アイコン ユニゾHD 4/4 ホテル事業、この間半減 東京なくなる、資金捻出のためか


ユニゾHDはEBOによる資金需要と新コロナ対策の資金需要に2020以降、ホテルを半減させている。特に東京のホテルは金になり、全部売却したようだ。

<現在運営の14ホテル>
ユニゾインエクスプレス函館駅前
ユニゾインエクスプレス盛岡
ホテルユニゾ横浜駅西
ホテルユニゾ名古屋駅前
ユニゾイン金沢百万石通り
ホテルユニゾ京都烏丸御池(2020年12月開業)
ホテルユニゾ大阪梅田
ホテルユニゾ大阪淀屋橋
ホテルユニゾ大阪心斎橋
ユニゾイン新大阪
ユニゾイン大阪北浜
ユニゾインエクスプレス大阪南本町(2021年3月開業)
ユニゾイン神戸三宮
ホテルユニゾ博多駅博多口

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<2020年以降売却もしくは閉鎖の14ホテル>
ユニゾイン八丁堀、2020年4月物件売却。2020年11月運営終了
ホテルユニゾ新橋、2020年6月、大成建設に売却。2020年9月運営終了
ユニゾイン浅草、2020年9月運営終了
ユニゾイン神田駅西、2020年9月運営終了、「相鉄フレッサイン神田大手町」に変更
ホテルユニゾ福岡天神、2020年10月運営終了、「KOKO HOTEL福岡天神」に変更
ホテルユニゾ銀座一丁目、2020年10月運営終了、「KOKO HOTEL銀座一丁目」に変更
ホテルユニゾ銀座七丁目、2020年10月運営終了、「イビススタイルズ東京銀座」に変更
ユニゾイン札幌、2020年10月運営終了、「KOKO HOTEL札幌駅前」に変更
ユニゾインエクスプレス金沢駅前、2020年10月運営終了、「チサン バジェット 金沢駅前」変更
ユニゾイン広島駅前、2020年3月開業、11月5日運営終了、「KOKO HOTEL広島駅前」変更
ユニゾイン名古屋栄、2020年11月運営終了、「ホテルオリエンタルエクスプレス名古屋栄」変更
ユニゾインエクスプレス鹿児島天文館、2020年11月終了、「KOKO HOTEL鹿児島天文館」変更
ホテルユニゾ渋谷、2020年12月運営終了
ユニゾイン京都河原町四条、2022年9月運営終了、「トラベロッジ京都四条河原町」に変更
以上、

KOKO-HOTELはホテル運営のポラリス・ホールディングス(元、上毛撚糸)が運営するホテル。ポラリス社はベストウェスタンホテルの日本エリアの開発権を有し、同ホテル11店も含め合計で25ホテルを運営している(22/3末)。

都心部の不動産価格は上昇しており、売却益は相当捻出されると見られるが、これ以上売却すれば、事業規模を大幅縮小することになろうか。金目の東京のホテル物件はこの間、全部売り払っている。
EBO決済時と新コロナ発生時が重なり、資金需要も旺盛、一方でホテルでは営業利益は出ず、そのためホテル売却に動いたものと見られる。
営業終了した店舗はほとんど売却したものと見られ、そうした業績が2021年3月期の決算で克明に現れている。

今回の民事再生は社債の償還原資を金融機関もローンスターも貸し付けてくれないことから申請にいたっている。

粉飾でもしていない限り、財務バランスはまだ保たれており、多くの含み益が出る資産があれば現金化を図ることもできるだろう。それはホテルに限らず、所有オフィスビルも売却対象かと思われる。
性悪な疫病は成田さんの豆まきで退散したと思われ、今後、ホテルは書き入れ時なのであるが・・・。EBOと新コロナ対策という2つの大きな資金需要に直面し、民事再生で事業の柱を今後どうするのかも問われることになる。

新コロナ下、ホテル経営は金融機関が面倒見ない限り大変だったと思われる。そうした疫病がくるとは思わず、HISがちょっかいを出し、それに反発した結果、こん日の民事再生となっている。経営者が日ごろから株主対策をしておく必要がある。

日本は米国のように1株が千株・万株に対応する株など発行できないことから、ハゲタカのおもちゃにされている。それ以前に株式の持ち合い制度や金融機関の持ち合いなども、米国の通商交渉代表団が言うがままお坊ちゃま首相たちが規制し、米製ハゲタカ三昧となっている。さらに和製のハゲタカモ凄んでいる。
旧財閥系のなんとか会も力をなくし、互いに牽制する経営者もいなくなり、サラリーマン経営者化を進めた結果、ハゲタカたちにご機嫌売るために投資もせず、従業員に還元もせず、粉飾・不正までして株主還元策に浪費するサラリーマン経営者たちばかりになっている。グローバル化を履き違えている。
 バイ・コクたちが巣食う政府。もう米国に与える餌は防衛しかなくなっている。
ということで、上場企業の経営者は安定株主を確保しなければ、おもちゃにされるということ。でなければ上場するなとは村上氏の弁。脇の甘いサラリーマン経営者たちばかりだ。

[ 2023年4月27日 ]

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