9月の住宅着工戸数10%増 久しぶりの2桁増 分譲マンション23%増 首都圏75%増
9月の新設住宅着工は、持家、貸家及び分譲住宅が増加したため, 全体で前年同月比10.0% の増加となった。また、季節調整済年率換算値では前月比3.0%の増加となった。
首都圏の分譲マンションが75.1%増と大幅増となった。
1.総戸数
○新設住宅着工戸数は 85,622戸。
・前年同月比 10.0%増, 3ヶ月連続増。
○新設住宅着工床面積は 6,855千㎡。
・前年同月比6.7%増, 3ヶ月連続増。
○季節調整済年率換算値では98万4千戸。
・前月比3.0%増, 先月の減少から再びの増加。
2.利用関係別戸数
(1)持家=注文住宅
○持家は、25,573戸(前年同月比1.4%増,8ヶ月連続増)
(2)貸家=賃貸マンション+アパート+貸家
○貸家は 38,400戸(前年同月比12.6%増,11ヶ月連続増)
(3)分譲住宅
○分譲住宅は、21,339戸(前年同月比17.0%増, 先月の減少から再びの増加)
・うち分譲マンションは、9,502戸(同23.0%増, 先月の減少から再びの増加)
・うち分譲戸建住宅は、11,600戸(同 12.1%増, 11か月連続の増加)
分譲マンション、分譲戸建住宅も増加したため,分譲住宅全体で増加となった。
3.地域別戸数
○首都圏 総戸数(前年同月比 22.9%増)
(1)持家(同 2.6%増)
(2)貸家(同 18.4%増),
(3)分譲住宅(同 44.0%増)
うち分譲マンション(同75.1%増),うち一戸建住宅(同 20.4%増)
○中部圏 総戸数(前年同月比 1.7%増)
(1)持家(同 4.2%増)
(2)貸家(同 14.3%増),
(3)分譲住宅(同▲19.9%減)
うち分譲マンション(同▲75.6%減),うち一戸建住宅(同 32.7%増)
○近畿圏 総戸数(前年同月比▲2.2%減)
(1)持家(同 2.5%増),
(2)貸家(同▲ 7.5%減),
(3)分譲住宅(同 1.2%増)
うち分譲マンション(同 21.1%増),うち一戸建住宅(同▲12.4%減)
○その他地域 総戸数(前年同月比 6.5%増)
(1)持家(同▲0.1%減)
(2)貸家(同 14.9%増),
(3)分譲住宅(同 3.0%減)
うち分譲マンション(同▲20.9%減),うち一戸建住宅(同 7.5%増)
まとめ 首都圏の分譲マンション着工戸数月別推移
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2013年
|
2014年
|
2015年
|
2016年
|
|||
|
|
|
対前年
|
|
対前年
|
|
対前年
|
月
|
戸数
|
戸数
|
同月比
|
戸数
|
同月比
|
戸数
|
同月比
|
1
|
5,972
|
7,910
|
32.5
|
6,423
|
-18.8
|
5,097
|
-20.6
|
2
|
7,410
|
5,676
|
-23.4
|
7,324
|
29.0
|
6,944
|
-5.2
|
3
|
4,746
|
3,507
|
-26.1
|
3,506
|
0.0
|
5,427
|
54.8
|
4
|
5,860
|
3,098
|
-47.1
|
6,986
|
125.5
|
7,157
|
2.4
|
5
|
8,552
|
3,742
|
-56.2
|
6,469
|
72.9
|
6,784
|
4.9
|
6
|
4,983
|
4,532
|
-9.1
|
7,225
|
59.4
|
6,017
|
-16.7
|
7
|
4,517
|
4,697
|
4.0
|
3,580
|
-23.8
|
3,520
|
-1.7
|
8
|
6,201
|
4,940
|
-20.3
|
5,593
|
13.2
|
2,852
|
-49.0
|
9
|
6,295
|
6,023
|
-4.3
|
3,602
|
-40.2
|
6,307
|
75.1
|
10
|
3,839
|
7,102
|
85.0
|
3,721
|
-47.6
|
|
|
11
|
4,788
|
4,632
|
-3.3
|
5,024
|
8.5
|
|
|
12
|
4,884
|
5,087
|
4.2
|
3,627
|
-28.7
|
|
|
合計
|
68,047
|
60,946
|
-10.5
|
63,080
|
3.5%
|
50,105
|
-1.2%
|
まとめ 全国の住宅着工戸数年・月別推移
|
||||||
|
2014年
|
2015年
|
2016年
|
|||
|
|
対前年
|
|
対前年
|
|
対前年
|
月
|
戸数
|
同月比
|
戸数
|
同月比
|
戸数
|
同月比
|
1
|
77,843
|
12.3
|
67,713
|
-13.0
|
67,815
|
0.2
|
2
|
69,689
|
#REF!
|
67,552
|
-3.1
|
72,831
|
7.8
|
3
|
69,411
|
-2.9
|
69,887
|
0.7
|
75,744
|
8.4
|
4
|
75,286
|
-3.3
|
75,617
|
0.4
|
82,398
|
9.0
|
5
|
67,791
|
-15.0
|
71,720
|
5.8
|
78,728
|
9.8
|
6
|
75,757
|
-9.5
|
88,118
|
16.3
|
85,953
|
-2.5
|
7
|
72,880
|
-14.1
|
78,263
|
7.4
|
85,208
|
8.9
|
8
|
73,771
|
-12.5
|
80,255
|
8.8
|
82,242
|
2.5
|
9
|
75,882
|
-14.3
|
77,872
|
2.6
|
85,622
|
10.0
|
10
|
79,171
|
-12.3
|
77,153
|
-2.5
|
|
|
11
|
78,364
|
-14.3
|
79,697
|
1.7
|
|
|
12
|
76,416
|
-14.7
|
75,452
|
-1.3
|
|
|
計
|
892,261
|
-9.0%
|
909,299
|
1.9%
|
716,541
|
5.8%
|
全国の着工戸数推移
|
||
|
着工戸数
|
前年比
|
2010年
|
813,126
|
3.1%
|
2011年
|
834,117
|
2.6%
|
2012年
|
882,797
|
5.8%
|
2013年
|
980,025
|
11.0%
|
2014年
|
892,261
|
-9.0%
|
2015年
|
909,299
|
1.9%
|
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