９月の近畿圏の新築分譲マンション発売▲１．５％減／不動産経済研究所

不動産経済研究所が発表した９月の新築分譲マンションの発売状況は次のとおりとなっている。

☆発売は▲１．５％減の１,２１０戸で２ヶ月連続減。

☆戸当り価格、m2単価ともに２ヶ月連続の上昇。

☆契約率は５９．４％と低調。大阪市部は２ヶ月連続の５割台。

１、発売戸数

９月の近畿圏の分譲マンションの発売は前年同月比１．５％減の１,２１０戸、対前月比では１５．２％増となった。

２、契約率

５９．４パーセント(７０％が好不調の境)、前年同月より▲９．８ポイントダウン、前月よりも▲５．６ポイントダウン。

３、平均価格・m2単価

1戸当り価格は４,７５７万円、1m2当り単価は７６．３万円。

前年同月比では、価格は１．４％・６４万円上昇、m2単価は１１．９％・８．１万円上昇。

前年同月比でともに２ヶ月連続上昇。

４、地域別詳細

スクロール→

５、地域別戸数シェア

大阪市部３６．１％、

大阪府下２９．７%、

神戸市部１６．１%、

兵庫県下９．１%、

京都市部５．４%、

京都府下０．１%、

奈良県０．４%、

滋賀県３．１%。

６、販売在庫数

９月末時点の在庫数は３,５５１戸、前月末比で６戸増加、２０２０年９月末は２８１４戸だった。

７、１０来月の発売予測戸数

１０月の発売戸数は約１,６００戸の見込み。

２０２０年１０月は１,４１５戸、２０１９年１０月は１,２７１戸だった。

[ 2021年10月21日 ]