アイコン 月別住宅着工戸数表 11月の新築住宅着工戸数▲12.7%の大幅減 

 

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国交省が発表した11月の住宅着工戸数は、持家,貸家及び分譲住宅が減少したため,全体で前年同月比▲12.7%の大幅減となった。

1.総戸数
○新設住宅着工戸数は73523戸で前年同月比▲12.7%減、5ヶ月連続減だった。
○新設住宅着工床面積は 6,036千㎡。 ・前年同月比▲10.8%減,4ヶ月連続減。
○季節調整済年率換算値では83万4千戸。前月比▲5.2%減
 
2.利用関係別戸数
(1)持家=注文住宅
○持家は23,655戸で前年同月比▲7.3%減,4ヶ月連続減
 
(2)貸家=貸家+アパート+賃貸マンション
○貸家は28,779戸で前年同月比▲17.5%減,15ヶ月連続減
 
(3)分譲住宅
○分譲住宅は20,819戸で前年同月比▲10.3%減,6ヶ月ぶりの減少
・分譲マンションは7,995戸で同▲23.6%減、4ヶ月ぶりの減少
・戸建分譲住宅は12,705戸で同1.1%増,6ヶ月連続増


 
3.地域別戸数
○首都圏
総戸数(前年同月比▲18.0%減)
持家(同▲5.2%減),
貸家(同▲15.7%減),
分譲住宅(同▲25.1%減)
うち分譲マンション(同▲42.0%減),
うち戸建分譲住宅(同▲4.7%減)
 
 ○中部圏
総戸数(前年同月比 0.6%増)
持家(同▲6.8%減),
貸家(同▲16.2%減),
分譲住宅(同 34.3%増)
うち分譲マンション(同 76.4%増),
うち戸建分譲住宅(同 16.1%増)
 
○近畿圏
総戸数(前年同月比▲9.1%減)
持家(同▲4.2%減),
貸家(同▲12.2%減),
分譲住宅(同▲5.7%減)
うち分譲マンション(同▲12.4%減),
うち戸建分譲住宅(同 0.5%増)
 
○その他地域
総戸数(前年同月比▲13.1%減)
持家(同▲9.1%減),
貸家(同▲21.7%減),
分譲住宅(同▲0.3%減)
うち分譲マンション(同▲7.9%減),
うち戸建分譲住宅(同 3.4%増)
以上、
 
僅かに給与が上がったところで、国が税金や社会保険料で持っていってしまい、可処分所得が減る中、すべてが善とする米国様の言いなりになり、非正規雇用を大幅に増加させ、一方でいくら共稼ぎ世帯を増やしても世帯の家計収入はほとんど増加しておらず、住宅着工戸数が増加する状況にはない。それを選択しているのは国民自身。

 

住宅着工戸数月別推移/国交省
 
2017年
2018年
2019年
 
着工戸数
前年比
着工戸数
前年比
着工戸数
前年比
1月
76,491
12.8
66,358
-13.2
67,087
1.1
2月
70,912
-2.6
69,071
-2.6
71,966
4.2
3月
75,887
0.2
69,616
-8.3
76,558
10.0
4月
83,979
1.9
84,226
0.3
79,389
-5.7
5月
78,481
-0.3
79,539
1.3
72,581
-8.7
6月
87,456
1.7
81,275
-7.1
81,541
0.3
7月
83,234
-2.3
82,615
-0.7
79,232
-4.1
8月
80,562
-2.0
81,860
1.6
76,034
-7.1
9月
83,128
-2.9
81,903
-1.5
77,915
-4.9
10月
83,057
-4.8
83,330
0.3
77,123
-7.4
11月
84,703
-0.4
84,213
-0.6
73,523
-12.7
12月
76,751
-2.1
78,364
2.1
 
 
合 計
964,641
-0.3
942,370
-2.4
832,949
-3.6
2019年は1~11月までの累計値および前年同期間比

 

賃貸住宅 着工戸数月別推移/国交省
 
2017年
2018年
2019年
 
 
対前年
 
対前年
 
対前年
 
戸数
同月比
戸数
同月比
戸数
同月比
1
31,684
12.0
28,251
-10.8
24,776
-12.3
2
30,842
6.8
29,420
-4.6
27,921
-5.1
3
33,937
11.0
29,750
-12.3
28,413
-4.5
4
36,194
1.9
35,447
-2.1
29,511
-16.7
5
32,956
1.6
31,083
-5.7
26,164
-15.8
6
35,967
-2.6
34,884
-3.0
30,645
-12.2
7
36,365
-3.7
35,847
-1.4
30,383
-15.2
8
34,968
-4.9
35,457
1.4
29,255
-17.5
9
37,521
-2.3
35,350
-5.8
29,414
-16.8
10
38,017
-4.8
35,225
-7.3
29,417
-16.5
11
37,508
-2.9
34,902
-6.9
28,779
-17.5
12
33,438
-3.0
30,788
-7.9
 
 
合計
419,397
0.2%
396,404
-5.5%
314,678
-14.0%

 

分譲マンション 着工戸数月別推移/国交省
 
2017年
2018年
2019年
 
 
対前年
 
対前年
 
対前年
 
戸数
同月比
戸数
同月比
戸数
同月比
1
13,098
56.2
6,525
-50.2
9,368
43.6
2
7,562
-35.7
8,267
9.3
9,132
10.5
3
8,549
-24.3
7,865
-8.0
13,330
69.5
4
12,097
1.3
12,350
2.1
10,480
-15.1
5
9,823
-12.6
11,861
20.7
9,165
-22.7
6
12,942
27.1
8,253
-36.2
8,597
4.2
7
9,059
15.2
8,699
-4.0
8,600
-1.1
8
9,109
33.7
9,146
0.4
10,159
11.1
9
8,628
-9.2
8,934
3.5
12,022
34.6
10
7,489
-16.9
8,604
14.9
9,998
16.2
11
9,052
9.5
10,460
15.6
7,995
-23.6
12
7,422
-11.0
9,546
28.6
 
 
合計
114,830
0.2%
110,510
-3.8%
108,846
7.8%
 

[ 2019年12月27日 ]

 

 

 

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