２０２３・２０２４・２０２５年の分譲マンション供給戸数　全国デベ　ランキング

不動産経済研究所版

２０２３年

２０２４年

２０２５年

グループ

供給数

グループ

供給数

グループ

供給数

1

オープンハ

5,156

オープンハ

4941

オープンハ

6,597

2

三井不

3,423

野村不

3584

野村不

3,190

3

野村不

3,061

三井不

3089

住友不

2,414

4

住友不

2,859

住友不

2618

三井不

2,350

5

タカラレ

2,156

あなぶき.

1908

タカラレ

1,751

6

三菱地所

2,093

三菱地所

1770

東急不

1,708

7

あなぶき.

1,986

タカラレ

1719

あなぶき.

1,698

8

大和ハ.

1,797

飯田

1634

森ﾄﾗｽﾄ

1,646

9

森ﾄﾗｽﾄ

1,607

大和ハ.

1573

長谷工

1,587

10

阪急阪神.

1,590

阪急阪神.

1473

大和ハ.

1,581

11

飯田

1,531

長谷工

1422

三菱地所

1,549

12

日鉄興和

1,406

中部電

1283

飯田

1,373

13

関西電

1,368

あなぶき.

1225

日鉄興和

1,255

14

長谷工

1,355

オリックス

1211

オリックス

1,198

15

中部電

1,241

近鉄

1129

阪急阪神.

1,194

16

オリックス

1,197

ﾌｰｼﾞｬｰｽ

1095

TUKUYO

1,168

17

東京建物

1,178

エステム

1091

NTT

1,136

18

近鉄

1,169

日鉄興和

1080

JR西日本

1,084

19

日商エス

1,123

東急不

1005

東京建物

1,054

20

東急不

1,071

東京建物

991

ﾌｰｼﾞｬｰｽ

1,025

以上小計

38,367

35,841

36,558

　  割合

59.0%

60.3%

61.0%

その他

26,695

23,626

23,382

供給総戸数

65,062

59,467

59,940

デベロッパー　グループ会社　

グループ名

グループ会社名

オープンハウスグループ

プレサンスｺｰﾎﾟﾚｰﾝG、

ｵｰﾌﾟﾝﾊｳｽ・ﾃﾞｨﾍﾞﾛｯﾌﾟ.

野村不動産グループ

野村不動産

住友不動産グループ

住友不動産

三井不動産グループ

三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ

タカラレーベングループ

タカラレーベン

MIRARTH-HD

東急不動産グループ

東急不動産

東急リバブル

あなぶきグループ

あなぶき興産

 森トラストグループ

エスリード

⻑⾕⼯グループ

総合地所

⻑⾕⼯不動産

長谷工コーポ

⼤和ハウスグループ

⼤和ハウス

コスモスイニシア

⼤和ﾊｳｽﾘｱﾙｴｽﾃｰﾄ

三菱地所グループ

三菱地所レジデンス

飯⽥グループ

⼀建設、

アーネストワン

パラダイスリゾート、

タクトホーム

東栄住宅

⽇鉄興和不動産ｸﾞﾙｰﾌﾟ

⽇鉄興和不動産

オリックスグループ

⼤京

⽳吹⼯務店

オリックス不動産

阪急阪神グループ

阪急阪神不動産

TUKUYOMI -HD

TUKUYOMI-HD

NTTグループ

NTTｸﾞﾙｰﾌﾟ都市開発

JR⻄⽇本グループ

ＪＲ⻄⽇本ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｽﾞ

ＪＲ⻄⽇本不動産開発

東京建物グループ

東京建物

フージャースグループ

ﾌｰｼﾞｬｰｽｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ

中部電力グループ

日本エスコン

中電不動産

関西電力グループ

関電不動産開発

近鉄グループ

近鉄不動産

三交不動産

エステルグループ

日商エステム

東京日商エステム

全国分譲マンション供給戸数推移／不動産経済研究所版

総数

前年比

首都圏

前年比

近畿圏

その他

2016年

76,993

-1.4%

35,772

18,676

22,545

2017年

77,363

0.5%

35,898

0.4%

19,560

21,905

2018年

80,256

3.7%

37,132

3.4%

20,958

22,166

2019年

70,660

-12.0%

31,238

-15.9%

18,042

21,380

2020年

59,907

-15.2%

27,228

-12.8%

15,195

17,484

2021年

77,552

29.5%

33,636

23.5%

18,951

24,965

2022年

72,967

-5.9%

29,569

-12.1%

17,858

25,540

2023年

65,062

-10.8%

26,873

-9.1%

15,385

22,804

2024年

59,467

-8.6%

23,003

-14.4%

15,137

21,327

2025年

59,940

0.8%

21,962

-4.5%

16,922

21,056

16年比

-22.1%

-38.6%

-9.4%

-6.6%

首都圏　分譲マンション　５地域の発売状況

首都圏

前年比

都23区

都下

神奈

埼玉

千葉

16年

76,993

-11.3%

14,764

4,069

8,774

3,897

4,268

17年

77,363

0.5%

16,017

4,016

8,540

3,956

3,369

18年

80,256

3.7%

15,957

3,666

8,212

4,294

5,003

19年

70,660

-12.0%

13,737

2,537

7,183

4,581

3,200

20年

59,907

-15.2%

10,911

3,242

5,586

3,367

4,122

21年

77,552

29.5%

13,290

2,921

8,609

4,451

4,365

22年

72,967

-5.9%

10,797

2,360

7,403

4,716

4,293

23年

65,062

-10.8%

11,909

2,269

5,962

3,030

3,703

24年

59,467

-8.6%

8,275

2,041

4,917

3,313

4,457

25年

59,940

0.8%

8,064

2,749

4,918

3,153

3,078

16比

-22.1%

-45.4%

-32.4%

-43.9%

-19.1%

-27.9%