸建）は、328戸と前期末の404戸から76戸減少。マンション分譲は引き続き堅調な販売状況が継続しており、当第３四半期末での契約進捗率は当期計上予定戸数4,900戸に対して91％となっている。
他の部門省略。
アウトレットでは、三菱地所のチェルシーと熾烈な争いをしている。
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業績推移と今期予想
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連結/百万円
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売上高
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営業利益
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経常利益
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当期利益
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12年３月期第３四半期
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890,791
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77,364
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60,846
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27,751
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13年３月期第３四半期
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944,829
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97,782
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77,838
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46,959
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前期第３四半期比
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106.1%
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126.4%
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127.9%
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169.2%
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13年３月期予想
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1,460,000
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135,000
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109,000
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55,000
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12年３月期実績
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1,338,102
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126,038
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105,509
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50,129
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11年３月期実績
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1,405,269
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120,092
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96,204
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49,909
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10年３月期実績
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1,384,806
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120,585
|
93,901
|
60,084
|
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通期予想／前期比
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109.1%
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107.1%
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103.3%
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109.7%
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[ 2013年2月 8日 ]
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