７月の用途別 新築住宅着工戸数
国交省が発表した７月の住宅着工戸数は前年同月比８．２％増の６６，４３９戸だった。用途別推移は、次の通りとなっている。
スクロール→
|
2000年度からの全国の住宅着工戸数推移 用途別 |
|||||
|
4～3月 |
総着工数 |
注文住宅 |
賃貸住宅 |
分譲M |
戸建分譲 |
|
2000年度 |
1,213,157 |
437,789 |
418,200 |
218,311 |
125,694 |
|
2005年度 |
1,249,366 |
352,577 |
517,999 |
230,674 |
137,815 |
|
2010年度 |
819,020 |
308,517 |
291,840 |
97,757 |
113,427 |
|
2015年度 |
920,537 |
284,441 |
383,678 |
118,432 |
126,235 |
|
2016年度 |
974,137 |
291,783 |
427,275 |
112,354 |
134,700 |
|
2017年度 |
946,396 |
282,111 |
410,355 |
108,278 |
137,849 |
|
2018年度 |
952,936 |
287,710 |
390,093 |
119,683 |
144,905 |
|
2019年度 |
883,687 |
283,338 |
334,509 |
111,615 |
146,154 |
|
2020年度 |
812,164 |
263,097 |
303,018 |
108,188 |
129,351 |
|
2021年度 |
865,909 |
281,279 |
330,752 |
102,762 |
144,124 |
|
2022年度 |
860,828 |
248,132 |
347,427 |
113,900 |
144,321 |
|
2023年度 |
800,226 |
219,633 |
340,431 |
100,241 |
133,618 |
|
2024年度 |
816,388 |
223,167 |
357,074 |
105,227 |
122,420 |
|
2025年度 |
711,171 |
195,111 |
308,906 |
82,881 |
115,200 |
|
24年度比 |
-12.9% |
-12.6% |
-13.5% |
-21.2% |
-5.9% |
|
15年度比 |
-22.7% |
-31.4% |
-19.5% |
-30.0% |
-8.7% |
|
00年度比 |
-41.4% |
-55.4% |
-26.1% |
-62.0% |
-8.3% |
|
|
|
|
|
|
|
|
２０２６年の月別・用途別の住宅着工戸数 |
|||||
|
26/1. |
55,898 |
14,418 |
24,032 |
7,370 |
9,482 |
|
前年比 |
-0.4% |
6.6% |
-1.5% |
-18.6% |
8.8% |
|
26/2. |
57,630 |
15,501 |
25,042 |
6,440 |
9,893 |
|
前年比 |
-4.9% |
-4.7% |
-2.7% |
-23.5% |
2.8% |
|
26/3. |
63,495 |
16,659 |
27,678 |
7,463 |
10,806 |
|
前年比 |
-29.3% |
-27.4% |
-35.2% |
-30.9% |
-14.1% |
|
26/4. |
62,569 |
16,296 |
29,265 |
6,293 |
10,156 |
|
前年比 |
11.4% |
19.5% |
17.3% |
-18.4% |
24.3% |
|
26/5. |
57,877 |
15,708 |
25,175 |
6,575 |
9,824 |
|
前年比 |
33.9% |
31.8% |
33.3% |
37.6% |
38.7% |
|
26/6. |
66,344 |
18,553 |
30,253 |
6,048 |
10,861 |
|
前年比 |
18.6% |
15.7% |
24.6% |
1.7% |
21.7% |
|
26/7. |
66,439 |
17,730 |
30,164 |
7,448 |
10,578 |
|
前年比 |
8.2% |
0.4% |
10.0% |
24.7% |
9.0% |
|
|
|
|
|
|
|
|
25/1～25/7. |
423,309 |
59,250 |
95,533 |
52,683 |
64,798 |
|
26/１～26/7. |
430,252 |
68,287 |
114,857 |
47,687 |
71,600 |
|
前年比 |
1.6% |
15.3% |
20.2% |
-9.6% |
10.5% |
今年３月まで前年比でマイナスだった住宅着工戸数、４月から増加に転じ、１～７月までの累計でも１．６％の増加に転じている。
ただ、超円安、柱なき日本経済、円不安、低金利・大規模金融緩和策、財源なき国家予算や国策投資拡大が政策に挙がっており、国債利回りが急上昇、それに伴い、国債費の予算も増加、それ以外の国家予算も財務規律を完全無視・撤廃している。
これでは国債費により政府も、世界の金融市場も首が回らなくなることから、日本は金利を上げるしかなく、住宅建設などの内需が冷え込むことになる。すでに長期金利の上昇から、住宅ローンを引き上げた金融機関もある。
世界の金融市場は現政権の財政政策にノンを突き付け、介入しても一時的な効果しかなく、それが超円安を演じさせている。PBを執行するか、金利を上げるしか超円安の進行を食い止めることはできないが、現政権はPB完全無視、大規模金融緩和継続・金利据え置きか下げの要望、完全に逆行した政策を執行している。
米国債を国として一番持つ日本に連れて米国の金融市場も穏やかではなく、１０年債米国債の利回りも上昇し、イラン戦争に伴うインフレの退治に金利を上げる可能性も出ている。政策金利と長期国債利回りは当然リンクし、そのうえで不安が長期国債利回りを上昇させている。
スクロール→
|
2026年1～4月と5～7月の比較 |
|||||
|
|
総戸数 |
持家 |
貸家 |
分譲ﾏﾝｼｮﾝ |
戸建分譲 |
|
25/1～4 |
262,707 |
66,387 |
117,776 |
35,989 |
39,085 |
|
26/1～4 |
239,592 |
62,874 |
106,017 |
27,566 |
40,337 |
|
前年比 |
-8.8% |
-5.3% |
-10.0% |
-23.4% |
3.2% |
|
|
|
|
|
|
|
|
25/5～7 |
160,602 |
45,615 |
70,594 |
16,694 |
25,713 |
|
26/5～7 |
190,660 |
51,991 |
85,592 |
20,071 |
31,263 |
|
前年比 |
18.7% |
14.0% |
21.2% |
20.2% |
21.6% |
|
|
|||||
|
月平均 |
|||||
|
26/1～4 |
59,898 |
15,719 |
26,504 |
6,892 |
10,084 |
|
26/5～7 |
63,553 |
17,330 |
28,531 |
6,690 |
10,421 |
|
増加率 |
6.1% |
10.3% |
7.6% |
-2.9% |
3.3% |
このサイトを購読
