アイコン イオンモール 広島市佐伯区に「(仮)西風新都プロジェクト」始動 来春オープン

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ゆめタウン廿日市と激突か
イオンモールは27日、広島市の副都心として新たな都市づくりが進行している「ひろしま西風新都」に商業施設の出店を決定し、建築着工したと発表した。

【計画地について】
計画地は、中国・四国地方で第1位の人口を有する広島市の副都心として開発が進む「ひろしま西風新都」にあり、広島電鉄が開発する「西風新都グリーンフォートそらの(石内東地区開発事業地)」内に位置する。
「ひろしま西風新都」は、広島市が今後も飛躍・発展する為の先導的開発地区として位置づけ、ここに「住み」、「働き」、「学び」、「憩う」、「護る」という複合的な機能を備えた新たな都市拠点づくりが行われ、今後も住宅開発により更なる人口増加が見込まれている。また、近くには大学や広島広域公園等もあるなど、多くの人々の集う魅力的なエリア。

本計画地は、北約2kmに山陽自動車道の五日市IC、同約10kmには広島自動車道の広島西風新都ICがあり、高速道路へのアクセスが良好であるとともに、計画地に接道する県道71号線により、北は広島高速4号線、南は西広島バイパスからのアクセスも可能であることから、広島市街地をはじめ広島市一帯からのアクセスにも恵まれた環境にある。
さらに、将来的には計画地周辺への新交通システムの電車「アストラムライン」の延伸計画もあり、自動車・公共交通双方のアクセスに恵まれた立地といえる。

「厳島神社」や「広島の平和記念碑」など世界遺産等観光資源も豊かであり、国内外から年間約6,600万人(2015年)の観光客が訪れる魅力的な観光都市・広島県において、新たな観光拠点として、これまでの商業施設とは全く異なる新業態、地域創生型の商業施設を創造し、広島の魅力度向上にも寄与できる商業施設をめざすとしている。
以上、

<近隣に「ゆめタウン廿日市」>200店舗
地域対抗馬のイズミ(広島市)が超大型の「ゆめタウン廿日市」を宮島口にも近い廿日市市役所近くに2015年6月にオープンしている。
日常の商圏は異なるが、広域商圏で重なるイオンモール「(仮)西風新都プロジェクト」とは10キロも離れておらず、完成後は激戦が見込まれる。

【計画概要】
所在地:広島県広島市佐伯区石内東四丁目外
 総敷地面積:約268,000㎡
延床面積:約72,000㎡
 総賃貸面積:約53,000㎡
 開店予定日:2018年春

<対抗馬のゆめタウン廿日市の概要>

ゆめタウン廿日市
youme Town Hatsukaichi
店舗概要
所在地
広島県廿日市市下平良二丁目2-1
開業日
2015年(平成27年)6月11日
施設管理者
株式会社イズミ
施工
鹿島建設株式会社[1]
敷地面積
51,000 m²
商業施設面積
46,000 m²
延床面積
179,800 m²(容積率353%)
店舗数
201店舗[1][2]
営業時間
9:00 - 22:00(直営売場)
9:00 - 21:00(専門店、一部を除く)
駐車台数
3,400台(平面約400台/立体駐車場約3,000台)
商圏人口
約60万人
最寄駅
JR宮内串戸駅
広電宮内駅・廿日市市役所前駅
最寄IC
広島岩国道路廿日市IC

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[ 2017年3月30日 ]
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