首都圏の分譲マンション着工戸数／国交省

2019年

2020年

２０２１年

２０２２年

戸数

戸数

戸数

前年比

戸数

前年比

1月

3,947

3,065

5,177

68.9

2,957

-42.9

2月

5,049

4,669

2,919

-37.5

5,577

91.1

3月

7,970

5,076

5,748

13.2

4,167

-27.5

4月

5,059

5,649

5,117

-9.4

5月

5,387

4,338

5,087

17.3

6月

3,319

4,297

4,622

7.6

7月

3,307

3,815

4,049

6.1

8月

5,868

4,913

4,267

-13.1

9月

7,382

7,721

2,795

-63.8

10月

4,340

3,960

3,360

-15.2

11月

3,674

3,389

3,041

-10.3

12月

4,104

3,021

3,780

25.1

計

59,406

53,913

49,962

-7.30%

12,701

-8.3%

東京都の分譲マンション着工戸数状況　月別推移

2019年

2020年

２０２１年

２０２２年

戸数

戸数

戸数

前年比

戸数

前年比

1月

2,697

2,244

3,046

35.7

1,315

-56.8

2月

2,127

2,537

1,547

-39

3,184

105.8

3月

6,183

3,393

3,933

15.9

2,022

-48.6

4月

2,901

3,149

3,423

8.7

5月

2,800

2,272

3,040

33.8

6月

2,397

2,617

2,675

2.2

7月

2,006

2,183

3,118

42.8

8月

3,645

3,042

2,480

-18.5

9月

4,031

4,729

1,419

-70

10月

3,379

2,336

2,067

-11.5

11月

2,377

2,272

1,620

-23.3

12月

3,123

2,282

2,853

25

計

37,666

30,774

31,221

-5.10%

6,521

-23.50%

神奈川県　分譲マンション着工戸数　月別推移

2019年

2020年

２０２１年

２０２２年

戸数

戸数

戸数

前年比

戸数

前年比

1月

681

274

1,518

454

981

-35.4

2月

1,675

1,147

964

-16

1,257

30.4

3月

1,213

920

982

6.7

803

-18.2

4月

1,448

1,598

1,367

-14.5

5月

1,678

225

1,061

371.6

6月

647

825

1,294

56.8

7月

650

1,063

568

-46.6

8月

927

892

846

-5.2

9月

1,524

916

623

-32

10月

752

869

514

-40.9

11月

1,047

665

928

39.5

12月

190

313

516

64.9

計

12,432

9,707

11,181

15.2%

3,041

-12.2%

埼玉県　分譲マンション着工戸数　月別推移

2019年

2020年

２０２１年

２０２２年

戸数

戸数

戸数

前年比

戸数

前年比

1月

276

547

289

-47.2

180

-37.7

2月

529

359

188

-47.6

242

28.7

3月

209

315

334

6

1,237

270.4

4月

259

407

87

-78.6

5月

697

471

887

88.3

6月

275

636

250

-60.7

7月

311

275

194

-29.5

8月

467

754

202

-73.2

9月

433

954

286

-70.0

10月

65

457

696

52.3

11月

208

572

326

-43.0

12月

368

244

236

-3.3

計

4,097

5,991

3,975

-33.70%

1,659

104.60%

千葉県　分譲マンション着工戸数　月別推移

2019年

2020年

２０２１年

２０２２年

戸数

戸数

戸数

前年比

戸数

前年比

1月

293

0

324

-

481

48.5

2月

718

626

220

-64.9

894

306.4

3月

365

448

499

11.4

105

-79

4月

451

495

240

-51.5

5月

212

1,370

99

-92.8

6月

0

219

403

84

7月

340

294

169

-42.5

8月

829

225

739

228.4

9月

1,394

1,122

467

-58.4

10月

144

298

83

-72.1

11月

42

41

167

307.3

12月

423

182

175

-3.8

計

5,211

5,320

3,585

