4月の新築住宅着工戸数2.2%増 1~4月は4.2%増 分譲マンション好調
国交省が発表した4月の新築住宅着工戸数は、持家は減少したが,貸家及び分譲住宅が増加したため,全体で前年同月比2.2%の増加となった。
また、季節調整済年率換算値では前月比▲4.7%減となった。
1~4月までの累計では、前年同期間比4.2%増の276,603戸
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全国の住宅着工戸数推移 年度表示 |
うち分譲マンション |
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年度4~3月 |
着工戸数 |
前年度比 |
着工戸数 |
前年度比 |
2015年度 |
920,537 |
4.6 |
118,432 |
7.5 |
2016年度 |
974,137 |
5.8 |
112,354 |
-5.1 |
2017年度 |
946,396 |
-2.8 |
108,278 |
-3.6 |
2018年度 |
952,936 |
0.7 |
119,683 |
10.5 |
2019年度 |
883,687 |
-7.3 |
111,615 |
-6.7 |
2020年度 |
812,164 |
-8.1 |
108,188 |
-3.1 |
2021年度 |
865,909 |
6.6 |
102,762 |
-5.0 |
21/1~21/4 |
265,520 |
0.7 |
36,722 |
1.0 |
22/1~22/4 |
276,603 |
4.2 |
40,101 |
9.2 |
4月
1.総戸数
○新設住宅着工戸数は76,179 戸。
・前年同月比2.2%増,14ヶ月連続増。
○新設住宅着工床面積は6,125千㎡。
・前年同月比1.0%増,13ヶ月連続増。
○季節調整済年率換算値では88万3千戸。
・前月比▲4.7%減, 3ヶ月ぶりの減少。
2.利用関係別戸数
(1)持家=注文住宅
持家は 21,014戸(前年同月比 8.1%減, 5ヶ月連続の減少)
(2)貸家=貸し家+アパート+賃貸マンション
貸家は 29,444戸(前年同月比 2.1%増, 14ヶ月連続の増加)
(3)分譲住宅=マンション+戸建分譲住宅
分譲住宅は 25,199戸(前年同月比 12.1%増,3ヶ月連続の増加)
・分譲マンションは 12,685戸(同 17.7%増, 3ヶ月連続の増加)
・戸建分譲住宅は 12,448戸(同 7.4%増, 12ヶ月連続の増加)
3.地域別戸数
○首都圏
総戸数は前年同月比6.7%増の26,111戸
持家は同 ▲5.2%減の4,544戸
貸家は同 10.8%増の10,970戸
分譲住宅は同 8.5%増の10,517戸
うち分譲マンションは同 9.1%増の5,585戸
うち戸建分譲住宅は同 9.2%増の4,919戸
○中部圏
総戸数は前年同月比▲5.2%減の8,651戸
持家は同 ▲10.8%減の3,101戸
貸家は同▲18.5%減の2,485戸
分譲住宅は同 19.1%増の2,987戸
うち分譲マンションは同 29.2%増の1,239戸
うち戸建分譲住宅は同 12.9%増の1,748戸
○近畿圏
総戸数は前年同月比▲0.7%減の13,094戸
持家は同▲11.7%減の2,684戸
貸家は同▲ 5.3%減の5,868戸
分譲住宅は同 15.2%増の4,524戸
うち分譲マンションは同 42.9%増の2,806戸
うち戸建分譲住宅は同▲12.1%減の1,693戸
○その他地域
総戸数は前年同月比 2.1%増の28,323戸
持家は同▲7.6%減の10,685戸
貸家は同 4.5%増の10,121戸
分譲住宅は同 12.9%増の7,171戸
うち分譲マンションは同 11.7%増の3,055戸
うち戸建分譲住宅は同 13.1%増の4,088戸
うち長崎県は
総戸数は前年同月比-8.8%減の435戸
持家は同▲3.8%減の205戸
貸家は同▲30.4%減の158戸
分譲住宅は同 91.9%増の71戸
うち分譲マンションは39戸、前年同月0
うち戸建分譲住宅は同▲13.5%減の32戸
うち熊本県は
総戸数は前年同月比▲3.8減の1,233戸
持家は同▲13.3%減の383戸
貸家は同4.0%増の576戸
分譲住宅は同 7.0%増の274戸
うち分譲マンションは同43.7%増の148戸
うち戸建分譲住宅は同▲17.6%減の126戸
うち鹿児島県は
総戸数は前年同月比 48.0%増の1,039戸
持家は同▲8.6%減の319戸
貸家は同31.7%増の324戸
分譲住宅は同 272.6%増の395戸
うち分譲マンションは275戸、前年同月0
うち戸建分譲住宅は同 13.2%増の120戸
うち福岡県は
総戸数は前年同月比▲11.8%減の3,113戸
持家は同▲9.5%減の695戸
貸家は同▲24.3減の1,436戸
分譲住宅は同13.5%増の981戸
うち分譲マンションは431戸、前年同月0
うち戸建分譲住宅は同24.9%増の541戸
うち大阪府は、
総戸数は前年同月比▲5.7%減の6,741戸
持家は同▲22.1%減の773戸
貸家は同▲2.1%減の3,517戸
分譲住宅は同▲4.5%減の2,439戸
うち分譲マンションは同4.3%増の1,647戸
うち戸建分譲住宅は同▲19.3%減の767戸