新築住宅着工戸数 都道府県別３ヶ月推移１／３ 総数と注文住宅
住宅着工の情況は地域経済のバロメーターになっている。住宅着工における最大の敵は金利上昇。トランプのイラン戦争による原油価格の高騰、ナフサ不足、超円安もあり物価高が続き、金利を上げざるを得なくなっている。
ただ、政権者は上げたくなく、すでに日銀理事に大規模緩和・低金利のリフレ派を何人も送り込み、植田氏に決断力もなく、日銀は政府子会社として政府の意向に沿った流れになりつつある。
ただ、金利を上げれば、今年４月から久しぶりに増加傾向にある住宅着工戸数が再び大幅に減少する可能性もある。１９９０年１７０万戸だった住宅着工戸数は２０２５年には７４万戸まで減少している。日本は政権者が信託している無責任な経済学者のバカしかいない。
すでに、１０年物日本国債の利回りが１９９６年以降で最高の２．９４２％まで上昇、連れて金融機関が住宅ローンを上昇させてきている。政策金利は１％に引き上げた今年１月１６日、その後イラン戦争で物価高にもかかわらず風林火山のように動かず１％のままだ。
スクロール→
|
|
全国の住宅新築着工戸数 1/5 |
|||||
|
|
７月 |
６月 |
５月 |
|||
|
|
戸数 |
前年比 |
戸数 |
前年比 |
戸数 |
前年比 |
|
総 計 |
66,439 |
8.2 |
66,344 |
18.6 |
57,877 |
33.9 |
|
北海道 |
2,006 |
-9.4 |
2,587 |
60.4 |
1,930 |
71.1 |
|
東北 |
3,458 |
17.1 |
3,370 |
21.7 |
2,413 |
18.8 |
|
関東 |
29,152 |
11.2 |
28,669 |
18.0 |
26,220 |
34.2 |
|
北陸 |
1,894 |
-1.2 |
2,309 |
46.7 |
1,854 |
92.3 |
|
中部 |
7,348 |
-6.1 |
7,363 |
9.9 |
6,810 |
22.3 |
|
近畿 |
11,252 |
17.3 |
10,552 |
12.5 |
9,065 |
27.1 |
|
中国 |
2,710 |
14.6 |
2,694 |
4.6 |
2,243 |
25.4 |
|
四国 |
1,401 |
10.9 |
1,053 |
-9.0 |
1,001 |
18.3 |
|
九州 |
5,853 |
-6.8 |
6,908 |
31.5 |
5,423 |
41.6 |
|
沖縄 |
1,365 |
74.8 |
839 |
30.3 |
918 |
126.1 |
|
首都圏 |
25,234 |
13.8 |
24,952 |
19.9 |
22,882 |
35.4 |
|
中部圏 |
7,348 |
-6.1 |
7,363 |
9.9 |
6,810 |
22.3 |
|
近畿圏 |
11,252 |
17.3 |
10,552 |
12.5 |
9,065 |
27.1 |
|
他地域 |
22,605 |
3.6 |
23,477 |
23.1 |
19,120 |
40.2 |
|
都通府県別 |
||||||
|
北海道 |
2,006 |
-9.4 |
2,587 |
60.4 |
1,930 |
71.1 |
|
青森 |
373 |
5.1 |
380 |
50.8 |
224 |
58.9 |
|
岩手 |
363 |
11.7 |
402 |
9.8 |
322 |
43.1 |
|
宮城 |
1,613 |
45.8 |
1,124 |
12.9 |
882 |
11.9 |
|
秋田 |
234 |
-12.4 |
267 |
54.3 |
222 |
-27.7 |
|
山形 |
410 |
10.2 |
373 |
-10.3 |
332 |
127.4 |
|
福島 |
465 |
-11.9 |
824 |
45.3 |
431 |
1.4 |
|
茨城 |
1,217 |
-4.6 |
1,097 |
10.9 |
1,037 |
20.6 |
|
栃木 |
690 |
-5.3 |
619 |
-15.7 |
540 |
0.6 |
|
群馬 |
697 |
-11.7 |
721 |
-0.7 |
761 |
44.1 |
|
埼玉 |
5,663 |
51.7 |
4,311 |
14.3 |
4,285 |
61.9 |
|
千葉 |
4,582 |
48.2 |
3,775 |
26.8 |
4,165 |
49.0 |
|
東京 |
10,939 |
6.6 |
10,792 |
16.0 |
9,195 |
16.0 |
|
神奈川 |
4,050 |
-20.4 |
6,074 |
28.0 |
5,237 |
48.4 |
|
新潟 |
642 |
-23.3 |
939 |
27.1 |
612 |
59.0 |
|
富山 |
434 |
7.2 |
382 |
40.4 |
350 |
57.7 |
|
石川 |
553 |
23.7 |
674 |
93.7 |
640 |
242.2 |
|
福井 |
265 |
16.2 |
314 |
46.0 |
252 |
