日本株価、急騰続く不動産・建設株 不+ゼネコン４社株価推移等
世界の株価はトランプの関税爆弾での企業への影響などすでに織り込み済みで過去のものとして高騰し続け、日米韓など過去最高株価平均指数を更新し続け上昇している。
トランプ関税に怖気づく投資家は金や仮想通貨へ走り、上昇気流の中にある。
米国の経済や経済指数が一時的に悪化してもトランプ景気は世界の７割の資金を集める市場は狂気一辺倒の強気相場、トランプ政権が続く限り継続する動きの青空天井下にある。
世界の過剰流動性資金がそのまま証券市場の現実なき株価上昇の原動力となっている。
経営者も現業であくせく働くより、投資で稼ぐ方が手っ取り早くなっている。当然こうして利を得た個人投資家の多くが東京都区部のマンション価格を中国の投資家とともに高騰させ、限りなく上昇させ続けている。
(２０２３年４月、投資の神様バフェット氏が来日して商社株を買い続けると世界の投資家に向けアナウンス、NY株が往来相場でパフォーマンスに優れず、いきなり全世界のハゲタカや機関投資家が日本株を買い漁り、株価指数は大幅上昇、今日の青空天井の原動力となっている。)
建設業に関しては、国交予算としては、国土強靭化は２０２６年以降の５年計画、これまで同様２０兆円とされているが、地方は物価高騰より国民が多額な消費税も支払っており、地方消費税(２．２％／１０％)の膨大な額が流入し続けており、また地方交付金に膨大な強靭化費用が織り込まれており、過去の杜撰な自治体経営による借金がなければ、自治体は有り余る資金を建設投資に注ぎ込んでおり、スーパーゼネコン各社の売上高はここ５年間で０．５～１兆円以上売上高を増加させ、もともと防災の国土強靭化も今や政府の計画の幅は全領域に拡大され続け、その増加もとどまるところを知らず、スーパーゼネコンはその恩恵を直接・間接に一番受け続けているようだ。
東京五輪向けの再開発が行われ、その勢いに再開発が東京のメイン地で目白押しになり、全国の主要都市の大規模再開発へと波及し、現在に至っている。
こうした日本の大手不動産業界や建設業界の株価が海外勢によって見直され、日本の機関投資家が業績好調の関連企業の株価を押し上げ、全体を雲の上の株価に位置付けさせている。
スクロール→
|
日米韓 トランプ狂喜相場継続中 リスク少なし |
|||||||
|
|
ダウ |
日経 |
韓国 |
上海 |
独 |
BTC |
金 |
|
月末 |
ドル |
円 |
指数 |
指数 |
指数 |
ドル |
NY＄ |
|
24/12. |
42,544 |
39,894 |
2,399 |
3,407 |
19,909 |
92,796 |
2,629 |
|
25/1. |
44,544 |
39,572 |
2,517 |
3,250 |
21,732 |
102,425 |
2,812 |
|
25/2. |
43,840 |
37,155 |
2,532 |
3,320 |
22,551 |
84,349 |
2,883 |
|
25/3. |
42,001 |
35,617 |
2,481 |
3,351 |
22,163 |
82,554 |
3,122 |
|
25/4/7. |
37,645 |
31,136 |
2,293 |
3,096 |
19,670 |
79,145 |
2,951 |
|
25/4. |
40,669 |
36,045 |
2,556 |
3,279 |
22,496 |
94,192 |
3,305 |
|
25/5. |
42,270 |
37,965 |
2,698 |
3,347 |
23,997 |
103,984 |
3,288 |
|
25/6. |
44,094 |
40,487 |
3,055 |
3,444 |
23,909 |
108,356 |
3,294 |
|
25/7. |
44,130 |
41,069 |
3,245 |
3,276 |
24,065 |
115,760 |
3,293 |
|
25/8. |
45,544 |
42,718 |
3,186 |
3,857 |
23,902 |
108,226 |
3,473 |
|
25/9.12 |
45,834 |
44,768 |
3,395 |
3,870 |
23,698 |
115,733 |
3,686 |
|
2025/9/12の上昇率 |
|
||||||
|
対7末 |
3.9% |
9.0% |
4.6% |
18.1% |
-1.5% |
0.0% |
11.9% |
|
対3末 |
9.1% |
25.7% |
36.8% |
15.5% |
6.9% |
40.2% |
18.1% |
|
対12末 |
7.7% |
12.2% |
41.5% |
13.6% |
19.0% |
24.7% |
40.2% |
東証の業種別株価の平均上昇率
|
東証 業種別インデックス |
|||||||
|
月末 |
電気機 |
精密機 |
非鉄 |
不動産 |
建設 |
小売 |
銀行 |
|
24/12. |
4,875 |
12,587 |
1,686 |
1,900 |
1,846 |
1,982 |
367 |
|
25/1. |
4,946 |
12,767 |
1,700 |
2,000 |
1,830 |
1,978 |
390 |
|
25/2. |
4,985 |
11,183 |
1,576 |
1,898 |
1,808 |
1,840 |
379 |
|
25/3. |
4,609 |
10,992 |
1,490 |
1,971 |
1,806 |
1,861 |
390 |
|
25/4/7. |
3,760 |
9,753 |
1,101 |
1,828 |
1,645 |
1,732 |
292 |
|
25/4. |
4,575 |
10,773 |
1,412 |
2,020 |
1,914 |
1,965 |
355 |
|
25/5. |
