国交省が訪日客のホテル不足解消に向け昨年６月制定した一定条件下の容積率拡大。
１、部屋数の２５％以上が標準的なツインルームに相当する「１部屋３０平方メートル以上」
２、レストランやスパを併設
３、魅力あるデザイン
のホテルが入る建物。
福岡市では、現行の容積率８００％から最大１２００％まで認める。天神、博多を含む都心部（約９２０ヘクタール）が対象で、２０２４年末までに完成予定の施設を対象としている。
以上、

博多都ホテルは１９７２年開業、開業当時の福岡市には、西鉄グランドホテル、東急ホテル、城山ホテル位しか目ぼしいホテルはなかったが、シーホークホテル(1995年開業)が完成してから国際会議など数多く開催されるようになり、秋場の学会シーズンともなると常にホテル不足が顕著となっていた。この間、大幅にホテル数は増加したものの、最近では訪日客の急増で、万年、ホテルは不足気味に経過している。

三井不動産が、キャナルシティ博多近くに地上１３階、地下１階の客室数約３００のビジネスホテルを５月着工、１９年夏の開業を予定している。旧三井アーバンホテル地。
JR九州もキャナルシティ近くにホテルを計画している(LINEから購入した土地)。
大阪のサムティは博多駅前の大博通り近くに、２８７室のビジネスホテルを今年中に開業予定。
福岡市の照栄建設が１６０室のホテルを建設中で１８年３月開業予定。
福岡市では２０１９年までにホテル・旅館の部屋数３０００室が新たに開業する。
やはり、ここでも博多駅周辺でのホテル開発が主だっている。