48.2 |
|
山梨 |
288 |
-6.8 |
391 |
33.9 |
288 |
22.6 |
|
長野 |
1,026 |
8.9 |
889 |
19.2 |
712 |
47.4 |
|
岐阜 |
747 |
11.0 |
707 |
12.8 |
714 |
96.7 |
|
静岡 |
1,535 |
-7.6 |
1,659 |
21.6 |
1,148 |
-2.2 |
|
愛知 |
4,219 |
-12.7 |
4,394 |
3.7 |
4,253 |
26.6 |
|
三重 |
847 |
28.5 |
603 |
28.3 |
695 |
3.9 |
|
滋賀 |
656 |
10.6 |
544 |
16.5 |
552 |
-6.6 |
|
京都 |
1,296 |
-7.4 |
1,302 |
-11.2 |
1,820 |
137.0 |
|
大阪 |
6,369 |
36.6 |
5,167 |
17.5 |
4,422 |
27.2 |
|
兵庫 |
2,275 |
6.1 |
2,799 |
15.6 |
1,813 |
-4.1 |
|
奈良 |
358 |
-15.2 |
444 |
29.4 |
292 |
6.6 |
|
和歌山 |
298 |
-19.0 |
296 |
3.9 |
166 |
26.7 |
|
鳥取 |
157 |
14.6 |
254 |
84.1 |
101 |
94.2 |
|
島根 |
182 |
-47.6 |
184 |
-22.0 |
172 |
56.4 |
|
岡山 |
1,058 |
82.7 |
623 |
-9.1 |
594 |
25.3 |
|
広島 |
1,015 |
13.4 |
1,111 |
-3.1 |
940 |
5.3 |
|
山口 |
298 |
-26.8 |
522 |
41.5 |
436 |
68.3 |
|
徳島 |
215 |
-6.1 |
169 |
-23.9 |
153 |
-31.4 |
|
香川 |
387 |
30.7 |
312 |
-31.9 |
286 |
24.9 |
|
愛媛 |
602 |
27.5 |
371 |
27.1 |
356 |
32.3 |
|
高知 |
197 |
-25.9 |
201 |
8.6 |
206 |
64.8 |
|
福岡 |
3,337 |
5.3 |
3,790 |
75.0 |
2,804 |
77.8 |
|
佐賀 |
252 |
-23.2 |
301 |
-27.1 |
228 |
3.2 |
|
長崎 |
297 |
-2.6 |
384 |
-13.7 |
303 |
-31.1 |
|
熊本 |
885 |
7.7 |
974 |
-9.7 |
731 |
28.0 |
|
大分 |
317 |
-58.0 |
381 |
-0.8 |
507 |
55.0 |
|
宮崎 |
397 |
-1.7 |
368 |
2.2 |
318 |
52.2 |
|
鹿児島 |
368 |
-26.3 |
710 |
74.0 |
532 |
9.7 |
|
沖縄 |
1,365 |
74.8 |
839 |
30.3 |
918 |
126.1 |
スクロール→
|
|
持家=注文住宅 ２/５ |
|||||
|
|
７月 |
６月 |
５月 |
|||
|
|
戸数 |
前年比 |
戸数 |
前年比 |
戸数 |
前年比 |
|
総 計 |
17,730 |
0.4 |
18,553 |
15.7 |
15,708 |
31.8 |
|
北海道 |
712 |
-4.4 |
784 |
34.5 |
546 |
36.8 |
|
東北 |
1,352 |
15.8 |
1,397 |
20.0 |
1,130 |
54.8 |
|
関東 |
5,695 |
-0.2 |
5,791 |
12.3 |
5,113 |
28.0 |
|
北陸 |
1,116 |
-6.0 |
1,240 |
23.5 |
1,091 |
78.3 |
|
中部 |
2,766 |
-1.6 |
2,835 |
18.0 |
2,427 |
19.3 |
|
近畿 |
2,459 |
3.6 |
2,561 |
12.4 |
2,060 |
22.7 |
|
中国 |
1,082 |
5.8 |
1,114 |
14.4 |
952 |
43.2 |
|
四国 |
644 |
4.5 |
678 |
9.5 |
537 |
4.5 |
|
九州 |
1,757 |
-6.6 |
1,995 |
14.5 |
1,701 |
45.5 |
|
沖縄 |
147 |
-3.9 |
158 |
49.1 |
151 |
23.8 |
|
首都圏 |
3,659 |
1.7 |
3,837 |
14.2 |
3,350 |
28.8 |
|
中部圏 |
2,766 |
-1.6 |
2,835 |
18.0 |
2,427 |
19.3 |
|
近畿圏 |
2,459 |
3.6 |
2,561 |
12.4 |
2,060 |
22.7 |
|
他地域 |
8,846 |
-0.4 |
9,320 |
16.6 |
7,871 |