-32.6%

1,480

41.9%

首都圏分譲マンション月別販売戸数推移

都区部

都下

神奈川

埼玉

千葉

合計

前年比

19/1月

606

161

311

584

238

1,900

-1.8%

20/1月

734

168

178

59

98

1,237

-34.9%

21/1月

415

144

380

158

228

1,325

7.1%

22/１月

462

119

362

101

84

1,128

-14.9%

19/2月

912

156

776

396

73

2,313

-7.1%

20/2月

652

233

335

174

94

1,488

-35.7%

21/2月

1,050

123

777

97

196

2,243

50.7%

22/2月

1048

231

514

193

301

2287

2.0%

19/3月

1,548

313

842

308

326

3,337

-7.7%

20/3月

1,074

146

646

98

178

2,142

-35.8%

21/3月

1,215

160

939

282

507

3,103

44.9%

22/3月

1,049

247

627

325

244

2,492

-19.7%

19/4月

726

169

306

122

98

1,421

-39.3%

20/4月

420

45

136

74

11

686

-51.7%

21/4月

1,068

280

424

137

180

2,089

204.5%

19/5月

781

344

476

275

330

2,206

-10.4%

20/5月

235

35

79

24

20

393

-82.2%

21/5月

1,207

106

628

421

216

2,578

556.0%

19/6月

892

137

617

290

323

2,259

-15.0%

20/6月

730

134

180

69

430

1,543

-31.7%

21/6月

861

150

418

208

302

1,939

25.7%

都区部

都下

神奈川

埼玉

千葉

合計

前年比

19/7月

922

187

361

268

194

1,932

-35.3%

20/7月

744

266

554

383

136

2,083

7.8%

21/7月

932

95

484

199

242

1,952

-6.3%

0

19/8月

1,201

129

374

63

52

1,819

21.1%

20/8月

589

168

530

176

206

1,669

-8.2%

21/8月

839

234

631

162

74

1,940

16.2%

19/9月

1,111

276

459

384

129

2,359

-30.0%

20/9月

1,006

175

474

262

560

2,477

5.0%

21/9月

975

261

493

277

305

2,311

-6.7%

19/10月

1,030

100

516

192

169

2,007

-29.5%

20/10月

1,560

241

627

589

341

3,358

67.3%

21/10月

1,071

118

533

144

189

2,055

-38.8%

19/11月

1,306

164

492

984

347

3,293

-4.9%

20/11月

933

454

487

333

583

2,790

-15.3%

21/11月

2,096

433

1,492

888

543

5,452

95.4%

0

19/12月

2,702

401

1,653

715

921

6,392

-14.3

20/12月

2,234

1,177

1,360

1,126

1,465

7,362

15.2%

21/12月

1,561

817

1,410

1,478

1,383

6,649

-9.7%

都区部

都下

神奈川

埼玉

千葉

合計

前年比

17年計

16,017

4,016

8,540

3,956

3,369

35,898

0.4%

18年計

15,957

3,666

8,212

4,294

5,003

37,132

3.4%

19年計

13,737

2,537

7,183

4,581

3,200

31,238

-15.9%

20年計

10,911

3,242

5,586

3,367

4,122

27,228

-12.8%

21年計

13,290

2,921

8,609

4,451

4,365

33,636

23.5%

21前年比

21.8%

-9.9%

54.1%

32.2%

5.9%

23.5%

平均販売価格　年推移／万円

首都圏

都区部

都下

神奈川

埼玉

千葉

2017年

5,921

7,008

5,072

5,661

4,314

4,310

2018年

5,927

7,320

5,304

5,362

4,493

4,254

2019年

6,056

7,400

