９月の新築住宅着工数▲７．３％減の６万３千戸 首都圏M▲３１%減
９月の新設住宅着工は，持家，貸家,分譲住宅が減少したため、全体で前年同月比▲７．３％減となった。
９月は額面上６ヶ月連続減となっているが、着工数は過去２８ヶ月間、２０２３年６月からマイナス基調に入り、プラスは２４年４月と２５年３月の２回しかない。
住宅産業の長期衰退は続いている。
１．総戸数
○新設住宅着工戸数は前年同月比▲７．３％減の６３,５７０戸で６ヶ月連続減。
○新設住宅着工床面積は▲６．５％減の４,８８４千㎡、６ヶ月連続減。
○季節調整済年率換算値では 前年比２．４％増の７２万８千戸。
２．利用関係別戸数
①持家=注文住宅
○持家は▲５．６％減の１８,２７３戸で６ヶ月連続減
②貸家=貸し家、アパート、賃貸マンション
○貸家は▲８．２％減の２８,４９４戸で６ヶ月連続減
③分譲住宅
○ 分譲住宅は▲８．３％減の１６,４２８戸で６ヶ月連続減
●うちマンションは▲２０.０％減の６,１２１戸で６ヶ月連続減
●うち戸建分譲住宅は▲０．４％減の１０,０７０戸で６ヶ月連続減
３．地域別戸数
○首都圏は
総戸数は前年同月比▲８．１％減の２３，００９戸
持家は▲０．９％減の４，００８戸
貸家は▲８．１％減の１１，７６４戸
分譲住宅は▲１１．９％減の７，１６４戸
うち分譲マンションは▲３１．７％減の２，４９８戸
うち戸建分譲住宅は３．１％増の４，４６９戸
○ 中部圏は
総戸数は前年同月比▲３．０％減の６，９２４戸
持家は▲５．９％減の２，６６５戸
貸家は▲２．７％減の２，４２３戸
分譲住宅は１．４％増の１，８２７戸
うち分譲マンションは▲１１．９％減の５３５戸
うち戸建分譲住宅は７．８％増の１，２８８戸
○ 近畿圏
総戸数は前年同月比▲１１．３％減の１０，８７３戸
持家は▲４．５％減の２，５９３戸
貸家は▲５．３％減の５，４６４戸
分譲住宅は▲２５．５％減の２，８００戸
うち分譲マンションは▲３４．９％減の１，３９６戸
うち戸建分譲住宅は▲１２．５％減の１，３９８戸
○ その他地域
総戸数は前年同月比▲５．６％減の２２，７６４戸
持家は▲７．７％減の９，００７戸
貸家は▲１１．３％減の８，８４３戸
分譲住宅は９．７％増の４，６３７戸
うち分譲マンションは３６．０％増の１，６９２戸
うち戸建分譲住宅は▲２．３％減の２，９１５戸
スクロール→
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全国の住宅着工戸数 月別推移/国交省版 暦年１～１２月 |
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|
|
22年 |
23年 |
24年 |
前年比 |
25年 |
前年比 |
|
1月 |
59,690 |
63,604 |
58,849 |
-7.5% |
56,134 |
-4.6% |
|
2月 |
64,614 |
64,426 |
59,169 |
-8.2% |
60,583 |
2.4% |
|
3月 |
76,120 |
73,683 |
64,308 |
-12.7% |
89,802 |
39.6% |
|
4月 |
76,295 |
67,250 |
76,582 |
13.9% |
56,188 |
-26.6% |
|
5月 |
67,223 |
69,561 |
65,923 |
-5.2% |
43,237 |
-34.4% |
|
6月 |
74,617 |
71,015 |
66,287 |
-6.7% |
55,956 |
-15.6 |
|
7月 |
73,024 |
68,151 |
68,021 |
-0.2% |
61,409 |
-9.7 |
|
8月 |
77,731 |
70,389 |
66,823 |
-5.1% |
60,275 |
-9.8 |
|
9月 |
74,004 |
68,941 |
68,554 |
-0.6% |
63,570 |
-7.3 |
|
10月 |
76,590 |
71,769 |
69,678 |
-2.9% |
|
|
|
11月 |
72,372 |
66,238 |
65,052 |
-1.8% |
|
|
|
12月 |
67,249 |
64,586 |
62,957 |
-2.5% |
|
|
|
合 計 |
859,529 |
819,613 |
792,203 |
-3.3% |
