３、初月契約率の平均は６６．５%、前年同期（６６．７%）比較０．２ポイントのダウン。上期としては４年連続の６０%台。

４、1戸当たりの平均価格6,137万円、1m2当たり単価は90.7万円。
　前年同期比で戸当り価格175万円（2.9%）のアップ、m2単価は3.2万円（3.7%）のアップ。

◎マンション2019年上半期の特徴
１、上期としては3年ぶりの減少、1992年（1万959戸）以来の低水準に。都区部は1,690戸減の5,465戸、シェアは40.7%に低下。

２、初月契約率の平均は0.2ポイントダウンの66.5%とほぼ横ばい。上期としては4年連続の60%台。　累積契約率は0.4ポイントアップの78.9%。

３、戸当たり価格:6,137万円、m2単価:90.7万円。上期としてはいずれも2013年以降7年連続のアップ。

４、供給戸数は都区部のほか都下、千葉県が減少した一方、神奈川県 10.6%増、埼玉県 17.8%増。東京都（6,745戸）はシェア50.2%。

５、2019年6月末時点の在庫は7,438戸。2018年6月末時点（6,368戸）比で1,070戸の増加。

◎下半期は都心や湾岸を中心に大型案件が相次ぎ始動、年間供給は3万7,000戸前後に。
１、下半期（7～12月）の供給見込みは2万3,500戸。前年同期（2万1,628戸）では8.7%増。
２、年間供給は約3.7万戸。2018年の3万7,132戸から0.4%減とほぼ横ばい、4年連続の3万戸台に。
以上、