首都圏中古マンションの価格推移 平均7,454万円23ヶ月連続上昇
東京カンテイが発表した6月の首都圏の中古マンション価格は、価格水準が高い東京都の事例シェア拡大や周辺エリアの強含みなどが影響して、前月比+1.3%上昇の 7,454万円と23ヶ月連続で上昇した。(70㎡換算価格/築後平均30年・・・地域により異なる)
都県別で見ると、東京都では概ね横ばいの11,248万円と 2024年5月以降続いてきた上昇傾向は一服した。
一方、神奈川県は1.4%上昇の4,326万円
埼玉県は0.9%上昇の3,252万円で、
この2県は前月に引き続き上昇して直近の最高値を更新した。
千葉県も平均築年数がやや進む中で0.2%上昇の2,990万円と上昇傾向を維持している。
スクロール→
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首都圏の中古マンション価格推移 |
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70㎡換算 /万円/東京カンテイ版 |
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首都圏 |
東京都 |
神奈川 |
埼玉県 |
千葉県 |
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20/7. |
3,687 |
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20/1. |
3,716 |
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21/1. |
3,862 |
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|
|
21/7. |
4,218 |
|
|
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|
22/1. |
4,544 |
|
|
|
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|
22/7. |
4,629 |
|
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|
|
23/1. |
4,675 |
|
|
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|
23/7. |
4,730 |
|
|
|
|
|
24/1. |
4,805 |
|
|
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|
24/7. |
4,845 |
|
|
|
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|
25/1. |
5,184 |
|
|
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|
|
25/7. |
5,857 |
|
|
|
|
|
25/12. |
6,554 |
10,247 |
4,097 |
3,134 |
2,837 |
|
26/1. |
6,672 |
10,427 |
4,148 |
3,140 |
2,852 |
|
26/2. |
6,924 |
10,723 |
4,171 |
3,170 |
2,893 |
|
26/3. |
7,032 |
10,810 |
4,282 |
3,166 |
2,920 |
|
26/4. |
7,225 |
11,094 |
4,243 |
3,151 |
2,922 |
|
26/5. |
7,360 |
11,250 |
4,265 |
3,223 |
2,984 |
|
26/6. |
7,454 |
11,248 |
4,326 |
3,252 |
2,990 |
|
前年比 |
28.7 |
27.4 |
7.7 |
7.9 |
6.2 |
|
前月比 |
38.9 |
0 |
1.4 |
0.9 |
0.2 |
|
25/12比 |
13.7 |
9.8 |
5.6 |
3.8 |
5.4 |
|
注、都心6区、千代田、中央、港、新宿、渋谷、文京の6区、 |
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城南城西6区、品川・目黒・大田・世田谷・中野・杉並の6区 |
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|
城北城東11区、上記以外の区 |
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スクロール→
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首都圏の中古マンション価格の推移 |
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70㎡換算/東京カンテイ版 |
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都区部 |
都心 |
城南 |
城北 |
横浜 |
サイタマ |
千葉 |
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|
23区 |
6区 |
城西 |
城東 |
市 |
市 |
市 |
|
|
|
|
6区 |
11区 |
|
|
|
|
20/7. |
5,721 |
8,154 |
5,466 |
4,328 |
3,094 |
2,725 |
1,974 |
|
20/1. |
5,662 |
8,411 |
5,546 |
4,279 |
3,070 |
2,696 |
1,918 |
|
21/1. |
6,041 |
8,786 |
5,830 |
4,446 |
3,219 |
2,848 |
2,010 |
|
21/7. |
6,380 |
9,171 |
6,126 |
4,747 |
3,471 |
3,070 |
2,124 |
|
22/1. |
6,670 |
9,531 |
6,492 |
5,012 |
3,602 |
3,369 |
2,113 |
|
22/7. |
7,551 |
9,811 |
6,679 |
5,256 |
3,801 |
3,587 |
2,535 |
|
23/1. |
7,185 |
9,965 |
6,848 |
5,328 |
3,778 |
3,706 |
2,543 |
|
23/7. |
6,846 |
10,352 |
6,885 |
5,298 |
3,792 |
3,750 |
2,291 |
|
24/1. |
7,034 |
11,138 |
6,911 |
5,346 |
3,881 |
3,847 |
2,507 |
|
24/7. |
6,939 |
12,276 |
7,231 |
5,412 |
3,831 |
3,790 |
2,433 |
|
25/1. |
9,021 |
14,767 |
7,890 |
6,128 |
4,119 |
3,646 |
2,564 |
|
25/7. |
10,477 |
16,699 |
8,764 |
6,825 |
4,324 |
3,782 |
2,583 |
|
25/12. |
11,960 |
18,586 |
9,711 |
7,514 |
4,479 |
4,051 |
2,672 |
|
26/1. |
12,123 |
18,796 |
9,933 |
7,648 |
4,531 |
4,150 |
2,685 |
|
26/2. |
12,349 |
18,761 |
10,094 |
7,913 |
4,529 |
4,140 |
2,746 |
|
26/3. |
12,425 |
18,732 |
10,330 |
7,966 |
4,625 |
4,119 |
2,763 |
|
26/4. |
12,724 |
18,822 |
10,514 |
8,174 |
4,565 |
4,099 |
2,757 |
|
26/5. |
12,849 |
18,748 |
10,674 |
8,294 |
4,576 |
4,214 |
2,795 |
|
26/6. |
12,741 |
18,512 |
10,794 |
8,338 |
4,697 |
4,311 |
2,825 |
|
前年ヒ |
23.3 |
12.8 |
25.2 |
24.4 |
7.3 |
13.7 |
8.3 |
|
前月ヒ |
-0.8 |
-1.3 |
1.1 |
0.5 |
2.6 |
2.3 |
1.1 |
|
25末ヒ |
6.5 |
-0.4 |
11.2 |
11 |
4.9 |
6.4 |
5.7 |





