２、契約率
59.8%、前年同月比2.2ポイントダウン、前月比では13.1ポイントダウン。
'22年3月 72.9%、2月 79.2%、1月 77.5%、'21年12月 73.5%、11月 65.6%。

３、平均価格・m2単価
1戸当り価格は3,983万円、1m2当り単価は73.2万円。
前年同月比で価格は1,373万円（25.6%）のダウン、m2単価は4.3万円（5.5%）のダウン。
前年同月比で戸当り価格は3カ月ぶりのダウン、m2単価は6カ月ぶりのダウン。

４、即日完売物件（3物件 13戸）
（1）アービング荒本駅前通り ANNEX 1期 1次 9戸
　大阪･東大阪市 3,200万円 52.4万円 平均1.2倍 最高2倍
（2）ジオ川西多田パークサイト 3期 9次 1戸
　兵庫･川西市 4,868万円 52.8万円 平均1倍 最高1倍
（3）ジオ大津京町 2期 31･32次 3戸
　滋賀･大津市 4,403万円 61.3万円 平均1倍 最高1倍

５、地域別戸数シェア
大阪市部 35.5%、
大阪府下 20.0%、
神戸市部 15.8%、
兵庫県下 6.7%、
京都市部 15.4%、
京都府下 2.1%、
滋賀県 4.4%、
和歌山県 0.2%。

６、.販売在庫数
4月末時点 3,691戸、前月末比23戸の減少（'22年3月末 3,714戸、'21年4月末 3,508戸）。

７、５月の発売戸数予測
2022年5月の発売戸数は1,100戸程度の見込みである。
（'21年5月 1,321戸、'20年5月 214戸、'19年5月 1,388戸、'18年5月 1,480戸）。

８、マンション市況の特徴
郊外ファミリーの発売開始により、価格・単価ともに前年同月比では下落となった。
契約率低迷は都市型コンパクトによるもので、ファミリーのみの契約率は70.3%と堅調。
昨年末に4,400戸まで急増した在庫は圧縮傾向が続く。
以上、