２０１７年の基準地価（７月１日時点）で、九州の商業地の最高価格地点が４年ぶりに交代した。
２０１４年からトップだった福岡市の天神西通り沿いのビル「プラッツ天神」に取って代わったのは幹線の明治通り沿いの「天神木村家ビル」。消費の伸び悩みや福岡市内のオフィス需要の高まりを背景に、物販店の集積よりも、オフィスビル開発が動きだしたエリアの成長性に期待が集まっている。

「天神木村家ビル」の前では、白い仮囲いの中でビル解体工事が進んでいる。昭和３０年前後に建築されたビル群、福岡市が進める都心再開発事業「天神ビッグバン」の対象地。２０２４年までにビル３０棟の建て替えを掲げる計画の中心が、天神木村家ビルなどがある「天神明治通り地区」。
同ビルの基準地価は１平方メートル当たり５１５万円。前年比１６．５％増で増加率は、前年を２．３ポイント上回った。

一方、昨年トップのプラッツ天神は、前年比８．７％増の５００万円。増加率は９．６ポイント縮小した。天神西通り周辺は衣料品や雑貨の店舗が並ぶが、人気を下支えしてきた消費にやや陰りがみられ低迷している。
消費の変調は、都心部以外の地価動向にも反映。ネット通販の浸透で大型物流倉庫の需要が高まり、物流拠点である佐賀県鳥栖市や福岡県粕屋郡の工業地の上昇率が伸びた。