4,848 |
10,768 |
1,684 |
2,056 |
1,941 |
2,022 |
390 |
|
25/6. |
5,078 |
10,781 |
1,770 |
2,062 |
1,988 |
2,089 |
386 |
|
25/7. |
5,184 |
11,294 |
2,108 |
2,090 |
2,080 |
2,066 |
415 |
|
25/8. |
5,191 |
11,517 |
2,498 |
2,307 |
2,261 |
2,106 |
446 |
|
25/9/12 |
5,399 |
12,104 |
2,424 |
2,416 |
2,338 |
2,165 |
451 |
|
2025/9/12までの上昇率 |
|||||||
|
対7末 |
4.1% |
7.2% |
15.0% |
15.6% |
12.4% |
4.8% |
8.7% |
|
対3末 |
17.1% |
10.1% |
62.7% |
22.6% |
29.5% |
16.3% |
15.6% |
|
対12末 |
10.7% |
-3.8% |
43.8% |
27.2% |
26.7% |
9.2% |
22.9% |
|
主要ゼネコン'売上高推移 ／億円(決算) |
|||||||
|
|
鹿島 |
大林 |
大成 |
清水 |
竹中 |
ｲﾝﾌﾛ |
五洋 |
|
2014/3. |
15,211 |
16,127 |
15,334 |
14,975 |
11,506 |
3,955 |
3,811 |
|
2018/3. |
18,306 |
19,006 |
15,854 |
15,194 |
13,536 |
4,677 |
4,915 |
|
2019/3. |
19,742 |
20,396 |
16,508 |
16,649 |
13,520 |
4,920 |
5,419 |
|
2020/3. |
20,107 |
20,730 |
17,513 |
16,982 |
12,377 |
4,878 |
5,738 |
|
2022/3. |
20,796 |
19,228 |
15,432 |
14,829 |
13,754 |
6,829 |
4,582 |
|
2024/3. |
26,651 |
23,251 |
17,650 |
20,055 |
16,124 |
7,932 |
6,177 |
|
2025/3. |
29,118 |
26,201 |
21,542 |
19,443 |
16,001 |
8,475 |
7,274 |
|
14/3比 |
91.4% |
62.5% |
40.5% |
29.8% |
39.1% |
114.3% |
90.9% |
|
20/3比 |
44.8% |
26.4% |
23.0% |
14.5% |
29.3% |
73.7% |
26.8% |
|
・東京五輪向けのインフラ含む施設建設特需と再開発特需は2019年3月期まで |
|||||||
|
・竹中は非上場、決算月は12月、2025/3.は2024/12期の決算を掲載、ほか同。 |
|||||||
|
・インフロニアは2020/3期以前は前田建設工業の決算値 |
|||||||
|
・国土強靱化基本法は2013年11月制定、5ヶ年計画策定、永続更新中、 |
|||||||
↓海外投資家による日本の不動産や建設会社株の見直し相場。
|
不動産・建設株は高騰中 |
|||||||
|
月末 |
三井不 |
三菱地 |
住友不 |
鹿島 |
大林 |
大成 |
清水 |
|
24/12. |
1,270 |
2,200 |
4,940 |
2,881 |
2,093 |
6,639 |
1,252 |
|
25/1. |
1,409 |
2,268 |
5,392 |
2,769 |
2,090 |
6,519 |
1,349 |
|
25/2. |
1,300 |
2,198 |
5,206 |
3,114 |
2,023 |
6,756 |
1,378 |
|
25/3. |
1,374 |
2,432 |
5,593 |
3,048 |
1,984 |
6,609 |
1,390 |
|
25/4/7. |
1,278 |
2,236 |
4,907 |
2,751 |
1,883 |
5,883 |
1,207 |
|
25/4. |
1,409 |
2,505 |
5,300 |
3,407 |
2,216 |
7,745 |
1,525 |
|
25/5. |
1,390 |
2,641 |
5,555 |
3,564 |
2,180 |
8,053 |
1,588 |
|
25/6. |
1,395 |
2,703 |
5,567 |
3,763 |
2,185 |
8,250 |
1,611 |
|
25/7. |
1,358 |
2,836 |
5,542 |
3,793 |
2,228 |
9,066 |
1,680 |
|
25/8. |
1,570 |
3,371 |
6,102 |
4,405 |
2,502 |
10,010 |
1,988 |
|
9/12. |
1,636 |
3,371 |
6,440 |
4,574 |
2,502 |
10,250 |
2,145 |
|
2025/9/12までの上昇率 |
|||||||
|
7末ﾋ |
20.5% |
18.9% |
16.2% |
20.6% |
12.3% |
13.1% |
27.7% |
|
3末ﾋ |
19.1% |
38.6% |
15.1% |
50.1% |
26.1% |
55.1% |
54.3% |
|
12末ﾋ |
28.8% |
53.2% |
30.4% |
58.8% |
19.5% |
54.4% |
71.3% |
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