【経済ミニコラム】リニア開業を追い風に高層化が進む名古屋駅周辺だが、建設コストの激化が計画を揺さぶっている。資材高騰と人手不足の「二重苦」が事業費を押し上げ、一部で計画の縮小や延期が現実味を帯び始めた。宅建士の視点で見れば、供給遅延は既存物件の希少価値を高める一方、都市競争力の低下を招く懸念もある。コストの壁を突破し、中部の玄関口としての勢いを維持できるか。正念場を迎えている。