２３年の首都圏の分譲マンションの着工戸数と発売戸数　推移表1/2

月

首都圏

東京

神奈川

戸数

比

戸数

比

戸数

比

1

着工

6,642

124.6

4,093

211.3

1,384

41.1

発売

710

-37.1

373

-35.9

164

-54.7

2

着工

5,472

-1.9

2,816

11.6

1,218

-3.1

発売

1,821

-20.4

1,089

-14.9

209

-59.3

計

着工

12,114

41.9%

6,909

53.6%

2,602

16.3%

発売

2,531

-25.9%

1,462

-21.4%

373

-57.4%

・着工は国交省発表値／発売は不動産経済研究所の公表により作成

・着工から竣工までは１～２年超／発売は着工から３ヶ月以降／個別により異なる

２２年の首都圏の分譲マンションの着工戸数と発売戸数　月別推移表1/2

月

首都圏

東京

神奈川

戸数

比

戸数

比

戸数

比

1

着工

2,957

-42.9

1,315

-56.8

981

-35.4

発売

1,128

-14.9

581

3.9

362

-4.7

2

着工

5,577

91.1

3,184

105.8

1,257

30.4

発売

2,287

2.0

1,279

9.0

514

-33.8

3

着工

4,167

-27.5

2,022

-48.6

803

-18.2

発売

2,492

-19.7

1,296

-5.7

627

-33.2

4

着工

5,585

9.1

2,993

-12.6

1,628

19.1

発売

2,426

16.1

1,374

1.9

492

16.0

5

着工

3,612

-29.0

1,612

-47.0

635

-40.2

発売

2,466

-4.3

1,120

-14.7

451

-28.2

6

着工

3,719

-19.5

2,229

-16.7

1,211

-6.4

発売

1,913

-1.3

759

-24.9

620

48.3

7

着工

3,532

-12.8

2,291

-26.5

824

45.1

発売

2,268

16.2

1,109

8.0

577

19.2

8

着工

5,381

26.1

2,763

11.4

581

-31.3

発売

1,162

-40.1

564

-47.4

157

-75.1

9

着工

3,961

41.7

2,395

68.8

1,210

94.2

発売

2,036

-11.9

1,017

-14.7

548

11.2

10

着工

4,633

37.9

3359

62.5

344

-33.1

発売

2,768

34.7

1,250

0.1

632

18.6

11

着工

4,456

46.5

2,868

77.0

866

-6.7

発売

2,866

-47.4

1,222

-0.5

736

-50.7

12

着工

4,799

27.0

2,548

-10.7

599

16.1

発売

5,757

-13.4

1,586

-0.3

1,687

19.6

計

着工

52,379

4.8

29,579

-5.3

10,939

-2.2

発売

29,569

-12.1

13,157

-18.8

7,403

-14.0

２３年の首都圏の分譲マンション2/2

月

埼玉

千葉

戸数

比

戸数

比

1

着工

736

308.9

429

-10.8

発売

125

23.8

48

-42.9

2

着工

332

37.2

1,106

23.7

発売

292

51.3

231

-23.3

計

着工

1,068

153.1%

1,535

11.6%

発売

417

41.8%

279

-27.5%

・比は前年比　

２２年の首都圏の分譲マンション2/2

月

埼玉

千葉

戸数

比

戸数

比

1

着工

180

-37.7

481

48.5

発売

101

-36.1

84

-63.2

2

着工

242

28.7

894

306.4

発売

193

99.0

301

53.6

3

着工

1,237

270.4

105

-79.0

発売

325

15.2

244

-51.9

4

着工

667

666.7

297

23.8

発売

207

51.1

353

96.1

5

着工

857

-3.4

508

413.1

発売

524

24.5

371

71.8

6

着工

112

-55.2

167

-58.6

発売

335

61.1

199

-34.1

7

着工

32

-83.5

385

127.8

発売

410

106.0

172

-28.9

8

着工

1,063

426.2

974

31.8

発売

329

103.1

112

51.4

9

着工

109

-61.9

247

-47.1

発売

266

-4.0

205

-32.8

10

着工

274

-60.6

656

690.4

発売

464

222.2

422

123.3

11

着工

500

53.4

222

32.9

発売

633

-28.7

275

-49.4

12

着工

278

17.8

1,374

685.1

発売

929

-37.1

1,555

12.4

計

着工

5,551

39.6

6,310

76.0

発売

4,716

6.0

4,293

-1.6

首都圏の分譲マンションの着工戸数　年推移

／年

2017年

2018年

2019年

2020年

2021年

2022年

東京都

41,629

34,142

37,666

32,889

31,221

29,579

神奈川

12,025

12,333

12,432

9,707

11,181

10,939

埼玉県

4,617

5,483

4,097

5,991

3,975

5,551

千葉県

6,484

3,237

5,211

5,320

3,585

6,312

首都圏

64,755

55,195

59,406

53,907

49,962

52,381

分譲マンション発売戸数　年推移／不動産経済研究所版

首都圏

都区部

都下

神奈川

埼玉

千葉

2013年

56,478

28,340

4,436

11,805

8,617

5,280

2014年

44,913

20,774

4,425

10,121

4,473

5,120

2015年

40,449

18,472

5,427

7,964

4,415

4,171

2016年

35,772

14,764

4,069

8,774

3,897

4,268

2017年

35,898

16,017

4,016

8,540

3,956

3,369

2018年

36,641

15,452

3,395

8,284

4,868

4,642

2019年

28,555

13,131

2,454

6,413

3,624

2,933

2020年

29,032

11,131

3,122

6,523

3,573

4,683

2021年

33,636

13,290

2,921

8,609

4,451

4,365

2022年

29,569

10,797

2,360

7,403

4,716

4,293

平均価格　年推移／万円

首都圏

都区部

都下

神奈川

埼玉

千葉

2017年

5,921

7,008

5,072

5,661

4,314

4,310

2018年

5,927

7,320

5,304

5,362

4,493

4,254

2019年

6,056

7,400

5,460

5,231

4,414

4,366

2020年

5,994

7,564

5,414

5,513

4,571

4,404

2021年

6,260

8,293

5,061

5,270

4,801

4,314

2022年

6,288

8,236

5,233

5,411

5,267

4,603

　21年比

0.4%

-0.7%

3.4%

2.7%

9.7%

6.7%

　20年比

4.9%

8.9%

-3.3%

-1.9%

15.2%

4.5%