7月の新設住宅着工戸数▲6.7%減 マンションは▲17.6%減
国交省が発表した7月の新設住宅着工戸数は、貸家は増加したが,持家及び分譲住宅が減少したため,全体で前年同月比▲6.7%の減少となった。また、季節調整済年率換算値では前月比▲4.1%減となった。
1.総戸数
○新設住宅着工戸数は68,151戸。/前年同月比▲6.7%減, 2ヶ月連続減。
○新設住宅着工床面積は5,377千㎡。/前年同月比▲8.6%減,6ヶ月連続減。
○季節調整済年率換算値では 77万8千戸。/前月比▲44.1減,2ヶ月連続減。
2.利用関係別戸数
①持家=注文住宅
○持家は 20,689戸、前年同月比▲7.8%減,20ヶ月連続減
②貸家=貸し家+アパート+賃貸マンション
○貸家は30,170戸、前年同月比1.6%増、先月の減少から再びの増加
③分譲住宅
○分譲住宅は 16,979戸、前年同月比▲17.6%減,2ヶ月連続減
・分譲マンションは5,797戸、同▲28.0%減, 3ヶ月ぶり減
戸建分譲住宅は11,066戸、同▲11.2%減, 9ヶ月連続減。
3、地域別戸数
(1)首都圏
総戸数は前年同月比▲12.1%減の22,275戸
持家は同▲19.4%減の4,005戸
貸家は同▲4.5%減の11,141戸
分譲住宅は同▲17.9%減の7,101戸
うち分譲マンションは同▲31.3%減の2,425戸
うち戸建分譲住宅は同▲8.4%減の4,618戸
(2)中部圏
総戸数は前年同月比3.1%増の8,291戸
持家は同▲4.4%減の3,108戸
貸家は同16.1%増の3,033戸
分譲住宅は同▲0.6%減の2,131戸
うち分譲マンションは同45.7%増の823戸
うち戸建住宅は同▲ 17.7%減の1,298戸
(3)近畿圏
総戸数は前年同月比▲7.9%減の10,541戸
持家は同▲7.9%減の2,674戸
貸家は同5.4%増の,4,892戸
分譲住宅は同▲24.1%減の2,921戸
うち分譲マンションは同▲41.6%減の1,178戸
うち戸建分譲住宅は同▲6.0%減の1,707戸
(4)その他地域
総戸数は前年同月比▲4.0%減の27,044戸
持家は同▲3.6%減の10,902戸
貸家は同3.1%増の11,104戸
分譲住宅は同▲19.2%減の4,826戸
うち分譲マンションは同▲29.3%減の1,371戸
うち戸建分譲住宅は同▲14.5%減の3,443戸
スクロール→
新着工戸数推移 +賃貸/国交省版 |
|||||
|
総数 |
うち賃貸 |
備考 |
||
|
戸数 |
前年度比 |
戸数 |
前年度比 |
|
2013年度 |
987,254 |
10.3% |
369,993 |
15.3% |
↓アベノミクス |
2014年度 |
880,470 |
-10.8% |
358,340 |
-3.1% |
消費増税 |
2015年度 |
920,537 |
4.6% |
383,678 |
7.1% |
|
2016年度 |
974,137 |
5.8% |
427,275 |
11.4% |
|
2017年度 |
946,396 |
-2.8% |
410,355 |
-4.0% |
|
2018年度 |
952,936 |
0.7% |
390,093 |
-4.9% |
|
2019年度 |
883,687 |
-7.3% |
334,509 |
-14.2% |
消費増税 |
2020年度 |
812,164 |
-8.1% |
303,018 |
-9.4% |
|
2021年度 |
865,909 |
6.6% |
330,752 |
9.2% |
新コロナ |
2022年度 |
860,828 |
-0.6% |
347,427 |
5.0% |
|
直近、4~7月比較 |
|||||
2022年 |
491,583 |
0.5% |
194,440 |
6.5% |
|
2023年 |
477,700 |
-2.8% |
198,980 |
2.3% |
|
|
|||||
新着工戸数推移 +分譲マンション/国交省版 |
|||||
|
総着工数 |
うち分譲マンション |
備考 |
||
|
戸数 |
前年度比 |
戸数 |
前年度比 |
|
2013年度 |
987,254 |
10.3% |
123,818 |
-0.2% |
↓アベノミクス |
2014年度 |
880,470 |
-10.8% |
110,215 |
-11.0% |
消費増税 |
2015年度 |
920,537 |
4.6% |
118,432 |
7.5% |
|
2016年度 |
974,137 |
5.8% |
112,354 |
-5.1% |
|
2017年度 |
946,396 |
-2.8% |
108,278 |
-3.6% |
|
2018年度 |
952,936 |
0.7% |
119,683 |
10.5% |
|
2019年度 |
883,687 |
-7.3% |
111,615 |
-6.7% |
消費増税 |
2020年度 |
812,164 |
-8.1% |
108,188 |
-3.1% |
|
2021年度 |
865,909 |
6.6% |
102,762 |
-5.0% |
新コロナ |
2022年度 |
860,828 |
-0.6% |
113,900 |
10.8% |
|
直近、4~7月比較 |
|||||
2022年 |
491,583 |
0.5% |
36,162 |
-0.5% |
|
2023年 |
477,700 |
-2.8% |
31,152 |
-13.9% |
|
|
|||||
分譲マンション+首都圏分譲M/国交省版 |
|||||
|
マンション全国 |
首都圏 |
備考 |
||
|
戸数 |
前年度比 |
戸数 |
前年度比 |
|
2018年度 |
119,683 |
10.5% |
|
|
|
2019年度 |
111,615 |
-6.7% |
|
|
|
2020年度 |
108,188 |
-3.1% |
|
|
|
2021年度 |
102,762 |
-5.0% |
48,819 |
-11.2% |
新コロナ |
2022年度 |
113,900 |
10.8% |
56,337 |
15.4% |
|
直近、4~7月比較 |
|||||
2022年 |
36,162 |
-0.5% |
16,448 |
-12.9% |
|
2023年 |
31,152 |
-13.9% |
13,805 |
-16.1% |
|