5,460

5,231

4,414

4,366

2020年

5,994

7,564

5,414

5,513

4,571

4,404

2021年

6,260

8,293

5,061

5,270

4,801

4,314

21前年比

4.4%

9.6%

-6.5%

-4.4%

5.0%

-2.0%

21/1月

5,824

7,926

4,858

5,071

4,788

4,580

21/2月

6,380

7,431

5,715

5,710

4,937

4,533

21/3月

6,330

8,067

5,677

5,577

4,912

4,555

21/4月

7,764

10,180

5,815

5,145

5,225

4,558

21/5月

5,908

6,934

5,278

5,385

4,682

4,399

21/6月

6,211

7,701

4,603

5,332

5,379

4,551

21/7月

6,498

8,319

4,998

5,022

4,744

4,468

21/8月

7,452

10,812

5,306

4,859

4,888

3,856

21/9月

6,584

8,607

6,187

5,131

4,934

4,299

21/10月

6,750

8,455

5,171

5,101

4,698

4,288

21/11月

6,123

7,932

4,671

5,284

4,918

4,578

21/12月

5,384

8,043

4,444

5,212

4,599

3,954

22/1月

6,157

7,484

6,380

5,144

5,027

4,273

22/2月

7,418

9,685

5,634

5,131

5,960

5,734

22/3月

6,518

7,917

5,450

5,564

5,961

4,651

平方メートル平均単価　年推移／万円

首都圏

都区部

都下

神奈川

埼玉

千葉

2017年

86.4

108.2

72.0

79.0

60.5

59.6

2018年

87.5

116.2

75.4

75.8

64.2

57.4

2019年

90.1

115.1

79.2

75.9

63.0

61.0

2020年

90.5

122.1

80.0

81.8

66.6

61.3

2021年

93.6

128.2

74.1

78.0

70.7

61.6

21前年比

3.4%

5.0%

-7.4%

-4.6%

6.2%

0.5%

21/8月

117.8

170.6

79.3

81.3

69.8

58.7

21/9月

98.9

131.5

95.4

80.9

73.1

56.6

21/10月

105.7

144.5

79.4

72.1

68.5

61.1

21/11月

87.1

111.5

70.3

76.6

70.8

61.3

21/12月

80.6

121.2

62.6

77.5

70.3

60.1

22/1月

94.7

120.1

92.5

79.1

72.4

61.1

22/2月

109.5

148.4

81.6

80.1

85.1

71.3

22/3月

97.6

129.5

76.4

80.7

83.1

63.4

２０２１年に首都圏で販売した不動産会社

ランキング単位：平方メートル

1

三井不動産レジデンシャル

239,737

2

野村不動産

188,550

3

三菱地所レジデンス

127,086

4

大和ハウス工業

108,121

5

東京建物

87,118

6

住友不動産

78,633

7

日鉄興和不動産

72,576

8

東急不動産

70,882

9

新日本建設

66,783

10

大和地所レジデンス

66,274

11

タカラレーベン

64,054

12

アーネストワン

51,285

13

ＦＪネクストホールディングス

47,296

14

一建設

47,171

15

フージャースコーポレーション

38,858

16

オープンハウス・ﾃﾞｨﾍﾞﾛｯﾌﾟﾒﾝﾄ

37,931

17

小田急不動産

36,267

18

総合地所

35,539

19

名鉄不動産

33,799

20

近鉄不動産

32,660

21

積水ハウス

31,556

22

モリモト

31,384

23

中央日本土地建物

30,524

24

日神不動産

29,585

25

長谷工不動産

28,859

26

中央住宅

26,323

27

京浜急行電鉄

25,720

28

 ゴールドクレスト

22,476

29

住友商事

21,366

30

伊藤忠都市開発

21,320

31

西日本鉄道

20,356

32

京阪電鉄不動産

19,351

33

 阪急阪神不動産

16,631

34

旭化成不動産レジデンス

15,255

35

マリモ

13,830

36

関電不動産開発

10,870

37

大京

8,104

38

ＪＲ西日本不動産開発

8,084

39

日本エスコン

7,058

40

穴吹工務店

2,772

41

第一交通産業

970

42

パナソニックホームズ

725