開発公社は、当ビルを分譲したため、なかなか再開発がまとまらず、地下商店街も閑古鳥が鳴き続けるばかりであった。やっとまとまったようだ。

組合法人の事務局であるサンセルコビル管理によると、オフィスの空室はほとんどないものの、商業部分は１４１区画のうち２５区画が空いているという。
経営者が高齢化している店舗もあり、リニューアルが課題となっていた。
組合法人は２００８年に建て替え検討を進める決議をしたが、リーマン・ショックによる景気悪化を受けて１０年に凍結。今年６月の総会で再び決議した。
今後、採算性など具体的な検討を進める。

建物がつながっているホテルはニューオータニ九州（福岡市）が所有、運営している。組合法人は決議を受け、連携した再開発の検討を働き掛けている。
ホテル側は「現時点で再開発の計画はない。組合法人の議論の推移を見守りたい」としているという。
以上、報道参照

サンセルコは、地下鉄七隈線の渡辺通駅のそばに立地し、天神、博多の両エリアにも近い。
渡辺通り１丁目ビッグバン始まるか？
福岡市は、容積率の大幅緩和などによる再開発事業・天神ビッグバンでのビル建て替え促進策の期限を２０２４年としている。