1808 長谷工Co. ２５年３月期連結決算　日本基準　　／百万円

連結

売上高　　

営業利益

同利率

税前利益

株主利益

15/3期

642,167

42,698

6.6%

41,889

28,542

16/3期

787,354

68,762

8.7%

67,327

51,226

17/3期

772,328

89,032

11.5%

88,827

58,762

18/3期

813,276

100,805

12.4%

100,497

72,289

19/3期

890,981

98,430

11.0%

100,369

87,391

20/3期

846,029

85,925

10.2%

85,253

59,851

21/3期

809,438

72,909

9.0%

71,832

48,258

22/3期

909,708

82,702

9.1%

81,871

54,490

23/3期

1,027,277

90,162

8.8%

88,265

59,326

24/3期

1,094,421

85,747

7.8%

83,334

56,038

25/3期

1,177,353

84,701

7.2%

83,408

34,450

　前期比

7.6%

-1.2%

0.1%

-38.5%

26/3予

1,230,000

92,000

7.5%

85,000

55,000

　25期比

4.5%

8.6%

1.9%

59.7%

1808　 長谷工　連結　2025年3月期決算　セグメント別／億円

連結

売上高

営業利益

事業

売上高　　

前期比

営業利益

前期比

営利率

建設関連

796,668

2.6%

53,473

-7.6%

6.7%

不動産開発

174,726

36.3%

24,004

24.9%

13.7%

サービス

276,369

3.3%

18,053

-5.8%

6.5%

海外

3,466

244.2%

-5,663

15.5%

赤　

調整

-73,876

-5,166

合計

1,177,353

7.6%

84,701

-1.2%

7.2%

長谷工、2025年3月期

受注件数

受注件数

うち200戸以上

分譲/首都圏

65

21

分譲/近畿・中京圏

22

8

賃貸マンション

5

合計

92

29

売上高

完成工事

　竣工数

うち賃貸

111

15

セグメント

前期比

建設関連売上高

7,967億円

2.6%

建設関連営業利益

535億円

-7.6%

長谷工Ｃｏ　2025年3月期　

サービス関連事業

戸

前年比

賃貸マンション管理

194,222

1.6%

分譲マンション管理

443,331

1.5%

老健施設

2,717

6.6%

マンション販売受託・仲介・リノベ

増加

サービス関連売上高

2,764億円

3.3%

サービス関連営業利益

181億円

-5.8%

長谷工　単体　受注高　/百万円

24/3期

25/3期

前期比

分譲マンション

432,080

533,742

23.5%

賃貸マンション+社宅

57,285

15,471

-73.0%

住宅計

489,365

549,213

12.2%

非住宅

4,546

6,559

44.3%

その他

18,857

9,648

-48.8%

建設工事計

512,768

565,420

10.3%

業務受託

6,792

5,102

-24.9%

建設工事総計

519,560

570,522

9.8%

設計管理

17,382

16,110

-7.3%

総　計

536,942

586,632

9.3%

↓自社開発分譲マンション　

長谷工　単体　不動産売上高　25/3期　/百万円

24/3期

25/3期

前期比

不動産販売

259,962

227,109

-12.6%

手数料

380

697

83.4%

不動産売上高

260,342

227,806

-12.5%

貸室収入

6,171

5,224

-15.3%

合計

266,513

233,030

-12.6%

長谷工　単体　受注残高＝繰越高　25/3期末  /百万円

24/3期末

25/3期末

前期比

分譲マンション

624,610

709,837

13.6%

賃貸マンション+社宅

81,323

40,102

-50.7%

住宅計

705,933

749,939

6.2%

非住宅

3,431

6,879

100.5%

その他

15,685

8,639

-44.9%

建設工事計

725,049

765,457

5.6%

業務受託

4,936

4,376

-11.3%

建設工事総計

729,985

769,833

5.5%

設計管理

17,884

18,564

3.8%

総　計

747,869

788,397

5.4%

3大都市圏の分譲マンションの建設推移

着工戸数／建設省版　前比＝前年度比

首都圏

前比

近畿圏

前比

中京圏

前比

2010年度

57,482

66.6

19,187

14.8

7,409

37.0

2011年度

69,190

20.4

23,525

22.6

7,462

0.7

2012年度

71,594

3.5

24,650

4.8

6,809

-8.8

2013年度

67,012

-6.4

26,911

9.2

7,416

8.9

2014年度

61,106

-8.8

22,834

-15.1

7,182

-3.2

2015年度

63,295

3.6

26,404

15.6

7,128

-0.8

2016年度

65,462

3.4

22,596

-14.4

5,725

-19.7

2017年度

57,591

-12

20,868

-7.6

6,930

21.0

2018年度

61,164

6.2

27,804

33.2

9,691

39.8

2019年度

55,250

-9.7

24,770

-10.9

10,238

5.6

2020年度

54,947

-0.5

24,443

-1.3

9,205

-10.1

2021年度

48,819

-11.2

21,774

-10.9

9,095

-1.2

2022年度

56,337

15.4

24,657

13.2

8,560

-5.9

2023年度

48,205

-14.4

20,349

-17.5

11,510

34.5

2024年度

53,599

11.2

23,626

16.1

9,475

-17.7

３大都市圏の分譲マンション着工戸数

10～12年／22～24年比

首都圏

近畿圏

中京圏

合計

10～12年

198,266

67,362

21,680

390,361

22～24年

158,141

68,632

29,545

357,669

比較

-20.2%

1.9%

36.3%

-8.4%