40.4 |
|
都通府県別 |
||||||
|
北海道 |
712 |
-4.4 |
784 |
34.5 |
546 |
36.8 |
|
青森 |
209 |
6.6 |
222 |
26.1 |
133 |
66.3 |
|
岩手 |
203 |
53.8 |
184 |
-5.2 |
188 |
74.1 |
|
宮城 |
304 |
45.5 |
233 |
-4.1 |
261 |
24.3 |
|
秋田 |
154 |
-6.1 |
188 |
54.1 |
149 |
88.6 |
|
山形 |
211 |
-2.8 |
238 |
34.5 |
181 |
120.7 |
|
福島 |
271 |
8.4 |
332 |
31.7 |
218 |
27.5 |
|
茨城 |
587 |
-11.7 |
553 |
7.4 |
523 |
25.4 |
|
栃木 |
399 |
3.1 |
340 |
-5.0 |
286 |
19.2 |
|
群馬 |
347 |
-4.4 |
359 |
1.1 |
357 |
27.5 |
|
埼玉 |
975 |
8.8 |
965 |
13.3 |
920 |
65.8 |
|
千葉 |
795 |
-0.9 |
826 |
14.6 |
679 |
15.1 |
|
東京 |
1,147 |
9.8 |
1,147 |
12.7 |
957 |
14.5 |
|
神奈川 |
742 |
-13.1 |
899 |
17.1 |
794 |
28.1 |
|
新潟 |
398 |
-20.9 |
475 |
13.9 |
425 |
51.2 |
|
富山 |
231 |
5.0 |
212 |
42.3 |
216 |
145.5 |
|
石川 |
315 |
1.0 |
347 |
28.0 |
292 |
102.8 |
|
福井 |
172 |
13.2 |
206 |
23.4 |
158 |
59.6 |
|
山梨 |
212 |
7.1 |
209 |
5.6 |
184 |
25.2 |
|
長野 |
491 |
-0.8 |
493 |
32.9 |
413 |
32.8 |
|
岐阜 |
395 |
-1.3 |
362 |
13.8 |
327 |
52.1 |
|
静岡 |
755 |
1.3 |
674 |
20.8 |
556 |
-0.7 |
|
愛知 |
1,251 |
-8.3 |
1,433 |
16.0 |
1,243 |
24.5 |
|
三重 |
365 |
20.5 |
366 |
25.8 |
301 |
15.3 |
|
滋賀 |
311 |
-3.7 |
293 |
3.9 |
281 |
29.5 |
|
京都 |
291 |
-2.7 |
326 |
18.1 |
246 |
18.3 |
|
大阪 |
872 |
13.0 |
827 |
15.2 |
718 |
36.2 |
|
兵庫 |
625 |
-2.0 |
745 |
8.9 |
522 |
0.4 |
|
奈良 |
171 |
-10.0 |
206 |
28.8 |
172 |
38.7 |
|
和歌山 |
189 |
24.3 |
164 |
3.1 |
121 |
45.8 |
|
鳥取 |
101 |
6.3 |
120 |
41.2 |
84 |
104.9 |
|
島根 |
105 |
-8.7 |
119 |
-1.7 |
96 |
31.5 |
|
岡山 |
335 |
21.8 |
293 |
-0.7 |
263 |
25.2 |
|
広島 |
334 |
1.2 |
348 |
25.2 |
293 |
63.7 |
|
山口 |
207 |
-0.5 |
234 |
20.0 |
216 |
33.3 |
|
徳島 |
136 |
9.7 |
126 |
-8.7 |
97 |
-17.1 |
|
香川 |
194 |
18.3 |
181 |
5.2 |
147 |
-12.5 |
|
愛媛 |
216 |
-5.7 |
258 |
11.2 |
209 |
39.3 |
|
高知 |
98 |
-1.0 |
113 |
46.8 |
84 |
6.3 |
|
福岡 |
631 |
-9.7 |
654 |
20.2 |
540 |
47.5 |
|
佐賀 |
149 |
2.1 |
172 |
15.4 |
130 |
34.0 |
|
長崎 |
160 |
9.6 |
190 |
17.3 |
135 |
57.0 |
|
熊本 |
261 |
-14.4 |
303 |
-5.6 |
290 |
63.8 |
|
大分 |
146 |
-11.5 |
204 |
34.2 |
160 |
50.9 |
|
宮崎 |
168 |
3.7 |
186 |
9.4 |
159 |
44.5 |
|
鹿児島 |
242 |
-6.6 |
286 |
16.7 |
287 |
26.4 |
|
沖縄 |
147 |
-3.9 |
158 |
49.1 |
151 |
23.8 |
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