アイコン 11月の首都圏のマンション 24.6%増の販売 m2単価11.5%上昇

スポンサード リンク

不動産経済研究所が発表した11月の首都圏の分譲マンションの販売状況は次のとおり。
 ◎発売3,366戸、24.6%増と3ヶ月ぶりに増加。契約率は67.9%(70%が好不調の境)。
 ◎戸当り価格は7.6%上昇の5,551万円、m2単価は11.5%上昇の83.5万円と価格はともに上昇続いている。

1、11月の新規発売戸数は3,366戸。対前年同月(2,701戸)比24.6%増、対前月(2,817戸)比19.5%増となった。

2、11月の地域別発売戸数は、
東京都区部1,603戸(全体比47.6%、前年同月比43.3%増)、
都下365戸(同10.8%、11.8%減)、
神奈川県542戸(同16.1%、17.6%減)、
埼玉県404戸(同12.0%、15.4%増)、
千葉県452戸(同13.4%、182.5%増)
となっている。東京都のシェアは58.5%。

3、 新規発売戸数に対する契約戸数は2,287戸で、月間契約率は67.9%。前月の60.7%に比べて7.2ポイントアップ、前年同月の62.5%に比べて5.4ポイントアップとなっている。
11月の地域別契約率は、
都区部70.6%、
都下56.7%、
神奈川県72.0%、
埼玉県51.5%、
千葉県77.4%。

4、11月の1戸当り平均価格、1m2当り単価は、5,551万円、83.5万円。
  2017年10月は5,586万円、81.1万円であったので、前月比総額では35万円(0.6%)のダウン、m2単価は2.4万円(3.0%)アップしている。
  2016年11月は5,161万円、74.9万円であったので、前年同月比総額では390万円(7.6%)のアップ、m2単価は8.6万円(11.5%)アップしている。

5、11月の地域別平均価格、1m2当り分譲単価は、
東京都区部6,258万円、100.3万円(10.4%アップ、17.2%アップ)、
都下4,879万円、72.4万円(8.4%ダウン、5.9%ダウン)、
神奈川県5,528万円、77.6万円(14.8%アップ、13.3%アップ)、
埼玉県5,001万円、71.0万円(14.5%アップ、18.3%アップ)、
千葉県4,107万円、57.9万円(4.8%ダウン、3.8%ダウン)。

6、11月末現在の翌月繰越販売在庫数は6,240戸で、2017年10月末現在の6,122戸に比べて118戸の増加。2016年11月末残戸数は6,324戸。

7、12月の発売戸数は7,000戸の見込み(’16年12月 7,007戸、’15年12月 6,189戸、’14年12月 9,389戸、’13年12月 8,246戸)。
以上、

スポンサード リンク
[ 2017年12月19日 ]

 

関連記事

 

 

  • この記事を見た人は以下も見ています
  •  
  • 同じカテゴリーの記事です。
  •   
スポンサード リンク
 


PICK UP


PICK UP - 倒産

↑トップへ