国交省が発表した10月の新設住宅着工戸数は、注文住宅=持家,貸家及び分譲住宅が減少したため、全体で前年同月比▲6.3%減の71,769戸となった。また、季節調整済年率換算値では前月比1.0%増の80万8千戸となった。
1.総戸数
○新設住宅着工戸数は71,769戸。
・前年同月比▲6.3%減,5ヶ月連続減。
○新設住宅着工床面積は5,451千㎡。
・前年同月比▲9.6%減, 9ヶ月連続減。
○季節調整済年率換算値では 80万8千戸。
・前月比1.0%増, 先月の減少から再びの増加
2.利用関係別戸数
(1)①持家=注文戸建住宅
○持家は 前年同月比▲17.2%減の18,078戸で23ヶ月連続減
(2)貸家=貸し家+アパート+集合住宅・賃貸マンション
○貸家は▲1.0%減の31,671戸で3ヶ月連続減
(3)分譲住宅は▲1.2%減の21582戸で5ヶ月連続減
・うち分譲マンションは9.4%増の10,174戸で4ヶ月ぶりの増加
・うち戸建分譲住宅は▲8.8%減の11,368戸で12ヶ月連続減
3.地域別戸数
○首都圏
総戸数は前年同月比▲3.8%減の25,813戸
持家は同▲14.6%減の4,034戸
貸家は同▲5.7%減の11,529戸
分譲住宅は同3.7%増の10,203戸
うち分譲マンションは同 9.3%増の5,063戸
うち戸建分譲住宅は同▲0.4%減の5,117戸
○ 中部圏
総戸数は前年同月比 ▲5.8%減の7.833戸
持家は同▲13.3%減の2,756戸
貸家は同2.5%増の2,752戸
分譲住宅は同▲7.3%減の2,233戸
うち分譲マンションは同 3.8%増の822戸
うち戸建分譲住宅は同▲12.7%減の1,411戸
○ 近畿圏
総戸数は前年同月比▲10.6%減の12,445戸
持家は同▲14.1%減の2,531戸
貸家は同▲5.5%減の5,812戸
分譲住宅は同▲2.8%減の4068戸
うち分譲マンションは同3.2%増の2,496戸
うち戸建分譲住宅は同▲11.1%減の1,566戸
○ その他地域
総戸数は前年同月比▲6.7%減の25,678戸
持家は同 ▲20.3%減の8,757戸
貸家は同5.9%増の11,578戸
分譲住宅は同▲6.1%減の5,078戸
うち分譲マンションは同23.2%増の1,793戸
うち戸建分譲住宅は同▲17.0%減の3,274戸
以上
スクロール→
住宅着工戸数推移
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アベノミクスは企業好調・消費不況の経済
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個人の住宅投資は減り続けている
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4~3月
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着工戸数
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前年度比
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備考
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2013年度
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987,254
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10.6%
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2013~23/10=アベノミクス
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2014年度
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880,470
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-10.8%
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消費税増税・法人税減税
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2015年度
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920,537
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4.6%
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2016年度
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974,137
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5.8%
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2017年度
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946,396
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-2.8%
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2018年度
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952,936
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0.7%
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2019年度
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883,687
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-7.3%
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消費税増税
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2020年度
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812,164
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-8.1%
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新コロナパンデミック
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2021年度
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865,909
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6.6%
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2022年度
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860,828
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-0.6%
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夏からウィズコロナ策/物価高
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23/4~10
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487,076
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-6.2%
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物価高
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全国の住宅着工戸数推移
(2023年度は4~10まで月平均値を12ヶ月換算した数値を採用)