２６年１月の全国の住宅着工戸数▲０．４％減の５５,８９８戸｜企業情報-JC-NET（ジェイシーネット）

１、国交省が発表した新設住宅の着工戸数は持家(注文住宅)が増加したが、貸家・分譲住宅
が減少したため、前年同月比で▲０．４％減の５５,８９８戸となった。
マイナスは３ヶ月連続、ただ、昨年１月からの１３ヶ月では、前年同月比での増加は３ヶ月、残り８ヶ月はマイナスだった。
さらに２３年１月からの３７ヶ月間での増加は６ヶ月に過ぎず、残る３１ヶ月はマイナスとなっている。
１月の季節調整済の年換算着工戸数は前月比▲０．１％減の７５万５千戸。

２、利用関係別着工戸数
(１)持家=注文住宅
持家は前年同月比６．６％増の１４，４１８戸となり、１０ヶ月ぶりの増となった。

(２)貸家=貸し家＋アパート＋賃貸マンション
貸家は▲１．５％減の２４,０３２戸で３ヶ月連続減
　住宅着工戸数の減少をこれまで下支えしてきた賃貸物件の着工戸数が昨年から減ってきている。異変。

(３)分譲マンション
分譲マンションは▲１８．６％減の７,３７０戸で３ヶ月連続減
　価格上昇で売上高も利益も伸ばす大手不動産デベロッパー。
　
(４)分譲戸建
　分譲戸建は８．８％増の９，４８２戸で４ヶ月連続減

３．地域別戸数
○首都圏
総戸数は前年同月比 0.9％増の２２，１７７戸
持家は同10.1％増の３，２９６戸
貸家は同12.8％増の１０，７５２戸
分譲マンションは同▲33.7％減の３，６５６戸
戸建分譲住宅は同13.4％増の４，２３４戸

〇中部圏
総戸数は前年同月比▲9.3％減の６，３２９戸
持家は同 0.2％増の２，３３９戸
貸家は同 ▲25.1％減の２，１７０戸
分譲マンションは同 16.3％増の５４８戸
分譲戸建住宅は同▲ 3.1％減の１，２０１戸

〇近畿圏
総戸数は前年同月比▲11.6％減の８，８１２戸
持家は同 ▲1.3％減の１，９０３戸
貸家は同 ▲31.6％減の３，７７４戸
分譲マンションは同 38.4％増の１，７６９戸
分譲戸建住宅は同 12.8％増の１，３３８戸

〇その他地域　　　
総戸数は前年同月比 8.0％増の１８，５８０戸
持家は同 9.7％増の６，８８０戸
貸家は同 13.9％増の７，３３６戸
分譲マンションは同▲21.9％減の１，３９７戸
分譲戸建住宅は同 6.0％増の２，７０９戸

サナエノミクスでは住宅着工戸数の大幅増加が期待されようが・・・。

スクロール→

全国の新設住宅着工戸数　総数月別推移　／国交省　前比=前年比
	22年	23年	24年	25年	前比	25年	前比
1月	59,690	63,604	58,849	56,134	-4.6	55,898	-0.4
2月	64,614	64,426	59,169	60,583	2.4
3月	76,120	73,693	64,308	89,802	39.6
4月	76,295	67,250	76,582	56,188	-26.6
5月	67,223	69,561	65,923	43,237	-34.4
6月	74,617	71,015	66,287	55,956	-15.6
7月	73,024	68,151	68,021	61,409	-9.7
8月	77,731	70,389	66,823	60,275	-9.8
9月	74,004	68,941	68,554	63,570	-7.3
10月	76,590	71,769	69,670	71,871	3.2
11月	72,372	66,238	65,052	59,524	-8.5
12月	67,249	64,586	62,957	62,118	-1.3
合計	859,529	819,623	792,195	740,667	-7.5%

スクロール→

全国の住宅着工戸数　分譲マンションの月別推移　／国交省　前比=前年比
	22年	23年	24年	25年	前比	26年	前比
1月	7,071	11,990	9,020	9,051	0.3	7,370	-18.6
2月	9,727	9,750	7,483	8,422	12.5
3月	10,618	11,375	8,977	10,807	20.4
4月	12,685	7,233	12,226	7,709	-36.9
5月	7,569	9,700	10,976	4,778	-56.5
6月	7,855	8,422	8,241	5,945	-27.9
7月	8,053	5,797	6,070	5,971	-1.6
8月	10,727	7,894	7,501	6,148	-18.0
9月	8,386	8,148	7,651	5,121	-20.0
10月	9,298	10,174	8,837	11,650	31.8
11月	8,092	7,671	7,895	5,551	-29.7
12月	8,117	9,722	7,550	7,735	2.5
合計	108,198	107,876	102,427	88,888	-13.2

スクロール→

	総着工戸数		持家=注文住宅		貸家=賃貸
1990年	1,707,109	2.7	486,527	-3.5	806,097	-1.4
2000年	1,229,843	1.3	451,522	-4.9	421,332	-0.7
2001年	1,173,858	-4.6	386,814	-14.3	438,312	4.0
2002年	1,151,016	-1.9	367,974	-4.9	450,092	2.7
2003年	1,160,083	0.8	372,652	1.3	451,629	0.3
2004年	1,189,049	2.5	369,852	-0.8	464,976	3.0
2005年	1,236,175	4.0	353,267	-4.5	504,294	8.5
2006年	1,290,391	4.4	358,519	1.5	543,463	7.8
2007年	1,060,741	-17.8	314,865	-12.2	441,733	-18.7
2008年	1,093,519	3.1	318,511	1.2	464,851	5.2
2009年	788,410	-27.9	284,631	-10.6	321,470	-30.8
2010年	813,126	3.1	305,221	7.2	298,014	-7.3
2011年	834,117	2.6	305,626	0.1	285,832	-4.1
2012年	882,797	5.8	311,589	2.0	318,521	11.4
2013年	980,025	11.0	354,772	13.9	356,263	11.8
2014年	892,261	-9.0	285,270	-19.6	362,191	1.7
2015年	909,299	1.9	283,366	-0.7	378,718	4.6
2016年	967,237	6.4	292,287	3.1	418,543	10.5
2017年	964,641	-0.3	284,283	-2.7	419,397	0.2
2018年	942,370	-2.3	283,235	-0.4	396,404	-5.5
2019年	905,123	-4.0	288,738	1.9	342,289	-13.7
2020年	815,340	-9.9	261,088	-9.6	306,753	-10.4
2021年	856,484	5.0	285,575	9.4	321,376	4.8
2022年	859,529	0.4	253,287	-11.3	345,080	7.4
2023年	819,623	-4.6	224,352	-11.4	343,894	-0.3
2024年	792,195	-3.3	218,175	-2.8	342,092	-0.5
2025年	740,667	-6.5	201,285	-7.7	324,991	-5.0
1990比	-56.6		-58.6		-59.7
2000比	-39.8		-55.4		-22.9
2010比	-8.9		-34.1		9.1
2015比	-18.5		-29.0		-14.2
2020比	-9.2		-22.9		5.9

[ 2026年2月28日 ]

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