547,154 |
-8.0% |
|
|
|
-4.6% |
-3.3% |
|
|
|
政治のおける経済発展は、経済波及効果がすこぶる高い住宅新築を建てられる国民の生活経済環境を整えることにあり、過去、３０年間、特に小泉純一郎政権以来、盲米政治が続き、富国強兵どころか、貧国強兵化を進めてきた過去の政権、結果、ろくに強兵化も防強も図れず、産業まで身売りし、日本を衰退させ続けてきた。・・・奈良・聖徳太子・高市氏に期待したい。
スクロール→
|
住宅着工戸数／国交省版 ／年度４～３月 |
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|
|
総戸数 |
注文住宅 |
貸家 |
分譲M |
戸建分譲 |
|
(1990年度) |
1,665,367 |
474,375 |
767,246 |
247,968 |
131,204 |
|
2000年度 |
1,213,157 |
437,789 |
418,200 |
218,311 |
125,694 |
|
2005年度 |
1,249,366 |
352,577 |
517,999 |
230,674 |
137,815 |
|
2010年度 |
819,020 |
308,517 |
281,840 |
97,757 |
113,427 |
|
2015年度 |
920,537 |
284,441 |
383,678 |
118,432 |
126,235 |
|
2020年度 |
812,164 |
263,097 |
303,018 |
108,188 |
129,351 |
|
2021年度 |
865,909 |
281,279 |
330,752 |
102,762 |
144,124 |
|
2022年度 |
860,828 |
248,132 |
347,427 |
113,900 |
144,321 |
|
2023年度 |
800,226 |
219,633 |
340,431 |
100,241 |
133,618 |
|
2024年度 |
816,018 |
223,079 |
356,893 |
105,227 |
122,319 |
|
2000年度比 |
-32.7% |
-49.0% |
-14.7% |
-51.8% |
-2.7% |
|
2000年度構成 |
100.0% |
36.1% |
34.5% |
18.0% |
10.4% |
|
2024年度構成 |
100.0% |
27.3% |
43.7% |
12.9% |
15.0% |
|
2000年戸数比 |
-397,139 |
-214,710 |
-61,307 |
-113,084 |
-3,375 |
国民は平均して賃金が増えず住宅も建てられなくなった。
スクロール→
|
総生産GDP／ 名目ほか ／IMF・国交省・厚労省版 |
||||||
|
|
円換算 |
ドル換算 |
暦年 |
賃金 |
||
|
年 |
兆円 |
5年比 |
百億ドル |
5年比 |
住宅着工 |
男千円 |
|
1990 |
461 |
35.6% |
318 |
123.9% |
1,707,109 |
270 |
|
1995 |
521 |
13.0% |
554 |
74.2% |
1,485,684 |
330 |
|
2000 |
535 |
2.7% |
496 |
-10.5% |
1,229,843 |
340 |
|
2005 |
535 |
0.0% |
483 |
-2.6% |
1,236,175 |
337 |
|
2010 |
505 |
-5.6% |
575 |
19.0% |
813,126 |
328 |
|
2015 |
538 |
6.5% |
444 |
-22.8% |
909,299 |
335 |
|
2020 |
539 |
0.2% |
505 |
13.7% |
815,340 |
338 |
|
2024 |
608 |
12.8% |
401 |
-20.6% |
794,195 |
363 |
|
1990年比 |
31.9% |
|
26.1% |
|
-53.5% |
34.4% |
|
34年平均 |
0.9% |
|
0.8% |
|
-1.6% |
1.0% |
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