大京 １７年３月期決算 減収増益 今や優良企業
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マンションの大京は危機を経てオリックス傘下に入り、その後は石橋を叩いて渡っている。収益頭のマンション管理戸数が53万1千戸に及び、付随してくる改修工事等もあり、無理はしない。分譲マンションの売上高は全体の３割というところ。
当期の分譲マンションの契約戸数は2,169戸、販売戸数(引渡し)は2,565戸、契約残戸数は1,133戸で前期末の1,533戸から当期末399戸減少している。開発総戸数が明らかになっていないため、完成後の売れ残り戸数などは不明。アベノミクス消費不況に開発も慎重になっているようだ。
|
大京 売上高・営業利益構成
|
||||
|
/百万円
|
売上高
|
前期比
|
営業利益
|
前期比
|
|
不動産管理
|
163,339
|
0.3%
|
10,684
|
10.5%
|
|
不動産流通
|
62,249
|
13.3%
|
3,449
|
6.6%
|
|
不動産開発
|
104,684
|
-14.4%
|
8,987
|
3.6%
|
|
調整
|
-4,913
|
|
-2,598
|
|
|
合計
|
325,360
|
-2.9%
|
20,523
|
12.0%
|
|
業務領域別
|
売上高
|
前期比
|
備考
|
構成比
|
|
|
管理・請負
|
管理受託
|
85,078
|
1.1%
|
受託戸数／531,957戸
|
26.2%
|
|
請負工事
|
68,918
|
-1.0%
|
受注残／28,339百万円
|
21.2%
|
|
|
その他
|
9,342
|
2.4%
|
|
2.9%
|
|
|
流通
|
売買仲介
|
8,199
|
4.5%
|
取扱件数/6,828件
|
2.5%
|
|
不動産販売
|
36,802
|
22.4%
|
ﾏﾝｼｮﾝ1465戸/35,698百万円
|
11.3%
|
|
|
賃貸管理等
|
9,848
|
0.6%
|
|
3.0%
|
|
|
その他
|
7,399
|
2.5%
|
|
2.3%
|
|
|
開発
|
分譲ﾏﾝｼｮﾝ等
|
98,736
|
-15.2%
|
2,624戸
|
30.4%
|
|
|
その他
|
1,037
|
|
|
0.3%
|
|
合計
|
324,322
|
-3.2%
|
|
100.0%
|
|
|
大京
|
|||||
|
連結／百万円
|
売上高
|
営業利益
|
←率
|
経常利益
|
当期利益
|
|
14/3期
|
333,813
|
18,128
|
5.4%
|
16,865
|
21,829
|
|
15/3期
|
317,154
|
18,124
|
5.7%
|
16,703
|
12,154
|
|
16/3期
|
334,853
|
18,318
|
5.5%
|
17,093
|
12,628
|
|
17/3期
|
325,360
|
20,523
|
6.3%
|
19,967
|
14,044
|
|
1７期/16期比
|
-2.8%
|
12.0%
|
|
16.8%
|
11.2%
|
|
18/3期予想
|
340,000
|
19,000
|
5.6%
|
18,000
|
12,000
|
|
18/3予／17期
|
4.5%
|
-7.4%
|
|
-9.9%
|
-14.6%
|
|
2017/3期
|
総資産
|
純資産
|
|
自己資本
|
←同率
|
|
277,899
|
177,863
|
|
177,863
|
64.0%
|
|
[ 2017年5月16日 ]
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