長谷工コーポレーション ２３/３期決算 売上高１兆円に達する
同社は当期のマンション業界について、マンションの新規供給戸数は首都圏で２万8,632戸（前期比▲12.9％減）、近畿圏で１万7,252戸（同▲5.0％減）となった。
首都圏は供給件数と戸数の絞り込みにより２年ぶりに３万戸を下回った。
近畿圏も同様に絞り込みにより、ファミリー（同▲4.7％減）、ワンルーム（同▲6.4％減）共に減少した。
供給商品の内容別では、首都圏、近畿圏共に分譲単価・平均価格の上昇傾向が継続している。
首都圏の分譲単価は1,039千円/㎡（同9.0％増）、平均価格は6,907万円（同8.6％増）と、過去最高値となった2021年度（953千円/㎡・6,360万円）を上回り、２年連続で過去最高値を更新した。
近畿圏では、分譲単価は775千円/㎡（同2.1％増）、平均価格は4,679万円（同0.6％増）となり、分譲単価は２年連続で過去最高値を更新し、平均価格は1991年度（5,464万円）以来の高水準が続いている。
分譲単価・平均価格が上昇するなか、販売状況は首都圏、近畿圏共に順調に推移している。首都圏の初月販売率は70.7%となり、在庫販売も順調に推移したことから2023年３月末の分譲中戸数は5,189戸（同▲11.8％減）に減少した。
近畿圏の初月販売率は70.9%となり、2023年３月末の分譲中戸数は3,476戸（同▲6.4％減）に減少したとしている。
同社については、主に不動産売上高が大きく伸長したことにより連結売上高は過去最高となる１兆273億円を計上するとともに、不動産関連事業において連結子会社の分譲マンションの引渡しが順調に進捗し、サービス関連事業においても各社が着実に利益を積み上げた結果、連結経常利益は期初予想であった850億円を上回り883億円となったとしている。
スクロール→
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1808 長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ ２３年３月期 日本基準 |
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|
連結/百万円 |
売上収益 |
営業利益 |
同利率 |
経常利益 |
株主利益 |
|
19/3期 |
890,981 |
98,430 |
11.0% |
100,369 |
87,391 |
|
20/3期 |
846,029 |
85,925 |
10.2% |
85,253 |
59,851 |
|
21/3期 |
809,438 |
72,909 |
9.0% |
71,832 |
48,258 |
|
22/3期 |
909,708 |
82,702 |
9.1% |
81,871 |
54,490 |
|
23/3期 |
1,027,277 |
90,162 |
8.8% |
88,265 |
59,326 |
|
前期比 |
12.9% |
9.0% |
|
7.8% |
8.9% |
|
|
|||||
|
24/3予 |
1,080,000 |
88,000 |
8.1% |
83,000 |
55,500 |
|
24予/23実 |
5.1% |
-2.4% |
|
-6.0% |
-6.4% |
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２０２３/３期 セグメント別 単体 |
|||||
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|
売上高 |
営業利益 |
営業 |
||
|
/億円 |
売上高 |
前期比 |
営業利益 |
前期比 |
利益率 |
|
建設 |
7,467 |
15.5% |
669 |
5.9% |
9.0% |
|
不動産 |
1,164 |
7.7% |
191 |
22.4% |
16.4% |
|
サービス |
2,332 |
10.5% |
149 |
12.9% |
6.4% |
|
海外 |
0 |
0.0% |
-29 |
黒15 |
- |
|
調整 |
-691 |
|
-79 |
|
|
|
計 |
10,272 |
12.9% |
901 |
9.0% |
8.8% |
|
建築事業 |
受注件数 |
完成 |
|
|
分譲マンション |
受注 |
うち200戸以上 |
引渡し |
|
首都圏 |
64件 |
18件 |
87件 |
|
近畿・東海 |
31件 |
9件 |
|
|
賃貸 |
17件 |
|
9件 |
|
長谷工（単体） |
|||
|
受注状況 ／百万円 |
|||
|
|
23/3期 |
22/3期 |
前期比 |
|
分譲マンション |
396,646 |
374,470 |
5.9% |
|
賃貸Ｍ・社宅 |
45,461 |
53,008 |
-14.2% |
|
住宅計 |
442,107 |
427,478 |
3.4% |
|
非住宅 |
7,847 |
10,513 |
-25.4% |
|
その他 |
10,817 |
16,562 |
-34.7% |
|
工事計 |
460,771 |
454,553 |
1.4% |
|
業務受託 |
6,996 |
6,477 |
8.0% |
|
以上建設工事 |
467,767 |
461,030 |
1.5% |
|
設計監理 |
13,514 |
11,285 |
19.8% |
|
総計 |
481,281 |
472,315 |
1.9% |
|
受注残 23/3期末 ／百万円 |
|||
|
|
23/3末 |
22/3末 |
前期末比 |
|
分譲マンション |
569,200 |
531,264 |
7.1% |
|
賃貸Ｍ・社宅 |
82,884 |
80,464 |
3.0% |
|
住宅計 |
652,084 |
611,728 |
6.6% |
|
非住宅 |
8,689 |
10,021 |
-13.3% |
|
その他 |
11,562 |
15,470 |
-25.3% |
|
工事計 |
672,335 |
637,219 |
5.5% |
|
業務受託 |
5,627 |
5,070 |
11.0% |
|
以上建設工事計 |
677,962 |
642,289 |
5.6% |
|
設計監理 |
13,650 |
13,283 |
2.8% |
|
総計 |
691,612 |
655,572 |
5.5% |
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