不動産経済研究所が発表した首都圏の分譲マンションの市場動向では、次のとおり１１血気ぶりに前年同月比を上回った。ただし、低次元の戸数。
１、7 月の新規発売戸数は前年同月比７．８％増の２,０８３戸、前年同月は１,９３２戸だった。
前月の１,５４３戸比３５．０％増。

２、７月の地域別発売戸数は、
東京都区部が７４４戸、全体構成比３５．７％、前年同月比▲１９．３％減、
都下が２６６戸、同シェアは１２．８％、前年比４２．２％増、
神奈川県が５５４戸、同シェアは２６．６％、前年比５３．５％増、
埼玉県が３８３戸、同シェアは１８．４％、前年比４２．９％増、
千葉県は１３６戸、同シェアは６．５％、前年比▲２９．９％減
となっている。
東京都のシェアは４８．５％。

３、新規発売戸数に対する契約戸数は１,２９９戸で、月間契約率は６２．４％。前月の７３．２％に比し▲１０．８ポイント悪化し、前年同月の６７．９％に比べても５．５ポイント悪化した。

４、７月の地域別契約率は、
都区部が６１．６％、
都下は４８．１％、
神奈川県は７２．６％、
埼玉県は５５．４％、
千葉県は７２．８％だった。

５、７月の１戸当り平均価格は６１２４万円、㎡当り単価は９１．３万円 ２０２０年６月は６,３８９万円、と９６．９万円であったことから、価格は前月比▲４．１％減の２６５万円ダウン、㎡単価は前月比５．８％減の５．６万円ダウンしている。
２０１９年７月は５,６７６万円、８６．０万円だったので、前年同月比総額では７．９％高の４４８万円のアップ、㎡単価は６．２％高の５．３万円アップしている。

６、７月の地域別平均価格、1㎡当り分譲単価は以下のとおり。
東京都区部は８,０３１万円、１２４．５万円でそれぞれ２２．８％アップと１６．７％アップ、
都下は５,８１４万円、８３．９万円で、１１．７％アップ、１２．５％アップ、
神奈川県は５,５３８万円、７９．４万円で４．７％アップ、２．１％アップ、
埼玉県は４,０１４万円、６１．８万円で、▲１３．９％ダウン、▲４．０％ダウン、
千葉県は４,６３７万円、６４．３万円で１２．０％アップ、１２．２％アップしている。

７、７月末現在の翌月繰越販売在庫数は７,２５０戸で、２０２０年６月末現在の７,３３９戸に比し▲１３９戸減少。２０１９年７月末残戸数は７,１１５戸だった。

８、２０２０年８月の発売戸数は１,０００戸が見込まれている。
（２０１９年８月は１,８１９戸、２０１８年８月は１,５０２戸、２０１７年８月は２,１０１戸だった。
以上、

低空飛行の前年増、８月の販売戸数も少ない。昨年１０月の消費増税以降続く消費不況と２月からの新コロナ不況が重なり、それも二次感染では法的対策どころか、経済優先策のGoToトラベルキャンペーンは、全国への更なるウイルス拡散政策ともなり、お盆１週間後からの更なる感染拡大が懸念されている。
新コロナが収束しない限り、内需経済の復調はないだろう。