１、発売戸数と初月契約率
〇発売 １,５６４戸、前年同月の１,６４１戸比で７７戸減、率にして４．７減、対前月の１,４４７戸比で１１７戸増、率にして８．１増となった。
〇初月契約率は６２．５％と好調の見やす７０％を割り込んだ。前年同月比では１．５ポイントアップ、前月比では▲２．４ポイントダウン。
２６年５月の契約率は６４．９％、４月は６２．３％、３月は６４．５％、２月は７１．７％、
全体では６月の初月契約率は低迷、在庫(初月以外の販売中のマンション)の契約率も低迷して６月は６ヶ月ぶりに在庫増となっている。

２、地域別発売戸数とシェアおよび契約率
東京都区部２３区は前年同月比▲１８．２％減の ４９５戸（シェア ３１．６％）、契約率は５７．８％。
東京都下は７．９％増の２５８戸（同 １６.５％）、契約率は４５．３％
神奈川県は１２．３％増の４０２戸（同 ２５．７％）、契約率は７６．４％、
埼玉県は▲４３．７％減の１２０戸（同７．７％）、契約率は６４．２％
千葉県は２７．９%増の２８９戸（同１８．５％）。契約率は６５．７％
東京都の発売シェアは４８．１％だった。

３、平均価格・㎡単価
戸当り平均価格は １億０,１３７万円、1 ㎡当り単価は１５３．０万円。
前年同月比では平均価格は９７２万円上昇、率にして１０．６％アップ、
㎡単価は１６．６万円上昇、率にして１２．２％アップ。
前年同月比では平均価格が３ヶ月連続アップ、㎡単価は １４ヶ月連続アップ。
※開発地の場所=地価により分譲価格=平均価格は大きく左右され、横浜から千葉までの湾岸エリアの超高層マンションも人気もあり、高価格で販売されている。

４、地域別の平均価格と㎡単価
東京都区部２３区の平均価格は、前年同月比▲１．５％減の１億３,０１３万円、㎡単価は２．０％上昇して２０９．７万円
東京都下は１．３％上昇の８,１７１万円、㎡単価は２．０％上昇して１２１．９万円
神奈川県は５０．５％上昇の１０,３７９万円、㎡単価は４９．０％上昇の１５２．４万円
埼玉県は１７．９％上昇の６,８６６万円、㎡単価は２３．９％上昇の１０６．７万円
千葉県は２７．７％上昇の７,９８９万円、㎡単価は３２．７％上昇の１１２．４万円
※価格は開発地の地価により左右され、超高層にも左右される。

５、超高層物件
６月の超高層物件（20 階以上）は １８物件／４８２戸、契約率７３．４％
（前年同月は１１物件 ３１９戸、契約率６９．３％）。
※神奈川の平均価格や契約率を大幅に上昇させたのは横浜海岸通りの「ブランズタワー横浜北仲」(地上４０階、高さ１５０m、総戸数７０４戸／総販売戸数３６０戸／東急不動産／６月３期一次)と思われる。

６、都心６区の動向（千代田、中央、港、新宿、文京、渋谷）
都心６区は発売は８２戸、平均価格は２億１,４３０万円、㎡単価３４３．６万円。
前年同月は１１８戸、平均 ２億１４３万円、㎡単価３０３.０万円。

７、販売在庫数
６月末時点の販売在庫数は６,３８９戸、前月末比で１１９戸増、５月末は６,２７０戸、昨年６月末は６,０２６戸。

８、７月の発売戸数予想
７月の発売戸数は２,０００戸程度の見込み
２５年７月は２,００６戸、２４年７月は１,４９６戸、２３年７月は２,５９１戸だった。
※８月は夏季休暇、帰省含む盆もあり、発売戸数は減少する。